小區(qū)物業(yè)管理合同協(xié)議書示例

小區(qū)物業(yè)管理合同協(xié)議書示例甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的小區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理事項(xiàng)2．物業(yè)性質(zhì)：小區(qū)性質(zhì)為__________。3．物業(yè)面積：小區(qū)總占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。二、物業(yè)管理期限1．本協(xié)議的有效期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、物業(yè)管理費(fèi)1．乙方按照建筑面積、物業(yè)性質(zhì)和甲方所在地的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。2．物業(yè)管理費(fèi)支付方式為__________（提前支付/分期支付/按年支付/其他支付方式），具體支付時(shí)間為__________。3．甲方應(yīng)在每期物業(yè)管理費(fèi)到期日前__________日內(nèi)，將應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1．乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2．乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常秩序。3．乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1．甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。2．甲方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。3．甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1．乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，收取甲方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)。2．乙方應(yīng)按照約定提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的正常秩序。3．乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并根據(jù)甲方的建議改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)。七、違約責(zé)任1．甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2．乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。3．甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可按實(shí)際損失向甲方追償。八、爭議解決1．本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2．雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2．本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日小區(qū)物業(yè)管理合同協(xié)議書示例甲方：__________乙方：__________我們雙方在充分溝通、充分理解并同意《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，決定就甲方位于__________的小區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理一事，簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、物業(yè)管理事項(xiàng)2．物業(yè)性質(zhì)：小區(qū)性質(zhì)為__________。3．物業(yè)面積：小區(qū)總占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。二、物業(yè)管理期限1．本協(xié)議的有效期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、物業(yè)管理費(fèi)1．乙方按照建筑面積、物業(yè)性質(zhì)和甲方所在地的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。2．物業(yè)管理費(fèi)支付方式為__________（提前支付/分期支付/按年支付/其他支付方式），具體支付時(shí)間為__________。3．甲方應(yīng)在每期物業(yè)管理費(fèi)到期日前__________日內(nèi)，將應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1．乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2．乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常秩序。3．乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1．甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。2．甲方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。3．甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1．乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，收取甲方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)。2．乙方應(yīng)按照約定提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的正常秩序。3．乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并根據(jù)甲方的建議改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)。七、違約責(zé)任1．甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2．乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。3．甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可按實(shí)際損失向甲方追償。八、爭議解決1．本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2．雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2．本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日重點(diǎn)：1.物業(yè)管理事項(xiàng)：包括公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)和物業(yè)維修等。2.物業(yè)管理期限：協(xié)議的有效期限以及協(xié)議期滿后的繼續(xù)服務(wù)方式。3.物業(yè)管理費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和甲方支付時(shí)間。4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供高品質(zhì)服務(wù)。5.違約責(zé)任：雙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。6.爭議解決：適用法律和爭議解決方式。難點(diǎn)：1.確定合適的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.確保乙方提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.處理雙方在履行協(xié)議過程中的爭議。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)嚴(yán)