銀行付款買房合同模板

銀行付款買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：____________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）；

3.買方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）；

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給買方；

2.買方在收到權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，自行辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等產(chǎn)生的費用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的_____%；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的_____%；

3.如因雙方原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：____________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）；

3.買方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）；

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）；

3.擔(dān)保保證金在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下后，由賣方退還擔(dān)保方。

四、交付及過戶手續(xù)

1.買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給買方；

2.買方在收到權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，自行辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等產(chǎn)生的費用由買方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛；

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件；

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事宜。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的_____%；

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，因標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

七、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保保證金的兩倍；

2.丙方在擔(dān)保期間，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保了交易的順利進(jìn)行。本次合同的重新撰寫，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益最大化，同時保障交易的安全和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)；

3.中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，經(jīng)雙方同意，介入本次交易，提供專業(yè)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：____________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)益

1.中介方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等；

2.中介方有權(quán)收取交易成功后的中介服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定；

3.中介方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；

4.中介方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中，遵守誠實信用原則，不得有任何欺詐、誤導(dǎo)行為。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）；

3.買方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）；

4.買方支付房款的方式為：____________________。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間支付房款；

2.乙方有權(quán)要求中介方提供甲方的支付能力證明；

3.乙方有權(quán)要求在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下后，中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事宜；

4.乙方有權(quán)在交易過程中，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的_____%；

2.甲方在支付定金后，未按約定繼續(xù)支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還定金；

3.甲方在交易過程中，如有任何欺詐、誤導(dǎo)行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

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