2024年帶有家具的租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年帶有家具的租房合同本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址及房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施2.4家具清單第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋維護與使用6.1出租人維護責任6.2承租人使用規(guī)范第七條房屋損壞賠償7.1房屋及家具損壞責任7.2賠償金額及支付方式第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力第十三條其他約定13.1寵物相關政策13.2訪客管理13.3保險責任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息出租人名稱：×××出租人地址：×××聯(lián)系方式：×××1.2承租人信息承租人名稱：×××承租人地址：×××聯(lián)系方式：×××第二條租房地址及房屋描述2.1房屋地址：×××街道名稱：×××門牌號碼：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋結構及設施房屋結構：×××家具清單：詳見附件第三條租房期限3.1租房開始日期：×××開始日期：×××年×××月×××日3.2租房結束日期：×××結束日期：×××年×××月×××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：×××元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：銀行轉賬第五條押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還條件及時間退還條件：租賃期滿，房屋及家具無損壞，承租人按照約定搬離房屋退還時間：租賃期滿后×××日內(nèi)，出租人將押金無息退還給承租人第六條房屋維護與使用6.1出租人維護責任出租人負責房屋的基本設施維護，確保房屋及家具的正常使用6.2承租人使用規(guī)范承租人應合理使用房屋及家具，不得損壞，不得擅自改動房屋結構承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動承租人負責房屋的清潔和垃圾分類第七條房屋損壞賠償7.1房屋及家具損壞責任承租人損壞房屋及家具的，應按照市場價格賠償7.2賠償金額及支付方式賠償金額：根據(jù)損壞程度和市場價格確定支付方式：現(xiàn)金或轉賬第八條合同變更8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認合同變更不得影響合同的合法性和雙方權益8.2合同變更程序提出變更請求的一方應向另一方提出書面申請，說明變更的內(nèi)容和理由雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并達成一致意見變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認后，形成書面文件，與原合同具有同等法律效力第九條合同終止9.1合同終止條件租賃期滿，雙方無異議，合同自然終止提前終止：雙方協(xié)商一致提前終止合同，或一方違反合同規(guī)定，對方有權提前終止合同9.2合同終止程序合同終止前，承租人應按照約定將房屋及家具歸還給出租人雙方共同檢查房屋及家具，確認無損壞或按照約定進行賠償出租人在合同終止后×××日內(nèi)，將押金無息退還給承租人第十條違約責任10.1出租人違約責任出租人未按照合同約定提供房屋或家具，導致承租人無法正常使用，應承擔違約責任出租人未按照約定維護房屋，導致承租人權益受損，應承擔違約責任10.2承租人違約責任承租人未按照合同約定支付租金，應承擔違約責任承租人未按照約定使用房屋及家具，導致?lián)p壞或損失，應承擔違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄和保護12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條其他約定13.1寵物相關政策承租人如需飼養(yǎng)寵物，應提前征得出租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定13.2訪客管理承租人應妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活13.3保險責任承租人應自行購買租客保險，保障自身及房屋安全第十四條合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：×××年×××月×××日14.2合同簽署地點合同簽署地點：×××14.3合同簽署人簽字出租人簽字：____________承租人簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于中介服務、房屋維修、保險理賠等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入時，其責任范圍和限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況事先約定，并在合同中明確。第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應服務，并承擔相應責任。16.2第三方責任劃分第三方因提供服務導致的損失或損害，由第三方承擔責任。甲乙雙方因使用第三方服務導致的損失或損害，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔相應責任。第十七條第三方選擇和更換17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。甲乙雙方有權根據(jù)第三方服務質(zhì)量和服務態(tài)度，提出更換第三方的要求。17.2第三方更換程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可書面通知第三方解除合作關系。新的第三方介入前，甲乙雙方應重新明確第三方的責任和權益。第十八條第三方費用18.1第三方費用的承擔第三方費用包括但不限于服務費、材料費、運輸費等，由甲乙雙方按照約定承擔。甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應費用。18.2第三方費用的支付甲乙雙方應在合同中明確第三方費用的支付方式和支付時間。第三方提供服務后，甲乙雙方應在約定時間內(nèi)支付費用。第十九條第三方權益保護19.1第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干涉第三方正常經(jīng)營活動。甲乙雙方應協(xié)助第三方維護自身權益，如遇到第三方權益受損，應共同協(xié)商解決。19.2第三方權益爭議解決第三方權益爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條約定與補充20.1合同的補充本附件是對原合同的補充和修正，與原合同具有同等法律效力。本附件的修改和補充，應由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式確定。20.2合同的變更與解除本附件的變更和解除，應遵循原合同的變更和解除條款。甲乙雙方在第三方介入事項上的變更和解除，應書面通知第三方。第二十一條款的生效21.1本附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。本附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及家具清單詳細列出房屋地址、面積、結構及家具清單。家具清單應包括家具名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件二：租金支付證明銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金收據(jù)證明出租人已收到押金的收據(jù)或銀行轉賬記錄。附件四：房屋維護與使用規(guī)范詳細列出出租人和承租人的責任和義務。附件五：房屋損壞賠償協(xié)議詳細列出房屋及家具損壞責任的劃分和賠償標準。附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和日期，雙方簽字確認。附件七：合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、日期和雙方簽字確認。附件八：違約行為及責任認定協(xié)議詳細列出各種違約行為及違約責任認定標準。附件九：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方服務的范圍、責任、費用等信息。附件十：保險單據(jù)證明承租人已購買租客保險的單據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.承租人未按照合同約定使用房屋及家具，導致?lián)p壞或損失。3.出租人未按照合同約定提供房屋或家具，導致承租人無法正常使用。4.出租人未按照約定維護房屋，導致承租人權益受損。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同終止的，違約方應承擔合同終止的后果。示例說明：如承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，出租人有權提前終止合同，并要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用權人，有權將房屋出租給他人。2.承租人：指租用出租人房屋的自然人、法人和其他組織。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。4.押金：指承租人為保證履行合同義務，支付給出租人的一定金額的錢款。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，支付給守約方的賠償金。6.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同