銀行貸款抵押擔(dān)保合同范例

銀行貸款抵押擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請銀行貸款，甲方同意以自有房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為_________。

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：_________。

二、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣_________元整。

2.貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、抵押權(quán)設(shè)立及登記

1.乙方應(yīng)在接到甲方貸款申請后_________日內(nèi)，辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。

2.抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料交由乙方保管。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.乙方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的方式履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于：支付貸款本金及利息、承擔(dān)因貸款債務(wù)而產(chǎn)生的其他費用等。

3.如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本金及利息。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

2.如甲方未按約定履行抵押物保管義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同解除

1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同，并行使抵押權(quán)。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方貸款申請材料；

（2）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請銀行貸款，甲方同意以自有房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保，丙方作為第三方主體，同意對甲乙雙方的貸款擔(dān)保關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為_________。

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：_________。

二、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣_________元整。

2.貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、抵押權(quán)設(shè)立及登記

1.乙方應(yīng)在接到甲方貸款申請后_________日內(nèi)，辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。

2.抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料交由乙方保管。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，對甲乙雙方的貸款擔(dān)保關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息。

3.丙方有權(quán)對甲方的還款能力進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按照約定的方式履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中，確保乙方的擔(dān)保行為符合法律規(guī)定和合同約定。

3.甲方有權(quán)要求丙方在貸款逾期時，協(xié)助乙方采取有效措施，保障甲方的權(quán)益。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的方式履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按期償還貸款。

2.乙方有權(quán)在甲方逾期償還貸款時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同，并行使抵押權(quán)。

2.如乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

2.乙方不得擅自改變抵押物的用途。

3.乙方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

十、合同解除

1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同，并行使抵押權(quán)。

十一、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方貸款申請材料；

（2）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保貸款擔(dān)保關(guān)系的正常履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保貸款資金的安全，降低貸款風(fēng)險，保障甲方的經(jīng)營發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請銀行貸款，乙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，丙方作為第三方主體，同意對甲乙雙方的貸款擔(dān)保關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保事項

1.甲方因經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請貸款人民幣_________元整。

2.乙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息及因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日止。

2.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)對甲方的貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的貸款擔(dān)保關(guān)系，確保貸款資金的安全使用。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金使用情況的報告，以評估貸款資金的風(fēng)險。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保合同。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供其經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息，以評估貸款風(fēng)險。

2.乙方有權(quán)在甲方的貸款違約時，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于要求甲方提前償還貸款。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使擔(dān)保權(quán)，包括但不限于處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時償還貸款本金和利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得違反合同約定損害甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中，保持中立，不偏袒任何一方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.如丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變貸款資金的使用目的。

2.甲方不得以任何方式損害乙方的擔(dān)保權(quán)益。

3.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自解除擔(dān)保合同。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同解除

1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并行使擔(dān)保權(quán)。

十、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附