2024年度戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條：用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途第三條：轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條：用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條：違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責任第十條：合同的履行地點和時間10.1履行地點10.2履行時間第十一條：合同的附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條：合同的簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章第十三條：合同的生效日期13.1合同生效日期第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方注冊地址：_______轉(zhuǎn)讓方法代表：_______1.2受讓方信息受讓方注冊地址：_______受讓方法代表：_______第二條：用地基本情況2.1用地位置用地位于_______（詳細地址），占地面積為_______平方米。2.2用地面積用地總面積為_______平方米，其中實際可使用面積為_______平方米。2.3用地用途用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照_______（規(guī)劃用途）進行使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條：轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價格用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，以_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）一次性支付給甲方。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第五條：用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證乙方的用地使用權(quán)不受第三方侵犯。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方自取得用地使用權(quán)之日起，應(yīng)按照約定用途進行使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條：違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更要求時，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密責任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。第十條：合同的履行地點和時間10.1履行地點本合同的履行地點為_______（甲方/乙方所在地）。10.2履行時間甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，將用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第十一條：合同的附加條款11.1附加條款內(nèi)容本合同附件_______（附件名稱）為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章甲方代表（簽字）：________甲方蓋章：________12.2受讓方簽字蓋章乙方代表（簽字）：________乙方蓋章：________第十三條：合同的生效日期13.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主體甲乙雙方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，各方應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則處理與第三方之間的關(guān)系。第十六條：第三方責任16.1第三方責任限額第三方就其提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何違約、侵權(quán)或其他法律糾紛，承擔相應(yīng)的責任。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，獨立解決，互不承擔連帶責任。16.2第三方責任范圍第三方就其提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，向受損方承擔賠償責任。但第三方賠償責任總額不得超過其收取甲方和乙方的費用總額。第十七條：第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進行合作。如雙方無法達成一致，可提交仲裁機構(gòu)或法院指定。17.2第三方指定如甲乙雙方對第三方的選擇發(fā)生爭議，可提交_______（仲裁機構(gòu)或法院）進行指定。第十八條：第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。18.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同終止或履行完畢之日起計算。18.4第三方違約責任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向受損方支付違約金，違約金為損失金額的_______倍。第十九條：第三方介入的合同修改19.1第三方介入的額外條款如甲乙雙方同意引入第三方，各方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責任限額。19.2第三方與其他各方的劃分說明第三方就其提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，獨立解決，互不承擔連帶責任。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，互不干涉。第二十條：第三方介入的合同履行20.1第三方介入的履行地點和時間第三方應(yīng)按照本合同約定的時間，在履行地點提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。20.2第三方介入的履行方式第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)或履行合同義務(wù)。第二十一條：第三方介入的合同終止21.1第三方介入的終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方另有約定，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。第二十二條：其他相關(guān)事項22.1第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，可提交_______（仲裁機構(gòu)或法院）進行解決。22.2第三方介入的附加條款本合同附件（第三方介入?yún)f(xié)議）為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條：合同的簽字蓋章23.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章甲方代表（簽字）：________甲方蓋章：________23.2受讓方簽字蓋章乙方代表（簽字）：________乙方蓋章：________23.3第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：________第三方蓋章：________第二十四條：合同的生效日期24.1合同生效日期本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本附件詳細說明了用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)。附件二：用地規(guī)劃許可證本附件提供了用地規(guī)劃許可證的相關(guān)信息，證明了用地規(guī)劃的合法性。附件三：用地使用權(quán)證書本附件證明了用地使用權(quán)的合法性和轉(zhuǎn)讓方對用地使用權(quán)的所有權(quán)。附件四：轉(zhuǎn)讓價格支付證明本附件詳細說明了轉(zhuǎn)讓價格的支付方式和支付時間，以及支付過程中的相關(guān)責任。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任限額，以及甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決方式。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件具體描述了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和效果，以及違約責任。附件七：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方與第三方之間的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約保密責任。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行時，雙方協(xié)商解除合同的具體情況。附件九：爭議解決協(xié)議本附件明確了合同履行過程中的爭議解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決和訴訟解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。例如，甲方未能按照約定的時間將用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，違約金計算方式為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.乙方違約行為及責任認定乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。例如，乙方未能按照約定的支付方式及時支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)支付違約金。示例：如果乙方未能按照合同約定的支付方式及時支付轉(zhuǎn)讓價格，則構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向受損方支付違約金。例如，第三方未能按照約定的服務(wù)質(zhì)量和效果提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金。示例：如果第三方未能按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量和效果提供服務(wù)，則構(gòu)成違約行為。第三方應(yīng)按照合同約定向受損方支付違約金。全文完。2024年度戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條：轉(zhuǎn)讓用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地使用權(quán)期限第三條：轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)3.1轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)的范圍3.2轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)的期限3.3轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)的價款3.4轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)的支付方式第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條：違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改條件8.3合同的解除條件第九條：合同的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護期限第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條：適用法律11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條：合同的附件12.1附件一：用地使用權(quán)證明12.2附件二：用地規(guī)劃許可證12.3附件三：用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點14.3合同的簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體（此處列明轉(zhuǎn)讓方的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式等詳細信息）（此處列明受讓方的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式等詳細信息）第二條：轉(zhuǎn)讓用地基本情況2.1用地位置：（具體到街道、門牌號碼等）2.2用地面積：（以平方米為單位，精確到小數(shù)點后兩位）2.3用地性質(zhì)：（如工業(yè)用地、商業(yè)用地等，并注明土地使用權(quán)證號）2.4用地使用權(quán)期限：（自何時起至何時止，如自2024年1月1日至2044年12月31日）第三條：轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)3.1轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)的范圍：（詳細描述用地范圍，包括地塊編號、邊界等）3.2轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)的期限：（與第二條2.4相同）3.3轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)的價款：（轉(zhuǎn)讓價格，以人民幣元為單位，精確到小數(shù)點后兩位）3.4轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)的支付方式：（如分期支付、一次性支付等）第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的用地使用權(quán)合法、有效，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）自合同簽訂之日起，將用地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至受讓方名下；（3）提供用地相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2受讓方的義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）自合同簽訂之日起，承擔用地使用權(quán)上的稅費、物業(yè)管理等費用；（3）按照用地性質(zhì)及規(guī)劃要求，合理利用土地，進行符合規(guī)定的建設(shè)。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不影響第三方權(quán)益；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素導致合同內(nèi)容變更。5.2合同終止的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的期限屆滿；（3）一方違約，導致合同無法履行；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。第六條：違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：（1）未能按照約定交付用地使用權(quán)證等相關(guān)證件，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五；（2）未能按照約定提供技術(shù)資料、圖紙等，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五；（3）轉(zhuǎn)讓的用地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2受讓方的違約責任：（1）未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五；（2）未能按照用地性質(zhì)及規(guī)劃要求合理利用土地，導致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條：爭議解決7.1爭議解決的途徑：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決的時間限制：（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交人民法院訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）轉(zhuǎn)讓方將用地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至受讓方名下；（3）轉(zhuǎn)讓價款支付完畢。8.2合同的修改條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）不影響第三方權(quán)益；（3）符合法律法規(guī)規(guī)定。8.3合同的解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的期限屆滿；（3）一方違約，導致合同無法履行；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。第九條：合同的保密條款9.1保密信息的范圍：（1）合同內(nèi)容及其附件；（2）雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保護期限：（1）自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件：（1）一方當事人死亡或者終止，其合法繼承人繼承合同權(quán)利義務(wù)；（2）繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同，本合同對繼承人具有約束力。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）受讓方應(yīng)符合用地政策及相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：適用法律11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的附件12.1附件一：用地使用權(quán)證明（1）土地使用權(quán)證；（2）用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（3）其他與用地相關(guān)的證明文件。12.2附件二：用地規(guī)劃許可證（1）用地規(guī)劃許可證；（2）規(guī)劃設(shè)計條件；（3）其他與用地規(guī)劃相關(guān)的文件。12.3附件三：用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（1）用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）雙方簽字蓋章的復印件；（3）其他與合同相關(guān)的文件。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項。第十四條：合同的簽署14.1合同的簽署日期：（1）年；（2）月；（3）日。14.2合同的簽署地點：（1）??；（2）市；（3）區(qū)。14.3合同的簽署人：（1）轉(zhuǎn)讓方代表：（此處列明轉(zhuǎn)讓方代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等）；（2）受讓方代表：（此處列明受讓方代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：（1）指非本合同甲乙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等；（2）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和權(quán)限，參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，且應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）評估機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓用地進行評估；（3）審計機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓價款進行審計；（4）監(jiān)管機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)督。第三條：第三方責任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其在合同中的職責；（1）中介方應(yīng)誠實守信，提供真實、準確的信息，并收取合法傭金；（2）評估機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對轉(zhuǎn)讓用地進行評估；（3）審計機構(gòu)應(yīng)準確、客觀地對轉(zhuǎn)讓價款進行審計；（4）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法對合同履行進行監(jiān)督，確保合同的合法性、合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)承擔因其過錯導致甲乙雙方損失的責任；（1）中介方未履行告知義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；（2）評估機構(gòu)、審計機構(gòu)提供不實報告，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；（3）監(jiān)管機構(gòu)未依法履行監(jiān)督職責，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償額度；（1）中介方的責任限額為其收取的傭金總額；（2）評估機構(gòu)、審計機構(gòu)的責任限額為其收取的評估費、審計費總額；（3）監(jiān)管機構(gòu)的責任限額依法確定。4.2第三方在承擔賠償責任后，有權(quán)向有過錯的一方追償。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系及權(quán)利義務(wù)不受本合同影響；（1）第三方與甲乙方簽訂的合同，應(yīng)獨立于本合同；（2）第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)在本合同約定的事由外解決。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入不得改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條：第三方介入的合同修正6.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方的職責和責任；（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責；（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責，確保合同的合法性、合規(guī)性。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確第三方的責任限額；（1）甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的約定；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在其職責范圍內(nèi)，履行合同義務(wù)。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方未按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，視為違約；（1）第三方未按照約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；（2）第三方提供虛假信息、隱瞞重要事實，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方協(xié)商解決違約問題；（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的合同解除8.1甲乙雙方在合同履行過程中，有權(quán)解除與第三方的合同；（1）甲乙雙方解除與第三方的合同，應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)規(guī)定；（2）甲乙雙方解除與第三方的合同，不影響本合同的履行。8.2第三方在合同履行過程中，因違約等原因，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同；（1）甲乙雙方解除與第三方的合同，應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)規(guī)定；（2）甲乙雙方解除與第三方的合同，不影響本合同的履行。第九條：第三方介入的合同變更9.1甲乙雙方在合同履行過程中，有權(quán)變更與第三方的合同；（1）甲乙雙方變更與第三第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：用地使用權(quán)證明1.1土地使用權(quán)證（1）證號：（2）頒發(fā)機構(gòu)：（3）頒發(fā)日期：（4）證載用地面積：（5）證載用地使用權(quán)期限：1.2用地規(guī)劃許可證（1）許可證號：（2）頒發(fā)機構(gòu)：（3）頒發(fā)日期：（4）規(guī)劃用地性質(zhì)：（5）規(guī)劃用地面積：1.3用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（1）合同編號：（2）簽訂日期：（3）簽訂地點：（4）雙方簽字蓋章頁：附件二：用地規(guī)劃許可證（同附件一1.2）附件三：用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（同附件一1.3）說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未能按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款；2.未能按照約定提供用地使用權(quán)證等相關(guān)證件；3.未能按照用地性質(zhì)及規(guī)劃要求合理利用土地；4.提供虛假信息、隱瞞重要事實；5.未能履行告知義務(wù)；6.未按照約定提供技術(shù)資料、圖紙等；7.第三方未按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)；8.第三方提供虛假報告、隱瞞重要事實；9.監(jiān)管機構(gòu)未依法履行監(jiān)督職責。違約責任認定標準：1.未能按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款，違約金為本合同總價款的千分之五；2.未能按照約定提供用地使用權(quán)證等相關(guān)證件，違約金為本合同總價款的千分之五；3.未能按照用地性質(zhì)及規(guī)劃要求合理利用土地，導致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.提供虛假信息、隱瞞重要事實，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任；5.未能履行告知義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任；6.未按照約定提供技術(shù)資料、圖紙等，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任；7.第三方未按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任；8.第三方提供虛假報告、隱瞞重要事實，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任；9.監(jiān)管機構(gòu)未依法履行監(jiān)督職責，導致甲乙雙方損失的，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：1.受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金為本合同總價款的千分之五；2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供用地使用權(quán)證等相關(guān)證件，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金為本合同總價款的千分之五；3.受讓方未能按照用地性質(zhì)及規(guī)劃要求合理利用土地，導致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息、隱瞞重要事實，導致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；5.中介方未能履行告知義務(wù)，導致受讓方遭受損失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；6.評估機構(gòu)未按照約定提供評估報告，導致受讓方遭受損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；7.監(jiān)管機構(gòu)未依法履行監(jiān)督職責，導致受讓方遭受損失，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息第二條：轉(zhuǎn)讓用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途第三條：轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式概述3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3支付方式及期限第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條：用地使用權(quán)變更5.1用地使用權(quán)變更手續(xù)5.2變更登記費用承擔第六條：違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任6.2受讓方違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條：合同的履行8.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)8.2受讓方的義務(wù)第九條：合同的修改與補充9.1合同修改條件9.2合同補充內(nèi)容第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限及違約責任第十一條：合同的解除11.1合同解除條件11.2解除合同后的處理第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條：其他約定13.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)13.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十四條：附則14.1合同的效力14.2合同的解釋及適用法律14.3合同的簽署與備案第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2受讓方主體信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條：轉(zhuǎn)讓用地基本情況2.1用地位置用地位于_______（詳細地址），東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2用地面積2.3用地用途標的用地規(guī)劃用途為_______。乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進行使用。第三條：轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式概述甲方同意將標的用地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價款。3.2轉(zhuǎn)讓價格標的用地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3支付方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第五條：用地使用權(quán)變更5.1用地使用權(quán)變更手續(xù)甲乙雙方應(yīng)自合同生效之日起_______日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理標的用地使用權(quán)變更手續(xù)。5.2變更登記費用承擔變更登記費用由乙方承擔。具體費用以土地管理部門的實際收費為準。第六條：違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得標的用地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2受讓方違約責任乙方違反本合同的約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條：合同的履行8.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證其對標的用地享有合法、有效的使用權(quán)，并保證標的用地不存在任何權(quán)利瑕疵。8.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助甲方辦理標的用地使用權(quán)變更手續(xù)。第九條：合同的修改與補充9.1合同修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2合同補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限及違約責任甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，保密期限自本合同終止之日起計算，為期_______年。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第十一條：合同的解除11.1合同解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2解除合同后的處理本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理與合同解除有關(guān)的善后事宜，包括但不限于辦理用地使用權(quán)變更手續(xù)、支付違約金等。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致無法履行合同的責任。第十三條：其他約定13.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方保留對標的用地的一切合法權(quán)益，包括但不限于處分權(quán)、收益權(quán)等。13.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用標的用地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第十四條：附則14.1合同的效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.2合同的解釋及適用法律本合同的解釋應(yīng)按照中華人民共和國法律進行。14.3合同的簽署與備案本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同副本均具有法律效力，如有沖突，以簽署的文本為準。合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向土地管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管部門、稅務(wù)機關(guān)等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在合同中的職責，確保合同的合法、合規(guī)履行。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定與合同履行相關(guān)的第三方。如甲乙雙方就第三方選擇發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或提交至仲裁機構(gòu)進行仲裁。2.2第三方介入時間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)介入合同履行過程，并按照約定完成相關(guān)職責。第三條：第三方費用3.1第三方費用的承擔甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔第三方的費用。如雙方未作約定，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.2費用支付方式及期限甲乙雙方應(yīng)在第三方完成職責后，按照約定方式支付費用。支付期限不得超過第三方完成職責之日起_______日。第四條：第三方義務(wù)及責任限額4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及本合同的約定履行其職責，并確保其提供的服務(wù)及報告的真實性、準確性、完整性。4.2責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。如第三方因其過錯導致甲乙雙方損失超過該限額，第三方應(yīng)按照實際損失金額承擔賠償責任。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方第三方在履行其職責過程中，對甲方提供的資料和信息負有保密義務(wù)。如第三方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方與乙方第三方在履行其職責過程中，對乙方提供的資料和信息負有保密義務(wù)。如第三方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.3第三方與甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方與第三方之間的其他權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照本合同及甲乙雙方的約定履行其職責，構(gòu)成違約。6.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件如第三方因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀原因?qū)е聼o法履行其職責，可以解除本合同。7.2解除合同后的處理第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定處理與合同解除有關(guān)的善后事宜，包括但不限于辦理用地使用權(quán)變更手續(xù)、支付違約金等。第八條：第三方變更8.1第三方變更的條件如第三方因合并、分立、解散等原因發(fā)生變更，應(yīng)按照甲乙雙方的約定處理。8.2變更后的處理第三方變更后，甲乙雙方與變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。如變更后的第三方不符合甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第九條：第三方爭議