通知房東終止房租合同模板

通知房東終止房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方與乙方就租賃房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限共計：________________________（年、月、日）

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金。

第四條房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護，確保房屋安全、整潔。

4.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借他人。

第五條合同解除

5.1甲方有權在以下情況下提前通知乙方解除合同：

（1）乙方違反本合同第四條的規(guī)定，擅自改變房屋結構及用途；

（2）乙方在租賃期間從事違法活動；

（3）乙方拖欠租金達三個月；

（4）房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)租賃。

5.2乙方有權在以下情況下提前通知甲方解除合同：

（1）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內進行維修；

（2）房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常居住；

（3）房屋周邊環(huán)境發(fā)生重大變化，嚴重影響到乙方生活。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，應向乙方退還多收的租金；

（3）甲方違反本合同第五條的規(guī)定，提前解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3本合同附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋交付清單。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權，乙方需要租賃該房屋，丙方作為房屋維修及設施維護的第三方服務提供者，三方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務及責任。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋現狀：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限共計：________________________（年、月、日）

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護，確保房屋安全、整潔。

4.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借他人。

4.4丙方負責房屋的維修及設施維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。

第五條第三方丙方責任及權利

5.1丙方應按照合同約定，及時對房屋進行維修及設施維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

5.2丙方有權對房屋進行必要的檢查，以確保維修及維護工作的順利進行。

5.3丙方在維修過程中，如需乙方配合，乙方應予以配合。

5.4丙方維修及維護費用由乙方承擔，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有房屋的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租房屋。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同第四條規(guī)定，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

7.2乙方如違反本合同第四條規(guī)定，在房屋內從事違法活動，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方如拖欠租金，應向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金。

7.4乙方不得將房屋轉租、轉借他人，否則甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方嚴重違反本合同第四條規(guī)定，給甲方造成重大損失；

（2）乙方拖欠租金達三個月；

（3）房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)租賃。

9.2乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內進行維修；

（2）房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常居住。

第十條合同終止及后續(xù)處理

10.1合同終止后，乙方應將房屋及配套設施恢復至合同約定的狀態(tài)，并移交給甲方。

10.2合同終止后，丙方不再承擔房屋維修及設施維護責任。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第十二條合同附件

12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單；

12.2房屋租賃合同附件二：房屋交付清單；

12.3房屋租賃合同附件三：丙方維修及維護服務協(xié)議。

本合同在原有的基礎上增加了第三方丙方的介入，旨在明確甲乙丙三方的權利、義務及責任，保障甲方的權益，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的利益。第三方丙方的加入，有助于提高房屋的維修及維護水平，確保房屋及配套設施的正常使用。甲方作為主導方，通過本合同確立了對房屋的所有權，并有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保房屋的合理使用，同時保障了甲方的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的房屋，丙方作為房屋管理及服務的第三方服務提供者，三方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務及責任，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋現狀：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限共計：________________________（年、月、日）

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護，確保房屋安全、整潔。

4.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借他人。

第五條第三方丙方責任及權利

5.1丙方負責房屋的管理及日常服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.2丙方有權對房屋進行必要的檢查，以確保房屋及配套設施的正常使用。

5.3丙方在提供服務過程中，如需乙方配合，乙方應予以配合。

5.4丙方服務費用由甲方支付，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

第六條乙方權益保障

6.1乙方享有房屋的居住權，甲方不得擅自進入或干擾乙方的正常居住。

6.2乙方有權要求甲方或丙方提供必要的房屋維修服務，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

6.3乙方在租賃期間，如房屋出現質量問題，甲方應負責修復，不得以此為由提高租金或終止合同。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供房屋或服務，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方，并經乙方書面同意。

7.3甲方不得以房屋存在質量問題為由，終止合同或拒絕乙方居住。

第八條爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）房屋存在嚴重安全隱患，甲方未在合理期限內進行維修；

（2）房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常居??；

（3）甲方違反本合同第七條的規(guī)定，嚴重影響乙方權益。

9.2甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方嚴重違反本合同第四條規(guī)定，給甲方造成重大損失；

（2）乙方拖欠租金達三個月。

第十條合同終止及后續(xù)處理

10.1合同終止后，乙方應將房屋及配套設施恢復至合同約定的狀態(tài)，并移交給甲方。

10.2合同終止后，丙方不再承擔房屋管理及服務責任。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第十二條合同附件

12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單；

12.2房屋租賃合同附件二：房屋交付清單；

12.3房屋租賃合