商鋪合同范例可轉(zhuǎn)讓

商鋪合同范例可轉(zhuǎn)讓第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，面積共計(jì)_________平方米，層高_(dá)________米。

2.商鋪所有權(quán)歸甲方所有，具有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

1.乙方租賃商鋪僅用于_________行業(yè)，不得用于其他用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、押金及違約責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞公共設(shè)施。

七、其他約定

1.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押商鋪。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U憑證

3.商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)量報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的附件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，面積共計(jì)_________平方米，層高_(dá)________米。

2.商鋪所有權(quán)歸甲方所有，具有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________元，租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方無息退還擔(dān)保金。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪，并確保商鋪的安全和合法使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的整潔、完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、收回商鋪、要求賠償損失等。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其立即支付，并自逾期之日起按日支付萬分之五的滯納金。

2.乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方如未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求其立即支付，并自逾期之日起按日支付萬分之五的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U憑證

3.商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)量報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他雙方認(rèn)為必要的附件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保租金等費(fèi)用的及時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方利益最大化，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方嚴(yán)格遵守合同約定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用事宜，并由丁方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，面積共計(jì)_________平方米，層高_(dá)________米。

2.商鋪所有權(quán)歸甲方所有，具有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丁方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丁方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________元，租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方無息退還擔(dān)保金。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自由經(jīng)營(yíng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及商鋪的用途限制。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況及個(gè)人意愿選擇是否續(xù)簽租賃合同。

3.乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商鋪的完好無損，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)提供必要的租賃資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供租賃資料或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.甲方如違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U憑證

3.商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)量報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他雙方認(rèn)為必要的附件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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