車間屋頂租賃合同模板

車間屋頂租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房屋頂使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述屋頂租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就屋頂租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的廠房屋頂，以下簡稱“租賃屋頂”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/平方米/年，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年的租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃屋頂僅用于________________________，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃標(biāo)的權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)

6.1租賃期間，租賃屋頂?shù)乃袡?quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃使用權(quán)。

6.2租賃期間，租賃屋頂發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃標(biāo)的維護(hù)及改造

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃屋頂進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2乙方如需對租賃屋頂進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部改造費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.廠房屋頂平面圖

2.廠房屋頂使用權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房屋頂使用權(quán)，丙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)能力和資源，現(xiàn)甲方愿意將上述屋頂租賃給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就屋頂租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的廠房屋頂，以下簡稱“租賃屋頂”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/平方米/年，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年的租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃屋頂僅用于________________________，不得用于其他用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃屋頂?shù)募夹g(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，確保租賃屋頂?shù)恼Ｊ褂谩?/p>

5.2丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

5.3丙方在提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)過程中，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)租賃屋頂?shù)氖褂们闆r，向乙方提出合理的建議和改進(jìn)措施。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃保證金無息退還乙方。

七、租賃標(biāo)的權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)

7.1租賃期間，租賃屋頂?shù)乃袡?quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃使用權(quán)。

7.2租賃期間，租賃屋頂發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃屋頂?shù)那闆r進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方對租賃屋頂進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和功能。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

9.2違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

9.3乙方如因違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃屋頂，直至乙方支付全部欠款。

10.2乙方如擅自改變租賃屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

10.3乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2附件：

1.廠房屋頂平面圖

2.廠房屋頂使用權(quán)證明

3.丙方技術(shù)支持和服務(wù)方案

4.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，保障租賃屋頂?shù)恼Ｊ褂?，同時(shí)增加租賃合同的復(fù)雜性和專業(yè)性。甲方作為出租方，通過增加自身權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保自身利益最大化。第三方介入的意義在于提高租賃合同的質(zhì)量和安全性，而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃屋頂?shù)暮侠硎褂茫S護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫土地使用權(quán)，乙方計(jì)劃在此建設(shè)倉庫并開展倉儲業(yè)務(wù)，丙方具備相關(guān)工程建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地出租給乙方使用，并由丙方提供工程建設(shè)和后期管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃及建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的倉庫土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/平方米/年，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年的租賃費(fèi)用。

四、土地使用及建設(shè)

4.1乙方在租賃土地上建設(shè)倉庫，并取得相應(yīng)的土地使用權(quán)及使用權(quán)證書。

4.2乙方建設(shè)倉庫應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供工程建設(shè)和后期管理服務(wù)，包括但不限于施工監(jiān)督、質(zhì)量控制、安全管理等。

5.2丙方應(yīng)保證工程建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提出合理的建設(shè)和管理建議。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的完整使用權(quán)，確保乙方建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

6.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)及使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的建設(shè)和管理服務(wù)。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

7.2租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃保證金無息退還乙方。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如擅自改變租賃土地用途或限制乙方建設(shè)活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.土地使用權(quán)證明

2.工程建設(shè)方案

3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)