同城房產(chǎn)限時合同范例

同城房產(chǎn)限時合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）與乙方進行限時交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)以人民幣__________萬元的價格出售給乙方。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.支付方式：乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________萬元，作為定金；

（2）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________萬元；

（3）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________萬元。

三、交付及入住時間

1.甲方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應于交付之日起__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

3.如任何一方違反本合同的約定，導致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付相當于涉案房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.戶口本復印件；

4.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為涉案房產(chǎn)的合法所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）作為房產(chǎn)的意向購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介服務提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的限時交易及相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)以人民幣__________萬元的價格出售給乙方。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.支付方式：乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________萬元，作為定金；

（2）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________萬元；

（3）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________萬元。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為中介服務提供方，負責促成甲乙雙方達成房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務費，具體金額為成交價的__________%。

3.丙方應確保甲乙雙方在交易過程中遵守法律法規(guī)，并履行合同約定的各項義務。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供相應的身份證明及財務狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.乙方如提供虛假身份證明或財務狀況證明，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房產(chǎn)。

六、交付及入住時間

1.甲方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應于交付之日起__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、可靠的中介服務，確保交易順利進行，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為的條款，有效提高了自身的保護程度。本合同的實施，有利于保障甲方的房產(chǎn)交易安全，維護其合法權(quán)益，同時也有利于推動房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房產(chǎn)的意向購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）作為涉案房產(chǎn)的合法所有人，丁方（以下簡稱“丁方”）作為專業(yè)房產(chǎn)評估機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的限時交易及相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務糾紛。

二、房產(chǎn)評估

1.丁方負責對涉案房產(chǎn)進行專業(yè)評估，評估結(jié)果作為乙方購買決策的重要依據(jù)。

2.評估費用由乙方支付，具體金額為人民幣__________元。

三、交易價格及支付方式

1.甲方同意以丁方評估價格人民幣__________萬元為基礎，出售涉案房產(chǎn)給乙方。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.支付方式：乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________萬元，作為定金；

（2）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________萬元；

（3）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________萬元。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同前要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對房產(chǎn)進行實地查看，以確保房產(chǎn)符合其預期。

3.乙方在支付定金后，如因甲方提供的房產(chǎn)信息虛假或房產(chǎn)存在問題，有權(quán)解除合同并要求甲方退還定金及已支付款項。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.若甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得在乙方支付全部購房款前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓涉案房產(chǎn)。

六、交付及入住時間

1.甲方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應于交付之日起__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決