房屋質(zhì)保責(zé)任合同范例

房屋質(zhì)保責(zé)任合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方購置了位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)雙方就房屋質(zhì)保責(zé)任事宜達成如下協(xié)議：

一、質(zhì)保期限

1.本合同項下房屋質(zhì)保期限自房屋交付之日起，共計_____________年。

二、質(zhì)保范圍

1.本合同質(zhì)保范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、管道、電氣設(shè)施等。

2.以下情形不屬于本合同質(zhì)保范圍：

（1）因甲方使用不當、人為損壞等原因?qū)е碌姆课輷p壞；

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞；

（3）房屋交付前已存在的質(zhì)量問題。

三、質(zhì)保責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房屋進行質(zhì)保。

2.乙方應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的問題進行維修、更換或賠償，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時派員進行現(xiàn)場檢查，并在_____________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、維修費用及賠償

1.乙方對房屋進行維修的費用，由乙方承擔(dān)。

2.因乙方維修、更換房屋零部件導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

3.賠償金額以實際損失為限，包括直接損失和間接損失。

五、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋交付驗收單

2.房屋質(zhì)?？?/p>

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方購置了位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障甲方權(quán)益，特邀請丙方作為第三方參與房屋質(zhì)保服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方與丙方就房屋質(zhì)保責(zé)任事宜達成如下協(xié)議：

一、質(zhì)保期限

1.本合同項下房屋質(zhì)保期限自房屋交付之日起，共計_____________年。

2.丙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對房屋進行定期檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

二、質(zhì)保范圍

1.本合同質(zhì)保范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、管道、電氣設(shè)施等。

2.以下情形不屬于本合同質(zhì)保范圍：

（1）因甲方使用不當、人為損壞等原因?qū)е碌姆课輷p壞；

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞；

（3）房屋交付前已存在的質(zhì)量問題。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房屋進行質(zhì)保。

2.丙方應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的問題進行維修、更換或賠償，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.丙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時派員進行現(xiàn)場檢查，并在_____________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在質(zhì)保期限內(nèi)對房屋進行定期檢查，確保房屋質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對房屋出現(xiàn)的問題進行及時維修、更換或賠償。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合約定。

4.甲方有權(quán)對丙方的質(zhì)保服務(wù)進行監(jiān)督，對丙方的違約行為進行追究。

五、甲方利益條款

1.甲方在質(zhì)保期內(nèi)，如因丙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求丙方進行賠償。

2.甲方有權(quán)要求丙方在質(zhì)保期滿后，對房屋進行免費檢查，確保房屋質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋質(zhì)保期內(nèi)，提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房屋進行建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)將房屋按照合同約定交付給甲方，并確保房屋符合合同約定。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定將房屋交付給甲方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

2.乙方如未按照合同約定確保房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

3.乙方在房屋質(zhì)保期內(nèi)，如因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋質(zhì)保責(zé)任，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋交付驗收單

2.房屋質(zhì)?？?/p>

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋質(zhì)量。

2.提高房屋質(zhì)保服務(wù)效率，降低甲方維權(quán)成本。

3.促進房屋市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋質(zhì)量，保障甲方居住安全。

2.維護甲方合法權(quán)益，提高甲方滿意度。

3.促進甲方在房屋質(zhì)保領(lǐng)域的地位和影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）已基本完工，現(xiàn)甲方委托乙方作為項目管理方，負責(zé)項目的日常運營和維護，為保障乙方權(quán)益，特邀請丙方作為第三方參與項目質(zhì)保服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方與丙方就項目質(zhì)保責(zé)任事宜達成如下協(xié)議：

一、質(zhì)保期限

1.本合同項下項目質(zhì)保期限自項目交付使用之日起，共計_____________年。

2.丙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對項目進行定期檢查，確保項目設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。

二、質(zhì)保范圍

1.本合同質(zhì)保范圍包括項目主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)等。

2.以下情形不屬于本合同質(zhì)保范圍：

（1）因甲方設(shè)計缺陷、施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞；

（3）項目交付前已存在的質(zhì)量問題。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對項目進行質(zhì)保。

2.丙方應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)，對項目出現(xiàn)的問題進行維修、更換或賠償，確保項目設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。

3.丙方應(yīng)在接到乙方通知后，及時派員進行現(xiàn)場檢查，并在_____________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在質(zhì)保期限內(nèi)對項目進行定期檢查，確保項目設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求丙方對項目出現(xiàn)的問題進行及時維修、更換或賠償。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，確保項目設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量符合約定。

4.乙方有權(quán)對丙方的質(zhì)保服務(wù)進行監(jiān)督，對丙方的違約行為進行追究。

五、乙方利益條款

1.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如因丙方原因?qū)е马椖吭O(shè)施、設(shè)備質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求丙方進行賠償。

2.乙方有權(quán)要求丙方在質(zhì)保期滿后，對項目進行免費檢查，確保項目設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求丙方在項目質(zhì)保期內(nèi)，提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對項目進行設(shè)計、施工，確保項目質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)將項目按照合同約定交付給乙方，并確保項目符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照合同約定將項目交付給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

2.甲方如未按照合同約定確保項目質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

3.甲方在項目質(zhì)保期內(nèi)，如因自身原因?qū)е马椖吭O(shè)施、設(shè)備質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

4.甲方不得擅自變更項目質(zhì)保責(zé)任，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項目設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量，保障乙方運營利益。

2.維護