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文檔簡介

2024年茶葉店鋪轉租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為茶葉店鋪的合法所有者，乙方有意愿承租該店鋪進行經營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置和用途

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的茶葉店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為經營茶葉及相關產品的銷售。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后____日內無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同生效之日起____日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物返還給甲方，且租賃物應保持良好狀態(tài)，正常磨損除外。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。

6.2租賃期間，因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修繕并承擔相應費用。

第七條合同的變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1未按約定支付租金達____日以上的；

7.2.2擅自改變租賃物用途的；

7.2.3擅自轉租、轉讓租賃物的；

7.2.4利用租賃物進行違法活動的。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相應證明。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________

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