出租合同范例簡本

出租合同范例簡本第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃該租賃物。

3.甲方、乙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物，乙方應當返還。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用、維護及責任

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔，不得損害租賃物的正常使用。

3.租賃期間，如因乙方使用不當造成租賃物及其附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、房屋的修繕及費用承擔

1.租賃期間，租賃物及其附屬設施的維修責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方進行維修。

2.因乙方使用不當造成租賃物及其附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

3.乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。

2.第三方為保證乙方的履約能力，同意提供擔保服務。

3.乙方愿意租賃該租賃物，并接受第三方的擔保。

4.甲方、乙方、第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物，乙方應當返還。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方的責權利

1.第三方保證乙方的履約能力，并在乙方未按約定支付租金時，承擔相應的擔保責任。

2.第三方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益

1.甲方享有對租賃物的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方賠償損失。

六、乙方的責權利

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但需遵守合同約定。

2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方有權在租賃期限屆滿后，向甲方提出續(xù)租申請。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

3.乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.甲方、乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方在租賃期間按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、合法使用，并從中獲得穩(wěn)定的租金收益。通過本合同，甲方在享有更多權利的同時，也承擔了相應的責任，從而實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。

2.第三方為保證乙方的租賃權益，同意提供擔保服務。

3.乙方愿意租賃該租賃物，并接受第三方的擔保。

4.甲方、乙方、第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權續(xù)租，但需提前一個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方的責權利

1.第三方保證乙方的租賃權益，確保乙方在租賃期間不受無端干擾。

2.第三方有權監(jiān)督甲方的履約情況，包括房屋的維護和修繕。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、乙方的權益

1.乙方享有在租賃期限內對租賃物的合法使用權。

2.乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，確保居住安全。

3.乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

六、甲方的責權利

1.甲方有義務保持租賃物的良好狀態(tài)，及時進行必要的修繕和維護。

2.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非事先獲得乙方的同意或存在緊急情況。

3.甲方在乙方違約時，有權采取必要措施，包括解除合同和追討租金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方擅自進入乙方租賃的房屋或干擾乙方正常居住的，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.甲方未及時進行修繕和維護，導致乙方居住不便的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.甲方、乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

乙方為主導的目的和意義