賓館出租合同模板

合同編號：__________第一條賓館基本信息1.1甲方出租的賓館位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2賓館的業(yè)態(tài)為_______（如：商務酒店、連鎖酒店等），現(xiàn)有設施設備齊全，能夠滿足乙方正常經(jīng)營需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，大寫：_______元整。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證對出租的賓館擁有完全的所有權和處置權，有權要求乙方按照約定支付租金。5.2甲方應確保賓館在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的要求，保證賓館設施設備正常運行。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與賓館經(jīng)營相關的各類證照。第六條乙方權利義務6.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營賓館。6.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保賓館的經(jīng)營活動符合國家相關政策。6.3乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，按照約定支付租金，并承擔賓館經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。7.2甲方未按約定提供賓館，或提供的賓館不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證對出租的賓館擁有完全的所有權和處置權，確保賓館在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的要求，并保證賓館設施設備正常運行。2.乙方應合法經(jīng)營，確保賓館的經(jīng)營活動符合國家相關政策，并按照約定支付租金，承擔賓館經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用。3.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，如有一方違約，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.若雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應進行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。2.處置權：指所有人對其財產(chǎn)進行處理的權利，包括出售、贈與、抵押等。3.租賃合同：指出租方將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應當承擔的民事責任。5.賠償金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應當支付給對方的一定數(shù)額的金錢。6.管轄權：指法院對一定的案件行使審判權的權限。特殊應用場合及補充條款：1.乙方為個體經(jīng)營者：補充條款：乙方需提供有效的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復印件，并承諾在租賃期間合法經(jīng)營，如有違法行為，造成的損失由乙方承擔。2.乙方為外資企業(yè)：補充條款：乙方需提供外資企業(yè)批準證書復印件，并承諾在租賃期間遵守國家關于外資企業(yè)的相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.賓館經(jīng)營項目涉及特種行業(yè)：補充條款：乙方需按照相關法律法規(guī)申請辦理特種行業(yè)許可證，并保證在租賃期間合法經(jīng)營，如有違法行為，造成的損失由乙方承擔。4.甲方為賓館物業(yè)公司：補充條款：甲方需提供物業(yè)公司資質(zhì)證書復印件，并承諾在租賃期間履行物業(yè)服務職責，保證賓館設施設備正常運行。5.租賃期間遇房地產(chǎn)政策調(diào)整：補充條款：如租賃期間遇房地產(chǎn)政策調(diào)整，導致賓館價值發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體金額由雙方共同商定。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方物業(yè)公司資