2024年度個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議示例版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條利率與費用3.1利率3.2費用第四條還款方式與還款賬戶4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔保與抵押5.1擔保5.2抵押第六條借款人義務(wù)與責任6.1借款人義務(wù)6.2借款人責任第七條貸款人權(quán)利與責任7.1貸款人權(quán)利7.2貸款人責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方承諾所借款項僅用于上述用途，并保證用途合法、合規(guī)。第二條借款期限2.1借款期限：本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實際支付之日起計算。2.2還款期限：甲方應(yīng)在本借款合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式進行還款。第三條利率與費用3.1利率：本借款合同的利率為____%（年化利率）。3.2費用：除雙方另有約定外，甲方應(yīng)承擔借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等。第四條還款方式與還款賬戶4.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性還清全部借款本金及利息。4.2還款賬戶：甲乙雙方共同指定的還款賬戶為____（賬戶名稱），賬號為____（賬號）。第五條擔保與抵押5.1擔保：甲方為本次借款提供如下?lián)＃海ㄔ敿毩谐鰮Ｎ锘蛘邠Ｈ说南嚓P(guān)信息）。5.2抵押：甲方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）抵押給乙方，作為本次借款的抵押物。甲乙雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)。第六條借款人義務(wù)與責任6.1借款人義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的借款金額、借款期限、利率和還款方式按時還款。6.2借款人責任：甲方如逾期還款，應(yīng)按照逾期本金金額的____%支付逾期利息，并承擔其他相關(guān)違約責任。第七條貸款人權(quán)利與責任7.1貸款人權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定收取利息和費用，并在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。7.2貸款人責任：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方提供借款，并保證借款的安全和合法性。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除：在合同履行期間，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責任9.1借款人違約：甲方未按本合同約定的期限、金額、方式還款的，應(yīng)按照逾期本金金額的____%支付逾期利息，并承擔其他相關(guān)違約責任。9.2貸款人違約：乙方未按本合同約定的期限、金額提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金金額的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：本合同在甲乙雙方履行完畢所有債務(wù)后自動終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中接觸到的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十三條通知與送達13.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。13.2送達地址：甲乙雙方指定的送達地址為____（詳細地址）。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同的附錄包括但不限于借款申請表、房產(chǎn)證復印件、身份證明復印件等。附錄與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請表附件二：房產(chǎn)證復印件附件三：身份證明復印件附件四：借款合同附件附件五：還款計劃表附件六：擔保協(xié)議附件七：抵押登記證明附件八：費用明細表附件的詳細要求和附件的說明：附件一：借款申請表詳細要求：借款人應(yīng)按照乙方提供的借款申請表模板填寫，并確保所填信息真實、完整。附件的說明：借款申請表是甲乙雙方簽訂借款合同的基礎(chǔ)，乙方依據(jù)借款申請表上的信息進行借款審批。附件二：房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的真實復印件，復印件應(yīng)清晰、完整。附件的說明：房產(chǎn)證復印件作為抵押物的權(quán)屬證明，用于確認甲方提供的抵押物合法有效。附件三：身份證明復印件詳細要求：提供有效身份證件的真實復印件，復印件應(yīng)清晰、完整。附件的說明：身份證明復印件用于確認甲方的身份信息，確保合同簽訂的真實性。附件四：借款合同附件詳細要求：借款合同附件應(yīng)包含本合同的全文內(nèi)容，格式、字體、字號等應(yīng)與正式合同一致。附件的說明：借款合同附件是甲乙雙方簽訂的合同文件，具有法律效力。附件五：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應(yīng)詳細列明還款期限、還款金額、還款方式等。附件的說明：還款計劃表是甲方按照約定還款的依據(jù)，乙方據(jù)此進行還款管理。附件六：擔保協(xié)議詳細要求：擔保協(xié)議應(yīng)明確擔保人的責任、權(quán)利和義務(wù)。附件的說明：擔保協(xié)議是確保借款人按期還款的一種保障措施，明確擔保人的責任。附件七：抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記證明的真實復印件，復印件應(yīng)清晰、完整。附件的說明：抵押登記證明用于證明抵押物已辦理登記手續(xù)，具有法律效力。附件八：費用明細表詳細要求：詳細列明借款期間產(chǎn)生的各項費用，包括費用名稱、費用金額等。附件的說明：費用明細表用于明確借款期間產(chǎn)生的費用，便于甲方了解并按時支付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定的期限、金額、方式還款。2.甲方提供的擔保物不符合合同約定或喪失擔保能力。3.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.乙方未按合同約定的期限、金額提供借款。5.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責任認定：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照逾期本金金額的____%支付逾期利息，并承擔其他相關(guān)違約責任。示例說明：若甲方逾期還款，則需支付逾期本金金額的____%作為逾期利息。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金金額的____%。示例說明：若乙方未按約定提供借款，則需向甲方支付本金金額的____%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方從乙方處借款的具體金額。2.借款期限：指借款合同約定的借款期限。3.利率：指本借款合同的年化利率。4.還款方式：指甲方按照合同約定向乙方還款的方式。5.擔保：指甲方為履行借款合同義務(wù)提供的擔保措施。6.抵押：指甲方將其