置業(yè)顧問首付合同范例

置業(yè)顧問首付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于_________的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于_________的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產證號：__________________________

（2）房屋建筑面積：__________________________平方米

（3）房屋結構：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋權屬：__________________________

二、首付及付款方式

2.1乙方同意按照本合同約定，支付標的物的首付金額。

2.2首付金額為標的物總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

（2）乙方應于房屋交付前支付首付款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

（3）乙方應于辦理房屋產權過戶手續(xù)前支付首付款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的交付日期前，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在交付標的物后____個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付首付款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%，即人民幣__________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房屋測繪報告

（3）房屋買賣合同

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房產證復印件

（2）房屋測繪報告

（3）房屋買賣合同

（4）其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于_________的房產事宜，并引入丙方作為擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及第三方主體

1.1甲方同意將位于_________的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產證號：__________________________

（2）房屋建筑面積：__________________________平方米

（3）房屋結構：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋權屬：__________________________

1.3丙方作為擔保主體，同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行。

二、首付及付款方式

2.1乙方同意按照本合同約定，支付標的物的首付金額。

2.2首付金額為標的物總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

（2）乙方應于房屋交付前支付首付款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

（3）乙方應于辦理房屋產權過戶手續(xù)前支付首付款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

三、甲方權益保障及第三方責任

3.1甲方享有以下權益：

（1）在乙方未按時支付首付款的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）在乙方未按時支付尾款的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

（3）在標的物交付后，甲方有權要求乙方按照合同約定進行房屋的維護和使用。

3.2丙方作為擔保主體，承擔以下責任：

（1）在乙方未按時支付首付款或尾款時，丙方應按照本合同約定，在甲方要求下，代為支付相應款項。

（2）丙方應在擔保期間內，保證其擔保能力不因自身原因降低，否則甲方有權解除本合同。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方違反本合同約定，未按期支付首付款或尾款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%，即人民幣__________________________元。

4.2乙方在購房過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方在房屋交付后，應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔保主體，介入本合同，旨在確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的權益不受侵害。

7.2第三方介入有助于增強合同的穩(wěn)定性，降低交易風險，提高交易效率。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

8.2甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，增強合同的可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于_________的房產事宜，并引入丁方作為融資主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及第三方主體

1.1甲方同意將位于_________的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產證號：__________________________

（2）房屋建筑面積：__________________________平方米

（3）房屋結構：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋權屬：__________________________

1.3丁方作為融資主體，同意為乙方的購房資金提供融資支持，協助乙方完成購房款項的支付。

二、首付及付款方式

2.1乙方同意按照本合同約定，支付標的物的首付金額。

2.2首付金額為標的物總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

（2）乙方應于房屋交付前支付首付款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

（3）乙方應于辦理房屋產權過戶手續(xù)前支付首付款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

三、乙方權益保障及丁方責任

3.1乙方享有以下權益：

（1）在丁方融資支持下，乙方有權在約定時間內支付首付款，確保購房交易順利進行。

（2）乙方在房屋交付后，享有標的物的所有權和使用權，甲方不得干涉乙方的正常使用。

（3）在合同履行過程中，乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的物，并確保標的物的質量符合約定標準。

3.2丁方作為融資主體，承擔以下責任：

（1）丁方應按照合同約定，在乙方需要時提供融資支持，確保乙方能夠按時支付首付款。

（2）丁方提供的融資款項應專用于乙方的購房款項支付，不得用于其他用途。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

4.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現房屋存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3甲方不得擅自改變標的物的權屬狀況，不得干涉乙方的正常使用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。