直接發(fā)包施工合同范例

直接發(fā)包施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方需要對某工程項目進行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程項目的施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程建設(shè)周期：________________________

6.工程質(zhì)量等級：________________________

二、合同標的

1.乙方負責(zé)本工程項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程質(zhì)量、安全、進度及環(huán)保等方面的要求。

三、合同價款及支付方式

1.本工程項目的合同價款為人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的施工圖紙、施工組織設(shè)計等資料，甲方審核無誤后支付合同價款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度款按實際完成工程量的_____%支付；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保金為合同價款的_____%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金無息退還乙方。

四、工期及進度

1.本工程項目的施工工期為______天，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作。

五、質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準、規(guī)范及設(shè)計文件的要求，確保工程質(zhì)量達到約定等級。

2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。

六、安全及環(huán)保

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。

七、違約責(zé)任

1.乙方未能按照合同約定完成工程項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未能按照合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方需要對某工程項目進行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，為確保工程質(zhì)量、進度和安全，特邀請監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督管理。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程項目的施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程建設(shè)周期：________________________

6.工程質(zhì)量等級：________________________

二、合同標的

1.乙方負責(zé)本工程項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作。

2.監(jiān)理方負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.甲方負責(zé)提供施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料。

三、合同價款及支付方式

1.本工程項目的合同價款為人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的施工圖紙、施工組織設(shè)計等資料，甲方審核無誤后支付合同價款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度款按實際完成工程量的_____%支付；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保金為合同價款的_____%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金無息退還乙方。

四、工期及進度

1.本工程項目的施工工期為______天，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作。

3.監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定完成工程進度，確保工程按期完工。

五、質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準、規(guī)范及設(shè)計文件的要求，確保工程質(zhì)量達到約定等級。

2.監(jiān)理方負責(zé)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，對不合格工程及時制止，并向甲方報告。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。

六、安全及環(huán)保

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。

3.監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督乙方在施工過程中遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未能按照合同約定完成工程項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方損失。

3.乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變施工方案、設(shè)計圖紙等。

4.乙方在施工過程中，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)及時制止并向甲方報告，甲方有權(quán)根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。

3.監(jiān)理方對乙方在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題、安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)協(xié)助甲方進行調(diào)查和處理。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質(zhì)量、進度和安全，降低甲方風(fēng)險。

2.增強合同履行的透明度，保障甲方權(quán)益。

3.提高工程管理水平，促進甲方與乙方、監(jiān)理方之間的協(xié)作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程項目按照預(yù)定目標順利實施。

2.保障甲方在工程項目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)。

3.提升甲方在工程項目中的地位和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

第三方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

鑒于業(yè)主擬對某商業(yè)綜合體項目進行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，為確保工程質(zhì)量和施工進度，特邀請監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程項目的施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：某商業(yè)綜合體項目

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：商業(yè)綜合體

5.工程建設(shè)周期：________________________

6.工程質(zhì)量等級：________________________

二、合同標的

1.乙方負責(zé)本工程項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作。

2.監(jiān)理單位負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.業(yè)主負責(zé)提供施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料。

三、合同價款及支付方式

1.本工程項目的合同價款為人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向業(yè)主提交相應(yīng)的施工圖紙、施工組織設(shè)計等資料，業(yè)主審核無誤后支付合同價款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度款按實際完成工程量的_____%支付；

（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同價款的_____%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保金為合同價款的_____%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，業(yè)主將質(zhì)保金無息退還乙方。

四、工期及進度

1.本工程項目的施工工期為______天，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照業(yè)主要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作。

3.監(jiān)理單位負責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定完成工程進度，確保工程按期完工。

五、質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準、規(guī)范及設(shè)計文件的要求，確保工程質(zhì)量達到約定等級。

2.監(jiān)理單位負責(zé)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，對不合格工程及時制止，并向業(yè)主報告。

3.工程竣工驗收合格后，業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。

六、監(jiān)理單位責(zé)任

1.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.監(jiān)理單位在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)及時制止并向業(yè)主報告，業(yè)主有權(quán)根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。

3.監(jiān)理單位對乙方在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題、安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)協(xié)助業(yè)主進行調(diào)查和處理。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定及時支付工程進度款。

2.乙方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料。

3.乙方有權(quán)對監(jiān)理單位的監(jiān)督管理工作提出意見和建議。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.業(yè)主未能按照合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.業(yè)主在施工過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變施工方案、設(shè)計圖紙等。

3.業(yè)主在施工過程中，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。