轉(zhuǎn)讓出租餐廳合同模板

轉(zhuǎn)讓出租餐廳合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，甲方愿意將其餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括餐廳的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)、相關(guān)證照等。

1.3乙方在簽訂本合同之日起，取得餐廳的經(jīng)營管理權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐廳轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、經(jīng)營期限及經(jīng)營范圍

4.1乙方在取得餐廳經(jīng)營管理權(quán)后，經(jīng)營期限為__________年。

4.2乙方在經(jīng)營期內(nèi)，可依法開展餐飲、娛樂等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證餐廳轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營餐廳。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，如需對(duì)餐廳進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐廳產(chǎn)權(quán)證明文件

2.餐廳證照復(fù)印件

3.餐廳設(shè)施設(shè)備清單

4.餐廳轉(zhuǎn)讓價(jià)格協(xié)商記錄

5.雙方簽字（或蓋章）證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，甲方愿意將其餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括餐廳的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)、相關(guān)證照等。

1.3乙方在簽訂本合同之日起，取得餐廳的經(jīng)營管理權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本合同2.2條中乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、經(jīng)營期限及經(jīng)營范圍

4.1乙方在取得餐廳經(jīng)營管理權(quán)后，經(jīng)營期限為__________年。

4.2乙方在經(jīng)營期內(nèi)，可依法開展餐飲、娛樂等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證餐廳轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營餐廳。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，如需對(duì)餐廳進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.4丙方對(duì)本合同中乙方履行義務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在餐廳經(jīng)營過程中的財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、收入、支出等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交餐廳經(jīng)營情況報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營業(yè)績、顧客滿意度等。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，采取法律手段追究責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方在經(jīng)營過程中，因違反國家法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，導(dǎo)致餐廳經(jīng)營不善，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方在經(jīng)營過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓餐廳經(jīng)營權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

7.4乙方在經(jīng)營過程中，不得損害餐廳品牌形象，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.為乙方提供資金支持，解決乙方資金周轉(zhuǎn)困難的問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在餐廳轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.維護(hù)甲方在餐廳經(jīng)營過程中的利益，確保甲方在餐廳經(jīng)營過程中獲得穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，甲方愿意將餐廳出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租事項(xiàng)

1.1甲方同意將餐廳出租給乙方，乙方同意承租甲方的餐廳。

1.2出租范圍包括餐廳的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等。

1.3乙方在簽訂本合同之日起，取得餐廳的租賃權(quán)。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3丙方對(duì)本合同2.2條中乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃期限及用途

4.1租賃期限為__________年。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，可依法開展餐飲、娛樂等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用餐廳，并享有餐廳的經(jīng)營收益。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營餐廳。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)餐廳進(jìn)行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保餐廳在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

七、乙方的權(quán)利保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供餐廳的相關(guān)證照和經(jīng)營許可文件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理租賃合同的登記手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供餐廳相關(guān)證照和經(jīng)營許可文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)