私人承包建房工程合同范例

私人承包建房工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地建設(shè)一棟房屋，為確保工程質(zhì)量、安全及按時(shí)完工，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程總投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）

二、工程承包范圍及工期

2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于：____________________。

2.2工期：自合同簽訂之日起，____________________內(nèi)完成全部工程。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付工程款：

（1）工程開工前，支付合同總價(jià)款的____________________%；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后，支付合同總價(jià)款的____________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____________________%；

（4）工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的____________________%。

3.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照下列方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

五、工程保修

5.1承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為____________________年。

5.2保修期內(nèi)，若因承包方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，直至符合質(zhì)量要求。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%；

（2）擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%；

（2）工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書；

2.工程施工組織設(shè)計(jì)；

3.甲方提供的工程材料清單；

4.乙方提交的施工資質(zhì)證書；

5.甲方提交的土地使用權(quán)證明；

6.乙方提交的安全生產(chǎn)許可證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地建設(shè)一棟房屋，為確保工程質(zhì)量、安全及按時(shí)完工，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)督，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程總投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）

二、工程承包范圍及工期

2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于：____________________。

2.2工期：自合同簽訂之日起，____________________內(nèi)完成全部工程。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求對(duì)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付工程款：

（1）工程開工前，支付合同總價(jià)款的____________________%；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后，支付合同總價(jià)款的____________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____________________%；

（4）工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的____________________%。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。

5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

六、工程保修

6.1承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為____________________年。

6.2保修期內(nèi)，若因承包方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，直至符合質(zhì)量要求。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行不定期抽查，以確保工程質(zhì)量。

7.2甲方有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的詳細(xì)報(bào)告。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的檢查結(jié)果，對(duì)承包方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和監(jiān)理方，并采取相應(yīng)措施。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書；

2.工程施工組織設(shè)計(jì)；

3.甲方提供的工程材料清單；

4.乙方提交的施工資質(zhì)證書；

5.甲方提交的土地使用權(quán)證明；

6.乙方提交的安全生產(chǎn)許可證。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全，提高工程管理水平，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，通過引入第三方監(jiān)理，保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量，提高投資效益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面擁有決策權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬承包甲方位于____________________地的房屋建筑工程，為確保工程順利進(jìn)行，雙方同意引入第三方監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程總投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）

二、工程承包范圍及工期

2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于：____________________。

2.2工期：自合同簽訂之日起，____________________內(nèi)完成全部工程。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求對(duì)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付工程款：

（1）工程開工前，支付合同總價(jià)款的____________________%；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后，支付合同總價(jià)款的____________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____________________%；

（4）工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的____________________%。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款。

5.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面給予合理的監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的工程圖紙、材料等提出意見和建議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。

6.2甲方擅自改變工程設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致乙方施工困難的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方提供的工程圖紙、材料等不符合要求，導(dǎo)致乙方施工質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（