2024年度不動(dòng)產(chǎn)綜合服務(wù)保障協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度不動(dòng)產(chǎn)綜合服務(wù)保障協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長(zhǎng)協(xié)議的條件第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情況第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約解決方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議范圍8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4法律途徑第九條強(qiáng)制性條款9.1強(qiáng)制性規(guī)定9.2遵守法律法規(guī)第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件第十三條附則13.1附加條款13.2附件13.3簽署日期第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.2取代前協(xié)議14.3修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.1.2“甲方”指：（定義甲方）1.1.3“乙方”指：（定義乙方）1.1.4“不動(dòng)產(chǎn)”指：（定義不動(dòng)產(chǎn)）1.1.5“服務(wù)期”指：（定義服務(wù)期）1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文明確另有定義，否則應(yīng)具有業(yè)內(nèi)通常所賦予的含義。1.2.2本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對(duì)本合同條款的理解或解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合：（服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求）2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.2對(duì)于服務(wù)項(xiàng)目，乙方應(yīng)確保：（服務(wù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到：（服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求）第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.1.1本合同的有效期自：（起始日期）起。3.1.2若需提前開始服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并可作出相應(yīng)調(diào)整。3.2終止日期3.2.1本合同的有效期至：（終止日期）止。3.2.2除非一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面終止本合同。3.3延長(zhǎng)協(xié)議的條件3.3.1若雙方同意延長(zhǎng)本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的條款。3.3.2延長(zhǎng)協(xié)議應(yīng)符合：（相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.1.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為：（費(fèi)用總額）元。4.1.2費(fèi)用計(jì)算方式為：（詳細(xì)計(jì)算方法）4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按：（支付周期）向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付費(fèi)用的方式為：（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1若遇市場(chǎng)行情變化或法律法規(guī)調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.3.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循：（調(diào)整原則和程序）第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)提供：（乙方所需提供的資料、信息等）5.1.2甲方應(yīng)確保：（對(duì)甲方的其他義務(wù)和要求）5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)遵守：（行業(yè)規(guī)范、法律法規(guī)等）的相關(guān)要求。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。6.1.2保密信息包括：（具體列舉保密信息內(nèi)容）6.2保密期限6.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自：（起始日期）起，至：（終止日期）止。6.2.2特殊情況下，保密期限可由雙方協(xié)商延長(zhǎng)。6.3例外情況6.3.1在下列情況下，雙方無須保守保密信息：（例外情況列舉）6.3.2但對(duì)于例外情況下的信息披露，應(yīng)確保不會(huì)對(duì)雙方造成不利影響。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2違約行為包括：（具體列舉違約行為）7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付：（違約金或賠償金）元。7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)：（其他違約責(zé)任，如賠償損失、恢復(fù)原狀等）7.3違約解決方式7.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)）仲裁。8.2協(xié)商解決8.2.1雙方應(yīng)盡快就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同尋求解決方案。8.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非協(xié)商結(jié)果另有約定。8.3調(diào)解解決8.3.1若協(xié)商失敗，雙方可嘗試通過調(diào)解解決爭(zhēng)議。8.3.2調(diào)解應(yīng)由：（調(diào)解機(jī)構(gòu)或人員）進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。8.4法律途徑8.4.1若調(diào)解失敗，雙方同意任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟應(yīng)在本合同終止后的：（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)提起。第九條強(qiáng)制性條款9.1強(qiáng)制性規(guī)定9.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律、法規(guī)、政策等強(qiáng)制性規(guī)定。9.1.2本合同的任何條款，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定，否則該條款無效。9.2遵守法律法規(guī)9.2.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證：（合規(guī)要求）9.2.2雙方應(yīng)積極應(yīng)對(duì)法律法規(guī)的變化，確保合同的合法性。第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.1.1雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并注明變更日期。10.1.2變更條件為：（具體變更條件）10.2終止條件10.2.1本合同的終止條件為：（具體終止條件）10.2.2終止條件觸發(fā)時(shí)，本合同立即終止。10.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)：（解除后的權(quán)利與義務(wù)）10.3.2合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括：（具體列舉不可抗力事件）11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不受第三方同意或批準(zhǔn)的約束。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2.2修改后的合同條款對(duì)雙方具有約束力。12.3合同失效條件12.3.1本合同失效的條件為：（具體失效條件）12.3.2合同失效后，雙方應(yīng)按照失效后的規(guī)定處理未了事項(xiàng)。第十三條附則13.1附加條款13.1.1本合同附件（如有）與具有同等法律效力。13.1.2附件應(yīng)包括：（具體列舉附件內(nèi)容）13.2附件13.2.1附件的簽署日期應(yīng)與本合同一致。13.2.2附件的修改和失效，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。13.3簽署日期13.3.1本合同及其附件的簽署日期為：（簽署日期）13.3.2雙方應(yīng)保存簽署后的合同副本，以備不時(shí)之需。第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本服務(wù)的完整協(xié)議。14.1.2本合同取代了任何之前雙方之間的書面或口頭協(xié)議。14.2修改權(quán)14.2.1雙方同意，本合同的任何修改權(quán)歸雙方共同所有。14.2.2未經(jīng)雙方共同書面同意，任何一方不得第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說明附件三：費(fèi)用計(jì)算公式和費(fèi)率表附件四：保密信息清單附件五：不可抗力事件確認(rèn)表附件六：合同修改記錄附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件八：強(qiáng)制性規(guī)定清單附件九：合同生效、終止和失效條件確認(rèn)書附件十：附加服務(wù)或產(chǎn)品清單（如有）附件一：服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)向甲方提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)的時(shí)間安排、服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說明本附件詳細(xì)說明了各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)的時(shí)間限制、服務(wù)的效果評(píng)估等。附件三：費(fèi)用計(jì)算公式和費(fèi)率表本附件提供了費(fèi)用計(jì)算的公式和費(fèi)率表，包括服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、費(fèi)率的具體數(shù)值等。附件四：保密信息清單本附件詳細(xì)列舉了雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件五：不可抗力事件確認(rèn)表本附件用于確認(rèn)雙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件的類型和影響情況。附件六：合同修改記錄本附件用于記錄合同的修改情況，包括修改的日期、修改的內(nèi)容等。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄本附件提供了可供選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單，包括仲裁委員會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。附件八：強(qiáng)制性規(guī)定清單本附件詳細(xì)列舉了雙方在履行合同過程中需要遵守的強(qiáng)制性規(guī)定，包括法律法規(guī)、政策等。附件九：合同生效、終止和失效條件確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)合同的生效、終止和失效條件，包括合同的生效日期、終止日期等。附件十：附加服務(wù)或產(chǎn)品清單（如有）本附件詳細(xì)列舉了除主合同服務(wù)外的其他附加服務(wù)或產(chǎn)品，包括服務(wù)或產(chǎn)品的名稱、描述等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按照約定的時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.乙方未按照約定的價(jià)格提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.甲方未按照約定的時(shí)間支付費(fèi)用。6.甲方未按照約定的方式支付費(fèi)用。7.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失的賠償責(zé)任，損失的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，可能導(dǎo)致合同的解除，具體解除條件雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.