美好生活物業(yè)合同范例

美好生活物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等工作；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)租賃、銷售、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人進(jìn)行宣傳、教育和引導(dǎo)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序；

（4）根據(jù)甲方的要求，開展其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，經(jīng)甲方同意后，組織實(shí)施。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在服務(wù)期限屆滿前____個(gè)月，進(jìn)行續(xù)簽或終止合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)方案，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等費(fèi)用；

（2）物業(yè)租賃、銷售、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)費(fèi)用；

（3）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)；

（2）要求乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反本合同的行為，提出整改要求；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，行使其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展工作；

（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）在甲方違反本合同約定的情況下，提出整改要求；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，行使其他權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，提供物業(yè)服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)；

（3）按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（4）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序；

（5）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)立即整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

7.2本合同附件如下：

（1）物業(yè)服務(wù)方案；

（2）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）物業(yè)服務(wù)方案；

（2）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方參與，提供專業(yè)管理和技術(shù)支持，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，丙方提供專業(yè)管理和技術(shù)支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等工作；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)租賃、銷售、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)；

（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人進(jìn)行宣傳、教育和引導(dǎo)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序；

（4）根據(jù)甲方的要求，開展其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2丙方提供以下專業(yè)管理和技術(shù)支持：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；

（3）參與重大決策，提供專業(yè)意見。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)方案，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，對(duì)丙方的專業(yè)管理和技術(shù)支持進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方和丙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)和專業(yè)管理和技術(shù)支持；

（3）在乙方和丙方違反本合同約定的情況下，提出整改要求或解除合同；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，行使其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方開展工作；

（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）在甲方違反本合同約定的情況下，提出整改要求；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，行使其他權(quán)利。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，提供物業(yè)服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)；

（3）按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（4）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序；

（5）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）參與重大決策，提供專業(yè)意見。

6.2丙方義務(wù)：

（1）對(duì)乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）協(xié)助甲方和乙方解決服務(wù)過程中的問題；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。

7.2丙方違反本合同約定，未提供專業(yè)管理和技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供支持服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同附件如下：

（1）物業(yè)服務(wù)方案；

（2）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方專業(yè)管理和技術(shù)支持方案；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

9.3第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在提升物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和效率，通過其專業(yè)管理和技術(shù)支持，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方對(duì)高質(zhì)量物業(yè)管理服務(wù)的需求。

9.4甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升，滿足甲方對(duì)美好生活的追求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的住宅小區(qū)，乙方作為開發(fā)建設(shè)單位，丙方作為第三方專業(yè)顧問，提供項(xiàng)目管理和咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方開發(fā)項(xiàng)目及丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開發(fā)

1.1乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地上開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作。

1.2丙方提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

（1）項(xiàng)目可行性研究；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)咨詢；

（3）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度管理；

（4）市場(chǎng)推廣與銷售策略咨詢。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，向丙方支付咨詢費(fèi)用。

3.2咨詢費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整開發(fā)計(jì)劃；

（2）在符合國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)劃要求的前提下，選擇合適的建筑設(shè)計(jì)方案；

（3）在丙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立決策權(quán)；

（4）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先選擇丙方提供的其他相關(guān)服務(wù)權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付丙方咨詢費(fèi)用；

（2）配合丙方開展項(xiàng)目咨詢服務(wù)工作；

（3）確保項(xiàng)目開發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求；

（4）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，及時(shí)向丙方提供必要的信息和資料。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，獨(dú)立提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有乙方的優(yōu)先選擇權(quán)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）確保咨詢服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е马?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付丙方咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的____%計(jì)算。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供必要的信息和資料，影響丙方提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按影響服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

8.2本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告；

（3）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度管理方案；

（4）市場(chǎng)推廣與銷售策略咨詢報(bào)告；

（5）其他與本合同相關(guān)的