2024年度個人固定資產(chǎn)借款合同合規(guī)性檢查

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人固定資產(chǎn)借款合同合規(guī)性檢查2本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條借款金額2.1借款總金額2.2借款人已還金額2.3尚未還款金額第三條借款期限3.1借款開始日期3.2借款結(jié)束日期第四條利息4.1年利率4.2計息方式4.3還款利息總額第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬號5.3還款日期第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人姓名6.2擔(dān)保人身份證號碼6.3擔(dān)保人聯(lián)系方式6.4擔(dān)保人住址第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條合同變更8.1變更情形8.2變更程序第九條合同解除9.1解除情形9.2解除程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條雙方簽字14.1借款人簽字14.2擔(dān)保人簽字14.3貸款人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519880307567X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室第二條借款金額2.1借款總金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款人已還金額：人民幣叁拾萬元整（￥3,000,000.00）2.3尚未還款金額：人民幣柒拾萬元整（￥7,000,000.00）第三條借款期限3.1借款開始日期：2024年1月1日3.2借款結(jié)束日期：2029年1月1日第四條利息4.1年利率：借款年利率為柒點伍分（7.5%）4.2計息方式：按年計息，利息每年支付一次4.3還款利息總額：借款總金額×年利率×借款年限第五條還款方式5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款賬號：銀行分行賬戶5.3還款日期：每月還款日期為借款開始日后的第天第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人姓名：6.2擔(dān)保人身份證號碼：11010519850307567X6.4擔(dān)保人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室第七條違約責(zé)任7.1違約情形：借款人未按約定時間還款或還款金額不足；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；借款人違反合同約定的其他事項。7.2違約責(zé)任：借款人應(yīng)按借款合同約定支付逾期利息；借款人應(yīng)按借款合同約定支付違約金；擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助借款人履行還款義務(wù)；貸款人可以采取法律手段追討借款本金及利息，并要求借款人支付相關(guān)費用。第八條合同變更8.1變更情形：借款人因特殊情況需要提前還款或延長還款期限；借款人在征得貸款人同意后，需要變更還款方式或還款賬號。8.2變更程序：借款人向貸款人提出書面變更申請，并說明變更原因及方案；貸款人收到申請后，對變更方案進(jìn)行審查，并在合理時間內(nèi)回復(fù)；雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第九條合同解除9.1解除情形：借款人提前還清全部借款本金及利息；借款人因特殊情況需要解除合同，并征得貸款人同意；貸款人因特殊情況需要解除合同，并提前通知借款人。9.2解除程序：借款人或貸款人提出書面解除申請，并說明解除原因；雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案；解除協(xié)議生效后，借款人應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方未能在爭議解決方式中達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同的生效不代表合同的完成，借款人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。11.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并報相關(guān)部門備案。11.3合同終止條件：借款人提前還清全部借款本金及利息；借款人因特殊情況需要解除合同，并征得貸款人同意；貸款人因特殊情況需要解除合同，并提前通知借款人。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；雙方在合同履行過程中所獲悉的對方非公開的經(jīng)營信息、客戶信息等。12.2泄露后果：如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：雙方在合同簽訂過程中，認(rèn)為需要約定的其他事項，包括但不限于合同的履行地、爭議解決方式等。第十四條雙方簽字14.1借款人簽字：（簽名）14.2擔(dān)保人簽字：（簽名）14.3貸款人簽字：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于借款人的信用評估、資產(chǎn)評估、貸款審批、還款監(jiān)督、糾紛解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議；第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的范圍、職責(zé)、權(quán)限和期限；第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；第三方不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益；第三方在履行職責(zé)過程中，如有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和義務(wù)3.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的費用；第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)保守在介入過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并報相關(guān)部門備案；第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行職責(zé)過程中，如有過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)有限責(zé)任；甲乙方在第三方介入過程中的損失，如超出第三方責(zé)任限額，甲乙方不得向第三方追償；第三方在履行職責(zé)過程中，如有故意或重大過失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方獨立于甲乙方，不構(gòu)成甲乙方之間的合作伙伴或雇傭關(guān)系；第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與中介方：第三方與中介方的關(guān)系，按中介合同約定執(zhí)行；中介方在介紹第三方介入過程中，應(yīng)遵守誠信原則，不得誤導(dǎo)甲乙方。5.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定；監(jiān)管機(jī)構(gòu)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方合規(guī)運作。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入終止：第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；甲乙方共同協(xié)商解除第三方介入；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.2第三方介入解除：甲乙方共同協(xié)商解除第三方介入；解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入?yún)f(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方未能在爭議解決方式中達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：擔(dān)保人身份證明文件附件三：固定資產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件四：借款申請報告附件五：固定資產(chǎn)評估報告附件六：借款合同附件七：擔(dān)保合同附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：還款計劃表附件十：利息計算明細(xì)表附件十一：違約金計算明細(xì)表附件十二：還款確認(rèn)書附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件十五：爭議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.借款人身份證明文件：包括借款人的身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等，用以證明借款人的身份信息。2.擔(dān)保人身份證明文件：包括擔(dān)保人的身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等，用以證明擔(dān)保人的身份信息。3.固定資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括固定資產(chǎn)的購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、使用權(quán)證復(fù)印件等，用以證明固定資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)歸借款人所有。4.借款申請報告：借款人提交的申請借款的報告，報告中應(yīng)包括借款的原因、用途、還款計劃等內(nèi)容。5.固定資產(chǎn)評估報告：對借款人提供的固定資產(chǎn)進(jìn)行評估的報告，報告中應(yīng)包括固定資產(chǎn)的現(xiàn)狀、價值、折舊情況等內(nèi)容。6.借款合同：借款人與貸款人簽訂的借款合同，合同中應(yīng)包括借款金額、借款期限、利息計算、還款方式等內(nèi)容。7.擔(dān)保合同：借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，合同中應(yīng)包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議：借款人、貸款人和第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)限和期限等內(nèi)容。9.還款計劃表：借款人根據(jù)借款合同約定的還款方式制定的還款計劃表，表中應(yīng)包括每月的還款金額、還款日期等內(nèi)容。10.利息計算明細(xì)表：根據(jù)借款金額、年利率和借款期限計算出的還款利息明細(xì)表。11.違約金計算明細(xì)表：根據(jù)借款合同約定的違約金計算方式計算出的違約金明細(xì)表。12.還款確認(rèn)書：借款人在還款到期日提交的還款確認(rèn)書，確認(rèn)書中應(yīng)包括還款金額、還款日期等內(nèi)容。13.合同變更協(xié)議：當(dāng)借款合同需要變更時，借款人、貸款人和第三方簽訂的變更協(xié)議。14.合同解除協(xié)議：當(dāng)借款合同需要解除時，借款人、貸款人和第三方簽訂的解除協(xié)議。15.爭議解決協(xié)議：當(dāng)借款合同履行過程中發(fā)生爭議時，借款人、貸款人和第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款或還款金額不足；2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.借款人違反合同約定的其他事項；4.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；5.第三方未按約定履行介入職責(zé)；6.借款人、擔(dān)保人或第三方違反法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。