房屋租賃合同承租期內(nèi)不得漲價

房屋租賃合同承租期內(nèi)不得漲價本合同目錄一覽第一條：租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款第二條：租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃期限內(nèi)的續(xù)約條款第三條：租金支付時間及方式3.1租金支付周期3.2租金支付方式3.3租金支付賬戶信息第四條：租賃房屋的使用及保管4.1承租人的使用權(quán)限4.2房屋保管及維護責任4.3房屋設(shè)施的正常使用及維護第五條：租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的方式及周期5.3租金調(diào)整的公示及通知第六條：房屋維修及保養(yǎng)6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任6.3維修保養(yǎng)的申請及處理流程第七條：合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同解除后的善后處理第八條：違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任8.3違約金的計算及支付方式第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法院管轄第十一條：合同的生效及終止11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件第十二條：保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密責任的履行及期限第十三條：通知及聯(lián)系13.1雙方聯(lián)系方式的提供13.2合同履行過程中的通知義務(wù)第十四條：其他條款14.1附加條款的說明14.2合同的修訂及更新方式第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租金金額及支付方式租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），乙方采取【支付方式】支付租金。1.3租金調(diào)整條款在本合同租賃期內(nèi)，租金【調(diào)整方式】，具體調(diào)整金額及時間：【調(diào)整金額】【調(diào)整時間】。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃期限內(nèi)的續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條：租金支付時間及方式3.1租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【支付時間內(nèi)】支付下一個租賃周期的租金。3.2租金支付方式乙方采取【支付方式】支付租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息：【賬戶名稱】【賬戶號碼】【開戶銀行】。第四條：租賃房屋的使用及保管4.1承租人的使用權(quán)限乙方有權(quán)使用租賃房屋進行【用途】。4.2房屋保管及維護責任乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行使用，確保房屋及設(shè)施的安全。4.3房屋設(shè)施的正常使用及維護乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行使用，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。第五條：租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件為：【調(diào)整條件】。5.2租金調(diào)整的方式及周期租金調(diào)整的方式為：【調(diào)整方式】，調(diào)整周期為：【調(diào)整周期】。5.3租金調(diào)整的公示及通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前【提前通知時間】向乙方公示租金調(diào)整方案，并在調(diào)整生效前【提前通知時間】通知乙方。第六條：房屋維修及保養(yǎng)6.1出租人的維修責任甲方負責租賃房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租人的維修責任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如因使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。6.3維修保養(yǎng)的申請及處理流程乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時向甲方提出維修保養(yǎng)申請，甲方應(yīng)在收到申請后【維修處理時間】內(nèi)進行維修保養(yǎng)。第八條：違約責任8.1出租人的違約責任甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施，或未按照約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。8.2承租人的違約責任乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。8.3違約金的計算及支付方式違約金的計算方式為：【計算方式】，支付方式為：【支付方式】。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可提交【調(diào)解機構(gòu)名稱】進行第三方調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。第十條：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法院管轄雙方同意將本合同爭議提交【法院名稱】管轄。第十一條：合同的生效及終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容、履行情況以及其他雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密責任的履行及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密責任自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【保密期限】內(nèi)繼續(xù)有效。第十三條：通知及聯(lián)系13.1雙方聯(lián)系方式的提供雙方應(yīng)在本合同簽訂后【通知時間】內(nèi)提供完整的聯(lián)系方式，包括姓名、地址、電話、電子郵箱等。13.2合同履行過程中的通知義務(wù)雙方在合同履行過程中，如有重大事項需要通知對方，應(yīng)立即采取有效方式進行通知。第十四條：其他條款14.1附加條款的說明本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2合同的修訂及更新方式本合同如有修訂或更新，雙方應(yīng)簽署書面文件，經(jīng)雙方確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、調(diào)解或其他與合同相關(guān)的第三方主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、調(diào)解機構(gòu)、法院及行政機關(guān)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法通過協(xié)商解決時，任何一方均可向第三方提出介入申請。第三方應(yīng)在收到申請后【介入時間】內(nèi)作出回應(yīng)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件為：【介入條件】。第三條：第三方的責任限額3.1第三方責任的限定第三方在本合同中的責任限額為：【責任限額】。3.2第三方責任的承擔第三方在本合同中的責任承擔方式為：【責任承擔方式】。第四條：第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利的界定第三方在本合同中的權(quán)利為：【第三方權(quán)利】。4.2第三方義務(wù)的界定第三方在本合同中的義務(wù)為：【第三方義務(wù)】。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為：【關(guān)系界定】。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益與甲乙方的權(quán)益劃分方式為：【權(quán)益劃分方式】。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式為：【爭議解決方式】。6.2第三方介入后的爭議解決時間第三方介入后的爭議解決時間為：【解決時間】。第七條：第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入費用的承擔方式第三方介入費用的承擔方式為：【費用承擔方式】。7.2第三方介入費用的計算方式第三方介入費用的計算方式為：【費用計算方式】。第八條：第三方介入后的合同修訂8.1第三方介入后的合同修訂方式第三方介入后的合同修訂方式為：【修訂方式】。8.2第三方介入后的合同修訂程序第三方介入后的合同修訂程序為：【修訂程序】。第九條：第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件第三方介入后的合同終止條件為：【終止條件】。9.2第三方介入后的合同終止程序第三方介入后的合同終止程序為：【終止程序】。第十條：第三方介入后的保密條款10.1第三方介入后的保密信息的定義及范圍第三方介入后的保密信息是指：【保密信息定義及范圍】。10.2第三方介入后的保密責任的履行及期限第三方介入后的保密責任的履行及期限為：【保密責任履行及期限】。第十一條：第三方介入后的通知及聯(lián)系11.1第三方介入后的聯(lián)系方式提供第三方介入后，雙方應(yīng)提供完整的聯(lián)系方式，包括姓名、地址、電話、電子郵箱等。11.2第三方介入后的通知義務(wù)第三方介入后，雙方在合同履行過程中，如有重大事項需要通知對方，應(yīng)立即采取有效方式進行通知。第十二條：第三方介入后的其他條款12.1第三方介入后的附加條款的說明第三方介入后，附件【附件名稱】為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.2第三方介入后的合同修訂及更新方式第三方介入后，本合同的修訂或更新方式為：【修訂及更新方式】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單詳細列明租賃房屋的地址、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付證明證明乙方已按照合同約定支付租金的文件。附件三：租賃房屋維修保養(yǎng)記錄記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件四：租金調(diào)整證明證明租金調(diào)整的依據(jù)和結(jié)果的文件。附件五：第三方介入申請記錄記錄第三方介入申請的日期、理由、處理結(jié)果等信息。附件六：第三方介入決定書第三方作出的介入決定的文件。附件七：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃房屋及設(shè)施。3.甲方未按照約定提