公寓客房轉(zhuǎn)讓合同范例

公寓客房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓客房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓__________室的公寓客房（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將標的物的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓__________室的公寓客房（以下簡稱“標的物”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）標的物的房屋所有權(quán)；

（2）標的物的使用權(quán)；

（3）標的物所在物業(yè)的共有部分使用權(quán)；

（4）標的物所在物業(yè)的配套設(shè)施使用權(quán)；

（5）標的物所在物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、標的物的交付及接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)管理手續(xù)交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)管理手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，辦理完畢標的物的接收手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物或交付的標的物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的物的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的物的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的物的物業(yè)管理合同復印件；

（4）標的物的配套設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證明；

（5）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的物的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的物的物業(yè)管理合同復印件；

（4）標的物的配套設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證明；

（5）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

公寓客房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓__________室的公寓客房（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將標的物的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時引入丙方作為第三方，以保障甲方的權(quán)益和促進交易的順利完成。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓__________室的公寓客房（以下簡稱“標的物”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）標的物的房屋所有權(quán)；

（2）標的物的使用權(quán)；

（3）標的物所在物業(yè)的共有部分使用權(quán)；

（4）標的物所在物業(yè)的配套設(shè)施使用權(quán)；

（5）標的物所在物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)權(quán)益。

二、丙方的角色及責任

2.1丙方在本合同中擔任擔保人，負責對乙方的支付能力和履約能力進行審核，確保乙方的誠信及合同履行。

2.2丙方有權(quán)對乙方進行背景調(diào)查，包括但不限于財務(wù)狀況、信用記錄等，以確保乙方的履約能力。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元保證金，以證明其對乙方履約能力的擔保。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)及時將款項轉(zhuǎn)交給甲方。

四、標的物的交付及接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)管理手續(xù)交付丙方。

4.2丙方應(yīng)在收到標的物房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)管理手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付乙方，并協(xié)助乙方辦理接收手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約能力進行審核，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)審核報告。

5.2若乙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在接收標的物后，不得擅自改變標的物的用途或結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方，通過審核乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

9.2第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風險，增強交易的透明度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保標的物的順利轉(zhuǎn)讓。

10.2甲方通過引入第三方，加強對乙方的監(jiān)管，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）標的物的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的物的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的物的物業(yè)管理合同復印件；

（4）標的物的配套設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證明；

（5）丙方的審核報告；

（6）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________層的商鋪（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時引入丙方作為第三方，以保障乙方的權(quán)益和提供專業(yè)咨詢。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________層的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）租賃物的使用權(quán)；

（2）租賃物所在物業(yè)的共有部分使用權(quán)；

（3）租賃物所在物業(yè)的配套設(shè)施使用權(quán)；

（4）租賃物所在物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)權(quán)益。

二、丙方的角色及責任

2.1丙方在本合同中擔任咨詢顧問，為乙方提供租賃市場的專業(yè)咨詢和租賃策略建議。

2.2丙方有權(quán)對租賃物進行現(xiàn)場評估，包括但不限于物業(yè)狀況、市場價值等，以確保租賃物的真實信息。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提交租賃物評估報告。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供租賃市場的實時信息，包括租賃價格、租賃趨勢等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔必要的維修費用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，具體調(diào)整機制由三方協(xié)商確定。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方如未按約定標準維護租賃物，導致乙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丙方的權(quán)益

6.1丙方有權(quán)根據(jù)提供服務(wù)的質(zhì)量獲得相應(yīng)的咨詢費用。

6.2丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)保持對租賃市場的觀察和分析，并向乙方提供專業(yè)建議。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的合理調(diào)整。

9.2乙方通過引入第三方，獲得專業(yè)咨詢，有助于制定合理的租賃策略，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其目的是確保租賃物的順利出租，同時滿足乙方的合理需求。

10.2甲方通過引入第三方，將租賃過程中的