私宅購房合同范例

私宅購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整；

2.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2交付條件：房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)具備居住條件，無任何權(quán)利瑕疵；

3.3使用范圍：乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益和處分該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________%；

（2）如甲方提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%；

（2）如乙方逾期使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為有必要提供的材料。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整；

2.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起_________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其信用報(bào)告，以確保乙方的還款能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的購房貸款申請(qǐng)材料，以確保房屋交易順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方提供房屋使用情況的報(bào)告，以確保房屋的正常使用。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

5.2乙方逾期使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.4乙方在房屋交付后，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方擔(dān)保有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益條款，保障自己在交易中的主導(dǎo)地位。

9.2甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保合同；

4.乙方信用報(bào)告；

5.其他雙方認(rèn)為有必要提供的材料。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的房屋，甲方同意出售該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整；

2.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通和協(xié)商。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理購房貸款手續(xù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________%。

5.2甲方提供的房屋信息不真實(shí)或存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益條款，確保在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過加強(qiáng)對(duì)甲方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易中更加主動(dòng)，確保自己的權(quán)益不受侵害。

9.2通過中介機(jī)構(gòu)的介入，可以平衡