工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的工業(yè)廠房，廠房的具體情況詳見附件一。1.2甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于廠房的價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值及其相關(guān)附屬設(shè)施的價(jià)值。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；（2）自乙方支付首付款之日起_______個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度分批支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的廠房過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將廠房的鑰匙、相關(guān)證件、資料等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.2甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同。（3）過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)按照本合同約定執(zhí)行。（4）雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成廠房交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移。（5）本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等目的的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的，用于購(gòu)買標(biāo)的廠房的價(jià)款。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.過(guò)戶手續(xù)：指將標(biāo)的廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方承諾廠房現(xiàn)有設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)，甲方將在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，將廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備（詳見附件二）無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。設(shè)備轉(zhuǎn)讓包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備及其他附屬設(shè)施。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要對(duì)廠房進(jìn)行改造。補(bǔ)充條款：乙方在取得廠房所有權(quán)后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)廠房進(jìn)行改造。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)圖紙、資料等。改造過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：廠房過(guò)戶期間，甲方需繼續(xù)使用廠房。補(bǔ)充條款：雙方同意，在廠房過(guò)戶期間，甲方有權(quán)繼續(xù)使用廠房，但應(yīng)確保不影響乙方的合法權(quán)益。甲方使用廠房期間，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方擔(dān)心廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方未履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方承諾，在廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件、資料等。若甲方未履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)，乙