2024年度農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚1.4產(chǎn)權(quán)2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1大棚產(chǎn)權(quán)范圍2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓程序4.1合同簽訂4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.3交付及驗(yàn)收5.價(jià)款支付及結(jié)算5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3結(jié)算方式6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的簽訂、生效和份份9.1簽訂日期9.2生效日期9.3份份10.其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3法律適用10.4爭(zhēng)議解決11.附件11.1大棚產(chǎn)權(quán)證明11.2其他相關(guān)文件12.簽署頁(yè)12.1轉(zhuǎn)讓方簽署12.2受讓方簽署13.日期14.備注第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方：指具有一定農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚產(chǎn)權(quán)，并依法有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的自然人、法人或其他組織。1.2受讓方：指具有購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚產(chǎn)權(quán)意愿，并依法有能力進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的自然人、法人或其他組織。1.3農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚：指轉(zhuǎn)讓方擁有產(chǎn)權(quán)的，用于蔬菜種植的設(shè)施，包括大棚結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)等。1.4產(chǎn)權(quán)：指農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1大棚產(chǎn)權(quán)范圍：具體包括大棚結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等。2.2轉(zhuǎn)讓方式：采取一次性購(gòu)買(mǎi)的方式，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方將農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方協(xié)商確定的農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，詳見(jiàn)附件。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)1）保證其擁有農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；2）按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3）提供農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的必要使用說(shuō)明和技術(shù)支持。3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3）合理使用農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚，不得擅自改變其用途；4）承擔(dān)農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的日常維護(hù)和管理責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓程序4.1合同簽訂：雙方在本合同上簽字蓋章，約定轉(zhuǎn)讓事宜。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方完成農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3交付及驗(yàn)收：轉(zhuǎn)讓方將農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚交付給受讓方，受讓方進(jìn)行驗(yàn)收。5.價(jià)款支付及結(jié)算5.1支付方式：受讓方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3結(jié)算方式：雙方按照約定方式進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同終止：合同有效期內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任1）如轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；2）如轉(zhuǎn)讓方在合同有效期內(nèi)喪失農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的合法產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%；3）如轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%；4）如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%。8.2受讓方的違約責(zé)任1）如受讓方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2）如受讓方未按照約定協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；3）如受讓方未按照約定合理使用農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚，或擅自改變其用途，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的簽訂、生效和份份10.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)。10.3份份：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.其他約定11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.簽署頁(yè)12.1轉(zhuǎn)讓方簽署：轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____________________12.2受讓方簽署：受讓方名稱：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____________________13.日期本合同簽訂日期：____________________14.備注本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方不得擅自修改或解除合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：大棚產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚所有權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、大棚建設(shè)批準(zhǔn)文件等。附件說(shuō)明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的合法所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。附件2：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的設(shè)施清單、使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。附件說(shuō)明：該附件用于提供農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的詳細(xì)信息，包括設(shè)施清單和使用說(shuō)明，以便受讓方了解大棚的現(xiàn)狀和正確使用方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.受讓方未按照約定協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.受讓方未按照約定合理使用農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚，或擅自改變其用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%。2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%。3.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.受讓方未按照約定協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.受讓方未按照約定合理使用農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚，或擅自改變其用途，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，那么根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方需要向受讓方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚：指轉(zhuǎn)讓方擁有產(chǎn)權(quán)的，用于蔬菜種植的設(shè)施，包括大棚結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)等。2.產(chǎn)權(quán)：指農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。