農(nóng)地生態(tài)修建租賃合同

農(nóng)地生態(tài)修建租賃合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為我國(guó)某省某縣某鎮(zhèn)某村村民，擁有合法的農(nóng)地使用權(quán)；乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為我國(guó)某市某區(qū)某公司，具備相關(guān)農(nóng)地生態(tài)修建租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)。鑒于甲方擁有農(nóng)地使用權(quán)，乙方具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其農(nóng)地使用權(quán)租賃給乙方進(jìn)行生態(tài)修建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃目的

本合同目的為乙方利用甲方擁有的農(nóng)地使用權(quán)，進(jìn)行生態(tài)修建，提升農(nóng)地生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

二、租賃范圍

本合同租賃范圍為甲方擁有的農(nóng)地使用權(quán)，具體位置及面積詳見(jiàn)附件《農(nóng)地生態(tài)修建租賃地界圖》。

三、租賃期限

本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定支付租金。

2.租金總額為人民幣_(tái)___元，分____期支付。

3.租金支付方式：每期租金于租賃期限屆滿前____日內(nèi)，由乙方支付至甲方指定賬戶。

五、生態(tài)修建責(zé)任

1.乙方在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方農(nóng)地進(jìn)行生態(tài)修建，確保農(nóng)地生態(tài)環(huán)境持續(xù)改善。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)地生態(tài)修建相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在生態(tài)修建過(guò)程中，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致農(nóng)地生態(tài)環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行生態(tài)修建，確保農(nóng)地生態(tài)環(huán)境持續(xù)改善。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)農(nóng)地生態(tài)修建的實(shí)施情況。

3.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方農(nóng)地，進(jìn)行生態(tài)修建。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供農(nóng)地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

2.如乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)修建，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

3.如乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___元。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方農(nóng)地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，包括但不限于土地平整、植被恢復(fù)、土壤改良、水源保護(hù)等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)地現(xiàn)狀及生態(tài)修復(fù)需求，制定詳細(xì)的生態(tài)修復(fù)方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。

3.乙方應(yīng)確保生態(tài)修復(fù)工作的順利進(jìn)行，不得擅自改變修復(fù)方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保生態(tài)修復(fù)工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方或第三方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.修復(fù)工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、價(jià)格支付

1.本合同租金總額為人民幣_(tái)___元，分____期支付。

2.租金支付方式：每期租金于租賃期限屆滿前____日內(nèi)，由乙方支付至甲方指定賬戶。

3.生態(tài)修復(fù)工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付生態(tài)修復(fù)工程款項(xiàng)，支付比例為工程總金額的____%。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供農(nóng)地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

2.如乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，或修復(fù)工程未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

3.如乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___元。

4.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未履行；

（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）其他導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行已無(wú)必要的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還農(nóng)地使用權(quán)、支付剩余款項(xiàng)等。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有對(duì)農(nóng)地使用權(quán)的完整支配權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、抵押等權(quán)利。

（2）對(duì)乙方實(shí)施生態(tài)修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行。

（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明，以證明乙方履行合同的情況。

（4）在合同解除后，有權(quán)要求乙方歸還農(nóng)地使用權(quán)及恢復(fù)原狀。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供農(nóng)地使用權(quán)，并確保其合法、有效。

（2）在乙方進(jìn)行生態(tài)修復(fù)工作期間，配合乙方提供必要的支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

（3）對(duì)乙方實(shí)施生態(tài)修復(fù)工作的成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（4）在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變農(nóng)地用途，確保乙方正常進(jìn)行生態(tài)修復(fù)工作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）享有在租賃期限內(nèi)對(duì)農(nóng)地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)的權(quán)利，并按照約定進(jìn)行。

（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

（3）在合同解除后，有權(quán)要求甲方支付剩余的生態(tài)修復(fù)工程款項(xiàng)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方提供的農(nóng)地現(xiàn)狀及生態(tài)修復(fù)需求，制定詳細(xì)的生態(tài)修復(fù)方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。

（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，確保達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）在實(shí)施生態(tài)修復(fù)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和其他第三方的合法權(quán)益。

（4）按照合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、工程款項(xiàng)等。

（5）在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取一切可能措施減輕損失。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)生態(tài)修復(fù)工作。

2.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行生態(tài)修復(fù)工作前，向乙方提供必要的支持，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工場(chǎng)地等。

3.乙方應(yīng)在生態(tài)修復(fù)工作過(guò)程中，密切關(guān)注工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保按時(shí)完成。

4.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就生態(tài)修復(fù)工作進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案進(jìn)行溝通和協(xié)商。

5.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利履行。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)

1.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，并監(jiān)督乙方履行情況。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

5.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式解決，確保合同的正常履行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同到期前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、合同變更

1.合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止條件

1.合同期滿，且雙方無(wú)續(xù)租意向的，合同自動(dòng)終止。

2.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未履行；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)必要的情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還農(nóng)地使用權(quán)、支付剩余款項(xiàng)等。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同