按揭貸款借款協(xié)議模板

合同編號：__________按揭貸款借款協(xié)議甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過按揭方式向乙方申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方申請向乙方貸款人民幣_______元（大寫：_______元整），用于_______（具體用途）。1.2甲方貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款利率與還款方式2.1甲方貸款利率為_______%（年利率），按_______（浮動方式）浮動。2.2甲方還款方式為_______（等額本息/等額本金/按期還本付息）。2.3甲方每期還款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），還款期限為_______日。第三條擔(dān)保方式3.1甲方以本人名下位于_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)向乙方提供有效證件，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3甲方保證抵押物價值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。第四條貸款的發(fā)放與用途監(jiān)管4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將貸款資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方法律責(zé)任。（1）按合同約定的利率加收罰息；（2）依法處分抵押物，用以清償貸款本息及相關(guān)費用；（3）依法追究甲方法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的個人信息、證件及抵押物真實、合法，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。如甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)按時還款，如甲方未按時還款，乙方有權(quán)按合同約定的利率加收罰息，并依法追究甲方法律責(zé)任。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，保證抵押物價值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。5.乙方應(yīng)按照約定時間將貸款資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，如合同丟失、損壞，應(yīng)立即通知對方，并共同辦理補簽手續(xù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.按揭貸款：指借款人以其名下的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)為抵押，向貸款人申請的一種長期貸款。2.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)，將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的物。3.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的年利率。4.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。5.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)定在抵押物上的法律手續(xù)，以確保貸款人在借款人違約時可以優(yōu)先受償。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.購房按揭貸款：適用于購房者向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款，用以購買房產(chǎn)。補充條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確購房的具體項目、樓棟、單元及面積等信息。2.個人經(jīng)營性貸款：適用于個人工商戶或個體經(jīng)營者向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款，用于經(jīng)營用途。補充條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確經(jīng)營項目的具體信息，包括行業(yè)、經(jīng)營范圍等。3.車輛按揭貸款：適用于購車者向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款，用以購買車輛。補充條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確車輛的品牌、型號、車架號等具體信息。4.裝修貸款：適用于房屋所有者向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款，用于房屋裝修。補充條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確裝修項目的具體內(nèi)容、預(yù)算等信息。附件