超市轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板

超市轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的超市，甲方現(xiàn)擬將上述超市部分或全部場(chǎng)地及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本協(xié)議租賃物為甲方位于__________的超市部分或全部場(chǎng)地及經(jīng)營權(quán)。

1.2租賃物的具體范圍以甲方提供的租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的超市，甲方擬將超市部分或全部場(chǎng)地及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本協(xié)議租賃物為甲方位于__________的超市部分或全部場(chǎng)地及經(jīng)營權(quán)。

1.2租賃物的具體范圍以甲方提供的租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本協(xié)議中作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付、合同履行等承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方保留對(duì)租賃物的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4甲方有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

7.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.3乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的擔(dān)保，確保租金的及時(shí)支付和合同的履行。同時(shí)，丙方的參與也增加了合同的穩(wěn)定性，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自己的合法權(quán)益。此外，甲方在租金調(diào)整、監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)等方面擁有較大的自主權(quán)，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擬租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)專賣店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本協(xié)議租賃物為甲方位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，具體包括__________。

1.2租賃物的具體范圍以甲方提供的租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本協(xié)議中作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付、合同履行等承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化店內(nèi)布局。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)續(xù)租條件選擇是否續(xù)租。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔和符合經(jīng)營要求。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店內(nèi)裝修和經(jīng)營布局的調(diào)整。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，不得單方面改變租賃條件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

7.2甲方未配合乙方進(jìn)行裝修和經(jīng)營布局調(diào)整的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的租賃條款和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自己的經(jīng)營權(quán)益和經(jīng)營自由