電子產(chǎn)業(yè)園租賃合同模板

電子產(chǎn)業(yè)園租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的電子產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的電子產(chǎn)業(yè)園，包括__________________________及__________________________。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向書之日起____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

6.2乙方應(yīng)對租賃物及附屬設(shè)施進行合理保養(yǎng)，確保其正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________________________元。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物附屬設(shè)施清單

（3）押金收據(jù)

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的電子產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________________________，丙方作為管理方負責(zé)租賃物的日常管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的電子產(chǎn)業(yè)園，包括__________________________及__________________________。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3甲方將租賃物的管理權(quán)委托給丙方行使，丙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定對租賃物進行管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向書之日起____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守租賃物使用規(guī)定，對乙方違反規(guī)定的行為有權(quán)制止并報告甲方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

6.2乙方應(yīng)對租賃物及附屬設(shè)施進行合理保養(yǎng)，確保其正常使用。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自處置租賃物。

7.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________________________元。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方作為管理方，應(yīng)對租賃物的安全、維護、管理負責(zé)，確保租賃物的正常使用。

9.2丙方應(yīng)定期向甲方報告租賃物的使用情況和維護保養(yǎng)情況。

9.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物附屬設(shè)施清單

（3）押金收據(jù)

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入使得租賃物的管理更加專業(yè)化，有利于甲方集中精力進行投資和經(jīng)營，同時保障了租賃物的長期穩(wěn)定使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過設(shè)定詳細的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過引入第三方管理，實現(xiàn)租賃物的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公樓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于公司總部辦公，丙方作為物業(yè)管理公司負責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的辦公樓，包括__________________________及__________________________。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3甲方將租賃物的物業(yè)管理權(quán)委托給丙方行使，丙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定對租賃物進行物業(yè)管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向書之日起____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）安全監(jiān)控，確保租賃物內(nèi)的安全；

（2）清潔服務(wù)，保持租賃物內(nèi)外的清潔；

（3）設(shè)施維護，保障租賃物內(nèi)的設(shè)施正常運行；

（4）綠化維護，保持租賃物周邊環(huán)境的綠化；

（5）其他必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會議、接待等；

（2）租賃物內(nèi)設(shè)施的合理使用和維修請求權(quán)；

（3）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議的權(quán)利；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣__________________________元。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未履行提供必要物業(yè)管理服務(wù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)對租賃物的物業(yè)管理負責(zé)，確保租賃物的正常使用和居住環(huán)境。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告租賃物的物業(yè)管理情況。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物附屬設(shè)施清單

（3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為