2024年地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：受讓方：第一條轉(zhuǎn)讓車位的描述1.1本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的車位位于_______（地址），車位編號為_______。1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位轉(zhuǎn)讓給受讓方。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1受讓方同意以人民幣_______元（大寫：____________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓價格，向轉(zhuǎn)讓方支付。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理車位的過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料和辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，提供必要的個人信息和資料，以便完成車位的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證對本協(xié)議項下的車位擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。4.2受讓方應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，并按照約定的方式支付相關(guān)費用。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將車位的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方，并確保受讓方能夠合法使用車位。第五條違約責(zé)任5.1若轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致受讓方無法取得車位的所有權(quán)或使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為違約金。5.2若受讓方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_______受讓方（蓋章）：_______轉(zhuǎn)讓日期：2024年_______月_______日注意事項：1.車位的權(quán)屬證明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保對所轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并應(yīng)向受讓方提供相關(guān)證明材料，如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。2.過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成車位的過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料和辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價格：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價格，并應(yīng)按照約定支付。4.物業(yè)管理規(guī)定：受讓方應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，并按照約定的方式支付相關(guān)費用。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，如轉(zhuǎn)讓方違反約定導(dǎo)致受讓方無法取得車位的所有權(quán)或使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金；受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.仲裁：如協(xié)商不成，雙方可約定將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指依法對不動產(chǎn)或動產(chǎn)進行使用的權(quán)利。3.過戶：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動，以維護物業(yè)的完好和安全，保障業(yè)主的合法權(quán)益。6.仲裁：指由雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)，對雙方發(fā)生的爭議進行審理，并作出具有法律效力的裁決。特殊應(yīng)用場合：1.車位轉(zhuǎn)讓方為車位開發(fā)商：開發(fā)商在小區(qū)車位銷售完畢后，剩余車位對外轉(zhuǎn)讓。補充條款：開發(fā)商應(yīng)提供車位的規(guī)劃許可證明、建設(shè)驗收證明等文件，以證明車位的合法性。2.車位受讓方為車位租賃者：租賃者在租賃期滿后，選擇購買所租賃的車位。補充條款：租賃者應(yīng)提供租賃合同作為購買車位的依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保租賃者有權(quán)購買車位。3.車位轉(zhuǎn)讓方為車位共有權(quán)人：多個共有人之一欲將其份額的車位轉(zhuǎn)讓給他人。補充條款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供共有權(quán)證明，并取得其他共有人的書面同意。4.車位受讓方為公司或企業(yè)：公司或企業(yè)購買車位用于員工停車。補充條款：受讓方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明等文件，以證明其合法購買車位的資格。5.車位轉(zhuǎn)讓方為車位出租人：出租人在租賃期滿后，將車位轉(zhuǎn)讓給他人。補充條款：出租人應(yīng)提供租賃合同作為轉(zhuǎn)讓車位的依據(jù)，并確保受讓方能夠合法使用車位。附件列表：1.車位所