沛縣商鋪買賣合同范例

沛縣商鋪買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方擁有位于沛縣某商業(yè)區(qū)的商鋪所有權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出售給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：_________________

1.2商鋪地址：_________________

1.3商鋪面積：_________________平方米

1.4商鋪用途：_________________

1.5商鋪權(quán)屬證明：_________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛；

2.1.2甲方應(yīng)確保商鋪無任何未付清的稅費、罰款等；

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定的價格向甲方支付商鋪款項；

2.2.2乙方應(yīng)按照約定的時間辦理過戶手續(xù)；

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪。

三、商鋪買賣價格及支付方式

3.1商鋪買賣價格為：人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

3.4付款方式：_________。

四、過戶手續(xù)及費用

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)；

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由雙方按照國家法律法規(guī)及實際情況分擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

5.2乙方未按約定時間、地點支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪權(quán)屬證明；

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：_________________乙方（買受人）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于沛縣某商業(yè)區(qū)的商鋪所有權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和利益。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪出售給乙方事宜，并引入丙方參與，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：_________________

1.2商鋪地址：_________________

1.3商鋪面積：_________________平方米

1.4商鋪用途：_________________

1.5商鋪權(quán)屬證明：_________________

二、第三方丙方責任與權(quán)利

2.1丙方責任：

2.1.1丙方應(yīng)負責監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行；

2.1.3丙方應(yīng)確保乙方遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪。

2.2丙方權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付款項；

2.2.2丙方有權(quán)監(jiān)督商鋪的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用商鋪時，有權(quán)采取措施制止；

2.2.3丙方有權(quán)在必要時要求乙方提供擔保。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格支付商鋪款項；

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責，保障自身權(quán)益。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛；

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)；

3.2.3甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)證明文件。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付商鋪；

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責，保障自身權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定的價格支付商鋪款項；

4.2.2乙方應(yīng)按照約定的時間辦理過戶手續(xù)；

4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間、地點支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

5.2甲方未按約定時間、地點交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪權(quán)屬證明；

（2）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義與目的

8.1引入第三方丙方，有助于保障甲方的權(quán)益和利益，降低交易風(fēng)險；

8.2丙方作為監(jiān)督方，可確保交易過程公正、透明，維護市場秩序。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為商鋪所有者，享有對商鋪的處置權(quán)，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障；

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護市場秩序，促進公平交易，保護消費者權(quán)益。

甲方（出賣人）：_________________乙方（買受人）：_________________丙方（第三方）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于乙方有意購買甲方位于沛縣某商業(yè)區(qū)的商鋪，并希望丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和利益。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方商鋪事宜，并引入丙方參與，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：_________________

1.2商鋪地址：_________________

1.3商鋪面積：_________________平方米

1.4商鋪用途：_________________

1.5商鋪權(quán)屬證明：_________________

二、第三方丙方責任與權(quán)利

2.1丙方責任：

2.1.1丙方應(yīng)負責監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害；

2.1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪接收手續(xù)，確保接收過程順利進行；

2.1.3丙方應(yīng)確保甲方遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪。

2.2丙方權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付商鋪；

2.2.2丙方有權(quán)監(jiān)督商鋪的交付情況，發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)交付時，有權(quán)采取措施制止；

2.2.3丙方有權(quán)在必要時要求甲方提供擔保。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價格和條件出售商鋪；

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責，保障自身權(quán)益；

3.1.3乙方有權(quán)在必要時要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定的價格和條件支付商鋪款項；

3.2.2乙方應(yīng)按照約定的時間接收商鋪；

3.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格和條件購買商鋪；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責，保障自身權(quán)益；

4.1.3甲方有權(quán)在必要時要求乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛；

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理接收手續(xù)；

4.2.3甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)證明文件。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

5.2乙方未按約定時間、地點支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.3本合同附件如下：