室內(nèi)精裝修合同法律風險提示

合同編號：__________室內(nèi)精裝修合同法律風險提示甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______平方米4.工程預算：_______元5.工程工期：_______天6.工程質(zhì)量標準：_______二、甲方的權利和義務1.甲方應向乙方提供施工圖紙、設計方案及相關技術資料，并保證資料的合法性、有效性。2.甲方應按約定時間支付工程款，不得無故拖延或拖欠。3.甲方應提供施工場地，并保證場地的安全性、合理性。4.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.甲方應按合同約定接受乙方的工程驗收，并支付剩余工程款。三、乙方的權利和義務1.乙方應按照甲方的要求，完成室內(nèi)精裝修工程，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.乙方應按照約定時間完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.乙方應遵守國家有關施工安全的法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全。4.乙方應妥善保管甲方的財物，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。5.乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的合理化建議予以采納。四、合同價款及支付方式1.合同總價款為：_______元（大寫：_______元整）。2.甲方支付工程款分三個階段進行：（1）預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付工程預算的30%作為預付款，即：_______元。（2）進度款：工程進度達到70%時，甲方支付工程預算的30%作為進度款，即：_______元。（3）尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的40%工程款，即：_______元。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。五、合同的履行和驗收1.乙方按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的施工資料和驗收手續(xù)。3.甲方應按照約定時間進行工程驗收，如甲方在驗收過程中提出整改意見，乙方應在_______日內(nèi)整改完畢。4.驗收合格后，甲方支付尾款，并向乙方出具工程驗收證書。六、違約責任1.如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天違約金為合同總價款的千分之一。2.如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式同上。3.如一方違反合同其他條款，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款，如有疑問，可要求對方解釋。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方具備合法的合同主體資格，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。2.合同內(nèi)容明確：合同中應明確工程名稱、工程地點、工程面積、工程預算、工程工期、工程質(zhì)量標準等關鍵內(nèi)容。3.合同價款及支付方式：明確合同總價款、預付款、進度款和尾款的支付時間和數(shù)額。4.違約責任：注意違約金的計算方式和雙方在違約時的權利義務。5.爭議解決：了解爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.對于合同條款的理解和解釋，可由專業(yè)律師進行咨詢和指導。2.在簽訂合同時，可邀請第三方專業(yè)機構對合同內(nèi)容進行審核，確保合同的合法性和公平性。3.在履行合同過程中，雙方應保留好相關證據(jù)，以便在發(fā)生爭議時能有效維權。4.在發(fā)生爭議時，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決，包括仲裁或訴訟等。法律名詞解釋：1.合同主體資格：指合同當事人依法具備的簽訂、履行合同的能力和條件。2.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。3.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。4.違約金：指當事人違反合同約定，按照約定或者依法應當承擔的違約責任。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決的過程。特殊應用場合：1.甲方為樣板間或租賃房屋進行裝修，乙方需在合同中明確裝修后的所有權或使用權歸屬問題。補充條款：如甲方為樣板間或租賃房屋進行裝修，乙方可根據(jù)實際需求在合同中明確裝修后的所有權或使用權歸屬問題，并簽訂相關的補充協(xié)議。2.甲方提供特殊材料或設備，乙方需在合同中明確該類材料或設備的使用及維護責任。補充條款：如甲方提供特殊材料或設備，乙方可根據(jù)實際需求在合同中明確該類材料或設備的使用及維護責任，并簽訂相關的補充協(xié)議。3.乙方為甲方員工宿舍進行裝修，需在合同中明確宿舍使用人數(shù)、使用期限等條款。補充條款：如乙方為甲方員工宿舍進行裝修，合同中應明確宿舍使用人數(shù)、使用期限等條款，并簽訂相關的補充協(xié)議。4.甲方要求乙方在特定時間內(nèi)完成工程，乙方需在合同中明確工期延誤的違約責任。補充條款：如甲方要求乙方在特定時間內(nèi)完成工程，乙方可根據(jù)實際需求在合同