地下儲藏租賃室合同

地下儲藏租賃室合同精選本合同目錄一覽1.租賃室基本信息1.1租賃室位置1.2租賃室面積1.3租賃室用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用及管理條款4.1租賃室使用規(guī)定4.2租賃室維護管理4.3租賃室改造裝修5.安全保障5.1租賃室安全設(shè)施5.2租賃室保險5.3安全事故處理6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后責任處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用及爭議解決9.1合同適用法律9.2法律適用及爭議解決10.其他條款10.1合同的簽訂、生效和終止10.2甲方和乙方的權(quán)利和義務10.3保密條款11.甲方（出租方）聲明11.1甲方基本情況11.2甲方權(quán)利和義務12.乙方（承租方）聲明12.1乙方基本情況12.2乙方權(quán)利和義務13.附件13.1租賃室平面圖13.2租賃室設(shè)施清單14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃室基本信息1.1租賃室位置甲方同意將位于【具體地址】的地下儲藏租賃室出租給乙方使用。租賃室的具體地址應包括街道名稱、門牌號碼、樓層及房間號等詳細信息。1.2租賃室面積租賃室的面積為【具體面積】平方米，該面積已由甲方提供并經(jīng)乙方核實無誤。1.3租賃室用途乙方同意按照本合同約定的條款將該租賃室用作【具體用途】。乙方不得將租賃室用作任何非法或違反現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及物業(yè)管理制度的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。租賃開始日期為乙方實際占用租賃室的日期。2.2租賃結(jié)束日期除非本合同另有約定，否則租賃期限屆滿后，本合同自動終止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前【具體天數(shù)】書面通知甲方。甲方收到乙方續(xù)租通知后，應在【具體天數(shù)】內(nèi)回復乙方是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格重新確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃室的租金為每月【具體金額】元人民幣。租金支付周期為每月一次。3.2租金支付周期乙方應在每月的【具體日期】前支付當月租金。3.3租金支付賬戶信息乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方名稱】開戶銀行：【銀行名稱】銀行賬戶：【賬戶號碼】第四條使用及管理條款4.1租賃室使用規(guī)定乙方應合理使用租賃室，并遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自改變租賃室的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃室內(nèi)進行違法活動。4.2租賃室維護管理甲方負責租賃室的日常維護和管理，確保租賃室的設(shè)施安全、功能正常。如因設(shè)施故障或損壞導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3租賃室改造裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃室進行任何形式的改造或裝修。如乙方確需進行改造裝修，應在提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并按甲方要求提交相關(guān)方案及安全評估報告。第五條安全保障5.1租賃室安全設(shè)施甲方應確保租賃室的安全設(shè)施符合國家及地方的相關(guān)標準。乙方應合理使用安全設(shè)施，并遵守消防安全規(guī)定。5.2租賃室保險甲方應購買并維持租賃期間租賃室及相關(guān)設(shè)施的保險，包括但不限于火災保險。乙方應自行購買并維持相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方，甲方應立即采取措施防止事故擴大，并按法定程序及時報告相關(guān)部門。如事故由乙方原因造成，乙方應承擔全部責任。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2合同解除條件除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方同意解除，應簽訂書面解除協(xié)議，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同解除后責任處理合同解除后，乙方應立即停止使用租賃室，并按照甲方要求遷出。乙方應支付至解除日期止的租金及甲方因乙方遷出所產(chǎn)生的合理費用。如乙方未按約定遷出，甲方有權(quán)采取必要措施遷出乙方，費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按本合同約定提供租賃室或未履行甲方義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。8.2乙方違約責任乙方如未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同簽訂地為【具體地址】，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十條其他條款10.1合同的簽訂、生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同期滿或雙方另有約定的終止條件滿足時，本合同終止。10.2甲方和乙方的權(quán)利和義務本合同約定的甲方和乙方的權(quán)利和義務，包括但不限于本合同的履行、違約責任、爭議解決等。10.3保密條款雙方同意對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十一條甲方（出租方）聲明11.1甲方基本情況甲方系根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有租賃房產(chǎn)的權(quán)利和能力。11.2甲方權(quán)利和義務甲方聲明對本合同項下的租賃房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，且本合同項下的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛或其他法律問題。第十二條乙方（承租方）聲明12.1乙方基本情況乙方系根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有租賃房產(chǎn)的能力和支付租金的能力。12.2乙方權(quán)利和義務乙方聲明其租賃本房產(chǎn)的目的合法，且在本合同期間內(nèi)將遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃房產(chǎn)。第十三條附件13.1租賃室平面圖本合同附件中包含租賃室的平面圖，用以明確租賃室的布局和面積。13.2租賃室設(shè)施清單本合同附件中包含租賃室內(nèi)設(shè)施的清單，用以明確租賃室內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備。第十四條簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________見證人簽字：____________日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方等。15.2第三方介入條件如本合同執(zhí)行過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、維修保養(yǎng)等，甲方應提前【具體天數(shù)】書面通知乙方，并說明介入的第三方名稱、服務內(nèi)容、費用承擔等信息。15.3第三方選擇及批準第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同事項時，僅承擔其服務范圍內(nèi)的責任。第三方對甲方或乙方造成的損失，由甲方或乙方按本合同約定向第三方主張權(quán)利。16.2第三方服務范圍第三方服務的范圍和責任，應在甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議中明確界定。乙方應按照甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議支付相關(guān)費用。16.3第三方服務費用第三方服務費用包括但不限于服務報酬、材料費、交通費等，由甲方與第三方協(xié)商確定。如甲方與第三方未能就費用達成一致，甲方應與乙方協(xié)商解決。第十七條甲方與第三方的關(guān)系17.1甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，不影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務。17.2甲方應確保第三方按約定提供服務，并承擔第三方違約責任。第十八條乙方與第三方的關(guān)系18.1乙方應按照甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議支付費用。18.2乙方對第三方的服務有異議的，應及時向甲方提出，由甲方與第三方協(xié)商解決。第十九條第三方介入的變更和解除19.1甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，如需變更或解除，應提前【具體天數(shù)】書面通知乙方。19.2甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議變更或解除后，甲方應確保乙方不受不利影響，并按本合同約定承擔相應責任。第二十條第三方責任限額20.1第三方對甲方或乙方造成的損失，賠償限額為本合同租金總額的【具體比例】。20.2甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議中，如有關(guān)于責任限額的約定，甲乙雙方應遵照執(zhí)行。第二十一條爭議解決21.1如第三方介入引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2本合同簽訂地為【具體地址】，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第二十二條其他條款22.1本合同的簽訂、生效和終止，不影響本合同第十六條至第二十條規(guī)定的內(nèi)容。22.2本合同項下第三方介入的規(guī)定，適用于本合同執(zhí)行過程中的所有第三方。第二十三條簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________見證人簽字：____________日期：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃室平面圖詳細描述租賃室的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以直觀的方式展現(xiàn)租賃室的實際情況。附件2：租賃室設(shè)施清單列出租賃室內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于照明、通風、安全設(shè)施等，并注明每項設(shè)施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：中介服務協(xié)議如涉及中介服務，提供中介服務方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、服務費用等信息。附件4：專業(yè)咨詢服務協(xié)議如涉及專業(yè)咨詢服務，提供咨詢機構(gòu)或咨詢?nèi)藛T的資質(zhì)證明、咨詢內(nèi)容、咨詢費用等信息。附件5：維修服務協(xié)議提供維修服務方的資質(zhì)證明、維修服務內(nèi)容、維修費用、維修時間等信息。附件6：保險單據(jù)提供租賃室及相關(guān)設(shè)施的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險覆蓋范圍。附件7：第三方服務協(xié)議如涉及第三方服務，提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、服務費用、責任限制等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃室或未履行甲方義務。2.乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務。3.甲方未按約定維護和管理租賃室，導致租賃室設(shè)施故障或損壞。4.乙方在租賃室內(nèi)進行違法活動或擅自改變租賃室結(jié)構(gòu)和用途。5.甲