2024定制型地下停車位銷售協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制型地下停車位銷售協(xié)議一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定制型地下停車位1.3銷售協(xié)議第二條銷售協(xié)議的成立2.1合同的訂立2.2合同的生效2.3合同的份數(shù)和保管第三條定制型地下停車位的數(shù)量與位置3.1停車位的數(shù)量3.2停車位的位置3.3停車位的分配方式第四條銷售價格與支付方式4.1銷售價格4.2支付方式4.3支付時間第五條交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收程序第六條售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修期限6.3保修范圍的確定第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1賣方的違約責(zé)任8.2買方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的地點9.3仲裁或訴訟的適用第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果處理第十二條合同的保密12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十四條附則14.1合同的修訂14.2合同的完整性與沖突規(guī)則14.3合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定制型地下停車位1.2.1定制型地下停車位是指由買方按照約定向賣方購買的，位于賣方開發(fā)建設(shè)的X項目地下停車場的停車位。1.3銷售協(xié)議1.3.1銷售協(xié)議是指賣方與買方之間就定制型地下停車位的購買事宜所達(dá)成的書面協(xié)議。第二條銷售協(xié)議的成立2.1合同的訂立2.1.1本銷售協(xié)議由賣方和買方于年月日在X地點簽署。2.2合同的生效2.2.1本銷售協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同的份數(shù)和保管2.3.1本銷售協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條定制型地下停車位的數(shù)量與位置3.1停車位的數(shù)量3.1.1買方同意購買的定制型地下停車位共計個。3.2停車位的位置3.2.1賣方應(yīng)保證買方所購買的停車位位于X項目地下停車場，具體位置由賣方根據(jù)實際情況進(jìn)行分配。3.3停車位的分配方式3.3.1賣方應(yīng)根據(jù)買方的購買順序和停車位實際情況進(jìn)行分配。第四條銷售價格與支付方式4.1銷售價格4.1.1買方同意以人民幣萬元/個的價格購買定制型地下停車位，總計人民幣萬元。4.2支付方式4.2.1.1一次性付款；4.2.1.2分期付款；4.2.1.3其他方式。4.3支付時間4.3.1買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在年月日前將全部款項支付給賣方。第五條交付與驗收5.1交付時間5.1.1賣方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付款項后個工作日內(nèi)，將所購買的停車位交付給買方使用。5.2交付地點5.2.1停車位的交付地點為X項目地下停車場。5.3驗收程序5.3.1買方應(yīng)在收到停車位后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知賣方。第六條售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.1.1.1對所購買的停車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理；6.1.1.2在停車位使用過程中出現(xiàn)問題時，提供必要的維修和更換服務(wù)。6.2保修期限6.2.1所購買的停車位保修期限為自交付之日起年。6.3保修范圍的確定6.3.1保修范圍包括停車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，但不包括因買方使用不當(dāng)造成的損壞。第八條違約責(zé)任8.1賣方的違約責(zé)任8.1.1賣方未按照本協(xié)議約定時間、地點、數(shù)量交付停車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的停車位數(shù)×停車位總價×延遲交付天數(shù)×日違約金比率。8.1.2賣方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計算方式為：售后服務(wù)未提供部分的價值×日違約金比率×違約天數(shù)。8.2買方的違約責(zé)任8.2.1買方未按照本協(xié)議約定時間、地點、數(shù)量支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計算方式為：未支付的款項金額×日違約金比率×違約天數(shù)。8.2.2買方未按照本協(xié)議約定使用停車位的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計算方式為：停車位使用違約部分的價值×日違約金比率×違約天數(shù)。8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付8.3.1違約金計算方式為：違約部分的價值×日違約金比率×違約天數(shù)。8.3.2買方和賣方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時間內(nèi)，按照違約金計算結(jié)果支付給對方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點9.2.1爭議解決的地點為賣方所在地。9.3仲裁或訴訟的適用9.3.1如果雙方同意仲裁，應(yīng)提交至X仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即解除本協(xié)議。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止需書面通知對方，并在通知到達(dá)對方后生效。10.2.2合同終止后，買方應(yīng)按照本協(xié)議約定將所購買的停車位騰空并交還給賣方。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未清事項。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的通知11.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議的，應(yīng)立即書面通知對方。11.3不可抗力的后果處理11.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更本協(xié)議。第十二條合同的保密12.1保密信息的范圍12.1.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的所有信息。12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1保密信息的保護(hù)期限為本協(xié)議終止后年。12.3保密信息的泄露后果12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1買方不得將其所購買的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2賣方不得將其對本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3轉(zhuǎn)讓合同的效力13.3.1經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓的，本協(xié)議對受讓人具有法律約束力。第十四條附則14.1合同的修訂14.1.1本協(xié)議的修訂應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)對方同意后生效。14.2合同的完整性與沖突規(guī)則14.2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于定制型地下停車位購買事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：定制型地下停車位銷售協(xié)議詳細(xì)條款附件二：定制型地下停車位位置分配圖附件三：定制型地下停車位使用說明書附件四：定制型地下停車位售后服務(wù)與保修條款附件五：定制型地下停車位交付驗收流程附件六：定制型地下停車位銷售價格明細(xì)表附件七：定制型地下停車位支付方式說明附件八：定制型地下停車位違約金計算公式附件九：定制型地下停車位爭議解決方式詳細(xì)說明附件十：定制型地下停車位不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法附件十一：定制型地下停車位保密協(xié)議附件十二：定制型地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：定制型地下停車位銷售協(xié)議詳細(xì)條款該附件應(yīng)包含本合同的所有條款，包括定義與術(shù)語解釋、銷售協(xié)議的成立、定制型地下停車位的數(shù)量與位置、銷售價格與支付方式、交付與驗收、售后服務(wù)與保修、違約責(zé)任、爭議解決、不可抗力、合同的轉(zhuǎn)讓等。附件二：定制型地下停車位位置分配圖該附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注定制型地下停車位在X項目地下停車場的具體位置，包括停車位的編號、面積、使用權(quán)限等信息。附件三：定制型地下停車位使用說明書該附件應(yīng)詳細(xì)說明定制型地下停車位的使用方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容，以指導(dǎo)買方正確使用和維護(hù)停車位。附件四：定制型地下停車位售后服務(wù)與保修條款該附件應(yīng)詳細(xì)闡述售后服務(wù)內(nèi)容、保修期限、保修范圍的確定、保修費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件五：定制型地下停車位交付驗收流程該附件應(yīng)詳細(xì)描述定制型地下停車位的交付時間、交付地點、驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：定制型地下停車位銷售價格明細(xì)表該附件應(yīng)詳細(xì)列出定制型地下停車位的銷售價格，包括總價、單價、付款方式、付款時間等。附件七：定制型地下停車位支付方式說明該附件應(yīng)詳細(xì)說明定制型地下停車位的支付方式，包括付款流程、付款賬戶、付款期限等。附件八：定制型地下停車位違約金計算公式該附件應(yīng)詳細(xì)列出定制型地下停車位違約金的計算公式，包括延遲交付違約金、售后服務(wù)違約金、支付違約金等。附件九：定制型地下停車位爭議解決方式詳細(xì)說明該附件應(yīng)詳細(xì)闡述爭議解決方式，包括友好協(xié)商解決、仲裁或訴訟的適用、爭議解決的地點等。附件十：定制型地下停車位不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法該附件應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、通知程序、后果處理等。附件十一：定制型地下停車位保密協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列出定制型地下停車位的保密信息范圍、保護(hù)期限、泄露后果等。附件十二：定制型地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)說明定制型地下停車位轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓合同的效力等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照本協(xié)議約定時間、地點、數(shù)量交付停車位。2.賣方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)。3.買方未按照本協(xié)議約定時間、地點、數(shù)量支付款項。4.買方未按照本協(xié)議約定使用停車位。5.雙方未按照本協(xié)議約定處理爭議。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件八中的違約金計算公式，計算違約金金額。2.違約金支付：違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時間內(nèi)，按照違約金計算結(jié)果支付給對方。3.違約造成的損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失