2024年墻體租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墻體租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1墻體租賃物品清單1.2租賃物品的數(shù)量及規(guī)格2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期及時(shí)間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的交付及歸還5.1租賃物的交付方式5.2租賃物的歸還方式6.租賃物的損壞及賠償6.1租賃物的損壞責(zé)任6.2賠償金額及方式7.合同的變更及終止7.1合同變更的條件及方式7.2合同終止的條件及方式8.違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容10.2保密責(zé)任的期限11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同終止的條件13.其他條款13.1租賃物的保險(xiǎn)13.2租賃物的維修保養(yǎng)14.簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同簽署日期及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1墻體租賃物品清單本次租賃的墻體物品包括但不限于：墻體材料、構(gòu)件、設(shè)備等。具體清單詳見附件一。1.2租賃物品的數(shù)量及規(guī)格租賃物品的數(shù)量及規(guī)格詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付日期及時(shí)間租金支付日期為每月10日前，支付當(dāng)月的租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于【】范圍內(nèi)使用，不得超出范圍。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證租賃物的正常使用。第五條租賃物的交付及歸還5.1租賃物的交付方式租賃物在合同簽訂后，由出租方負(fù)責(zé)交付給承租方。5.2租賃物的歸還方式租賃物在租賃期滿后，由承租方按照約定方式歸還給出租方。第六條租賃物的損壞及賠償6.1租賃物的損壞責(zé)任租賃物在租賃期間如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。6.2賠償金額及方式賠償金額根據(jù)損壞程度及修復(fù)或更換成本確定，由承租方支付給出租方。第七條合同的變更及終止7.1合同變更的條件及方式合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件及方式合同終止條件及方式詳見附件二。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同其他條款另有約定，從其約定。第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止的條件合同終止條件及方式詳見附件二。第十三條其他條款13.1租賃物的保險(xiǎn)承租方應(yīng)按出租方要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。13.2租賃物的維修保養(yǎng)第十四條簽署信息14.1出租方信息名稱：【】地址：【】法定代表人：【】聯(lián)系方式：【】14.2承租方信息名稱：【】地址：【】法定代表人：【】聯(lián)系方式：【】14.3合同簽署日期及時(shí)間合同簽署日期：【】合同簽署時(shí)間：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：墻體租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃的墻體材料、構(gòu)件、設(shè)備等物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：合同終止條件及方式詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件及方式，包括提前終止和到期終止的情況。附件三：租賃物的保險(xiǎn)單副本承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)單副本，用于證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：租賃物的維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃物的使用超出合同約定的范圍。2.未按約定時(shí)間支付租金。3.未按約定方式支付租金。4.未按約定維護(hù)租賃物。5.提前終止合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約行為導(dǎo)致合同提前終止的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的出租方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的墻體材料、構(gòu)件、設(shè)備等物品。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，用于保障租賃物的風(fēng)險(xiǎn)。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等活動(dòng)，以保證租賃物的正常使用。租賃物：指本合同中出租方提供的墻體材料、構(gòu)件、設(shè)備等物品，承租方有權(quán)按合同約定使用。租金：承租方應(yīng)按合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用，作為使用租賃物的對(duì)價(jià)