個(gè)人委托租賃合同范例

個(gè)人委托租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

2.費(fèi)用：房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納相應(yīng)費(fèi)用。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）乙方在使用過程中造成的房屋損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

2.費(fèi)用：房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納相應(yīng)費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方應(yīng)保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、押金及費(fèi)用的義務(wù)。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同約定的房屋所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

4.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相出租。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的履約能力，確保租金的按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的權(quán)益，保障甲方利益。

2.規(guī)范租賃行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（房屋使用人）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供者）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、物業(yè)服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的合理需求。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.丙方應(yīng)妥善處理乙方的投訴，并在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供滿意的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實(shí)際情況，要求甲方退還押金。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合租賃要求，并在租賃前告知乙方房屋狀況。

2.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋的合理使用，不得干涉乙方的正常生活。

3.甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)