房子改造收租合同范例

房子改造收租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋編號(hào)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____________________元，甲方在租賃期滿后，無(wú)損壞房屋、設(shè)施等違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋改造

5.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造，但需事先征得甲方同意。

5.2改造后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3改造期間，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常使用。

六、房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

7.3甲方在租賃期間，如未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋改造方案

3.房屋現(xiàn)狀照片

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋改造施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方有意將該房屋出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋，丙方有意為乙方提供房屋改造服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋編號(hào)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____________________元，甲方在租賃期滿后，無(wú)損壞房屋、設(shè)施等違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋改造

5.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造，但需事先征得甲方同意。

5.2乙方委托丙方進(jìn)行房屋改造，丙方應(yīng)按照乙方的要求和甲方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

5.3丙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量和安全。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)房屋改造工程的施工，并承擔(dān)因施工質(zhì)量引起的責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在施工期間提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)管理等。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)或施工條件。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對(duì)房屋改造方案進(jìn)行審核，并要求乙方和丙方進(jìn)行修改。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督改造工程進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改。

7.3甲方有權(quán)在房屋改造完成后，對(duì)改造后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

九、丙方違約責(zé)任

9.1丙方未按約定完成改造工程，或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2丙方因施工造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋改造方案

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.丙方施工資質(zhì)證書

5.丙方施工合同

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的房屋改造施工方，提高房屋改造的專業(yè)性和效率，確保改造工程的質(zhì)量和安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)房屋的使用和改造進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方，可以降低自身管理成本，提高租賃房屋的吸引力，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋，丙方有意為房屋提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋編號(hào)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為____________________。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1乙方委托丙方對(duì)房屋進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于保潔、維修、安保等。

4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理工作，確保房屋的完好和居住環(huán)境的安全。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理方案，但需提前通知乙方。

5.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行合理限制，以確保房屋和公共區(qū)域的秩序。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

6.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合要求時(shí)，要求甲方更換物業(yè)管理方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方不得限制乙方對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

3.丙方服務(wù)資質(zhì)