租房破爛改造合同模板

租房破爛改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋設施：__________

房屋現(xiàn)狀：破爛

1.2乙方在租賃期間應對該房屋進行破爛改造，改造范圍、標準及費用由雙方另行協(xié)商確定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

三、改造責任及費用

3.1乙方應對該房屋進行破爛改造，改造責任及費用由乙方承擔。

3.2改造完成后，甲方應給予乙方一定的驗收時間，驗收合格后方可入住。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設施。

4.2乙方應對該房屋進行日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

5.2若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：改造方案及費用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方代表：__________

乙方代表：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（改造方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，同時甲方委托丙方對該房屋進行破爛改造，丙方同意接受委托，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃及改造事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋設施：__________

房屋現(xiàn)狀：破爛

二、丙方改造責任及權(quán)利

2.1丙方負責對該房屋進行破爛改造，改造方案及費用清單由丙方提供，經(jīng)甲方同意后實施。

2.2丙方有權(quán)在改造過程中使用甲方提供的房屋及設施，并承擔相應的安全責任。

2.3丙方在完成改造后，甲方應給予丙方一定的驗收時間，驗收合格后方可投入使用。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金為__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對房屋的最終驗收權(quán)，驗收合格后方可交付乙方使用。

4.2甲方對房屋改造過程中產(chǎn)生的所有費用有監(jiān)督權(quán)，確保費用合理使用。

4.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方保持房屋完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設施。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

5.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設施，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方應按約定時間完成房屋改造，如逾期未完成，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2丙方在改造過程中應確保施工安全，如因施工原因造成他人或自身損害，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方有權(quán)在改造過程中使用甲方提供的房屋及設施，但不得損壞。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：改造方案及費用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方代表：__________

乙方代表：__________

丙方代表：__________

第三方介入的意義和目的在于確保房屋改造質(zhì)量，降低甲方在改造過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋租賃的順利進行。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效監(jiān)督房屋改造過程，保障自身利益，同時乙方和丙方也明確了各自的責權(quán)利，有利于合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并委托丙方對房屋進行裝修監(jiān)理，以確保裝修質(zhì)量符合乙方預期。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃及裝修監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋設施：__________

房屋現(xiàn)狀：需裝修

二、丙方監(jiān)理責任及權(quán)利

2.1丙方接受乙方的委托，對房屋裝修工程進行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量、進度和費用符合合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供裝修工程所需的相關(guān)資料和配合，并有權(quán)對裝修施工過程進行現(xiàn)場檢查。

2.3丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方或裝修施工方進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金為__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對房屋裝修的最終驗收權(quán)，驗收合格后方可入住。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在裝修過程中提供專業(yè)的監(jiān)理服務，確保裝修質(zhì)量。

4.3乙方在裝修過程中有權(quán)對裝修方案進行調(diào)整，但需經(jīng)甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應按時交付房屋給乙方使用，如逾期未交付，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

5.2甲方不得干預乙方的裝修方案和丙方的監(jiān)理工作，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方應按約定時間完成監(jiān)理工作，如逾期未完成，應向乙方支付違約金，違約金為每日監(jiān)理費用的__________倍。

6.2丙方在監(jiān)理過程中應保持獨立、公正，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

6.3丙方有權(quán)對裝修施工方進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：裝修監(jiān)理方案及費用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方代表：__________

乙方代表：_