鐵路局購(gòu)房合同范例

鐵路局購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

職務(wù)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

職務(wù)：__________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________的鐵路局住房一套；

2.乙方同意將上述住房出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

3.付款時(shí)間及方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整；

（3）付款方式：__________

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完畢房屋交付手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方在辦理完畢房屋交付手續(xù)后，取得該房屋的使用權(quán)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)及費(fèi)用。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋交付后的維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的__________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

3.雙方因故解除本合同的，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

職務(wù)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

職務(wù)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

職務(wù)：__________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________的鐵路局住房一套；

2.乙方同意將上述住房出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

3.付款時(shí)間及方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整；

（3）付款方式：__________

三、擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置擔(dān)保物。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完畢房屋交付手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方在辦理完畢房屋交付手續(xù)后，取得該房屋的使用權(quán)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)及費(fèi)用。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋交付后的維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.乙方不得擅自向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的房屋購(gòu)買權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等權(quán)益，保障自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

職務(wù)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

職務(wù)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

職務(wù)：__________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于__________的工業(yè)用地一塊；

2.甲方有意向購(gòu)買該工業(yè)用地；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________

2.土地面積：__________

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部土地款項(xiàng)。

3.付款時(shí)間及方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整；

（3）付款方式：__________

三、擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置擔(dān)保物。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方交付土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。

2.甲方在取得土地使用權(quán)證書(shū)后，取得該土地的使用權(quán)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同土地交易過(guò)程中的稅費(fèi)及費(fèi)用。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)土地交付后的相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.甲方應(yīng)保證按時(shí)支付土地款項(xiàng)，確保乙方能夠按時(shí)完成土地交付。

2.乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供土地相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、土地規(guī)劃許可證等。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付土地款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付土地款項(xiàng)總額的__________%。

2.甲方不得擅自改變土地用途，如因甲方原因?qū)е峦恋赜猛咀兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地所有