售樓員勞動合同（2024年版）

售樓員勞動合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“公司”）系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售業(yè)務(wù)。乙方（以下簡稱“員工”）愿意與甲方簽訂勞動合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方從事售樓員工作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方在售樓員工作過程中的行為，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。

二、合同簽訂背景

鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)擬招聘售樓員若干名。乙方通過甲方招聘流程，經(jīng)考核合格，雙方達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

三、合同雙方名稱

甲方：__________________

乙方：__________________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意在公司擔(dān)任售樓員，負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目的銷售工作，包括但不限于接待客戶、解答客戶疑問、介紹項目特點、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等。

1.2乙方應(yīng)遵守公司制定的各項規(guī)章制度，接受公司培訓(xùn)，提高銷售技能和服務(wù)水平。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，則續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條工作時間與地點

3.1乙方應(yīng)遵守公司規(guī)定的工作時間，包括正常工作時間、加班時間等。

3.2乙方的工作地點為公司指定的銷售場所，如需變動，須提前____個工作日通知乙方。

第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的售樓服務(wù)，保證客戶滿意度。

4.2乙方應(yīng)熟悉公司產(chǎn)品及市場情況，為客戶提供準(zhǔn)確的信息和咨詢服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)公司形象。

第五條價格支付

5.1乙方每月工資為人民幣______元，包括基本工資、崗位工資、績效工資等。

5.2甲方應(yīng)于每月_______日之前支付乙方上一個月的工資。

5.3乙方完成銷售任務(wù)后，根據(jù)公司規(guī)定，可獲得相應(yīng)的提成或獎金。

第六條保密條款

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保守公司的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、項目資料等。

6.2未經(jīng)公司書面同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用公司的商業(yè)秘密。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下為合同補充條款，如有需要，可由雙方另行協(xié)商確定。）

第十條補充條款

10.1乙方在合同期間，因個人原因離職，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請。

10.2乙方離職后，應(yīng)將工作交接完畢，并遵守公司保密規(guī)定，不得泄露公司商業(yè)秘密。

10.3本合同自雙方簽字之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供售樓服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn)。

1.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，并提出改進(jìn)意見。

1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和公司業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整銷售策略，并對乙方的工作內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

1.2甲方義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工資和福利，確保乙方合法權(quán)益。

1.2.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和培訓(xùn)，幫助乙方提高銷售技能和服務(wù)水平。

1.2.3甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方個人隱私。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的工作條件和培訓(xùn)機(jī)會。

2.1.2乙方有權(quán)了解公司的銷售策略和業(yè)務(wù)發(fā)展，并提出合理化建議。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方解決工作中遇到的問題，保障其合法權(quán)益。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行售樓員職責(zé)，為客戶提供專業(yè)、周到的服務(wù)。

2.2.2乙方應(yīng)保守公司商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息、項目資料等。

2.2.3乙方應(yīng)遵守公司規(guī)章制度，服從公司管理，維護(hù)公司形象。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)對乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為乙方工資、獎金發(fā)放的依據(jù)。

3.1.2甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。

3.1.3甲方應(yīng)保障乙方的人身安全和合法權(quán)益，防止意外事故發(fā)生。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按時完成銷售任務(wù)，努力提高銷售額。

3.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排，完成公司下達(dá)的各項指標(biāo)。

3.2.3乙方應(yīng)主動向甲方匯報工作情況，及時反饋客戶需求和市場信息。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會議，討論銷售策略、市場動態(tài)和客戶需求。

4.2甲方應(yīng)定期向乙方提供銷售資料、產(chǎn)品信息和市場分析報告，以便乙方更好地開展銷售工作。

4.3雙方應(yīng)共同努力，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)，共同推動公司業(yè)務(wù)發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2合同期滿后，如雙方均無異議，且滿足合同續(xù)簽條件，則本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何變更協(xié)議均需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。

三、合同的終止條件

3.1合同因以下原因終止：

3.1.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；

3.1.2乙方因個人原因提出書面辭職，并完成工作交接；

3.1.3甲方因公司業(yè)務(wù)調(diào)整或乙方嚴(yán)重違約而終止合同；

3.1.4依照法律、法規(guī)或政策規(guī)定，本合同應(yīng)予終止。

四、合同的解除

4.1雙方可因以下原因解除合同：

4.1.1乙方因個人原因提出書面辭職，并完成工作交接；

4.1.2甲方因公司業(yè)務(wù)調(diào)整或乙方嚴(yán)重違約而解除合同；

4.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2除非另有約定，與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款因與法律法規(guī)相抵觸而無效，不影響其他條款的效力。

7.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件；

3.乙方健康證明復(fù)印件；

4.乙方離職證明（如有）；

5.乙方培訓(xùn)記錄及考核結(jié)果；

6.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

7.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件；

8.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

9.甲方開戶許可證復(fù)印件；

10.甲方最近一年財務(wù)報表；

11.甲方銷售策略及市場分析報告；

12.甲方制定的售樓員工作手冊；

13.甲方與乙方簽訂的任何補充協(xié)議或變更協(xié)議。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方法定代表人的簽字或蓋章應(yīng)位于合同首頁的甲方代表欄內(nèi)，并由甲方法定代表人或其授權(quán)代表在合同簽訂日期前簽署。

2.甲方公司印章應(yīng)蓋于合同最后一頁的指定位置，并注明日期，日期應(yīng)與合同簽訂日期一致。

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方簽字應(yīng)位于合同首頁的乙方代表欄內(nèi)，并由乙方本人或其授權(quán)代表在合同簽訂日期前簽署。

2.如乙方為個人，應(yīng)在合同最后一頁指定位置簽字并注明日期；如乙方為法人或其他組織，應(yīng)在合同最后一頁指定位置蓋章并注明日期。

三、合同簽訂日期

合同簽訂日