廣州市2024年度房產(chǎn)交易贖樓墊資風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廣州市2024年度房產(chǎn)交易贖樓墊資風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（贖樓方）1.2乙方（墊資方）1.3房產(chǎn)交易贖樓墊資業(yè)務(wù)第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)交易贖樓墊資金額2.2房產(chǎn)交易贖樓墊資期限第三條風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則3.1甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)3.2乙方承諾按照約定向甲方提供墊資，并按照約定的利率收取墊資費(fèi)用3.3甲方未按約定完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)，乙方有權(quán)按照約定追回墊資及利息第四條墊資及還款方式4.1甲方在約定墊資期限內(nèi)向乙方申請(qǐng)墊資4.2乙方按照甲方申請(qǐng)的墊資金額提供墊資4.3甲方按照約定的還款計(jì)劃向乙方還款第五條墊資利率及費(fèi)用5.1乙方按照約定的年化利率收取墊資費(fèi)用5.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃支付墊資利息第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方應(yīng)按照約定完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)6.2乙方應(yīng)按照約定提供墊資，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方未按約定提供墊資，或未按約定收取墊資費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除與終止9.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十一條法律適用及合同簽訂地11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同簽訂地為廣州市第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第十三條其他約定13.1雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，除本合同另有約定外，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條合同附件14.1房產(chǎn)交易贖樓墊資申請(qǐng)單14.2房產(chǎn)交易贖樓墊資還款計(jì)劃表14.3雙方蓋章的書面確認(rèn)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（贖樓方）甲方是指需要進(jìn)行房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，具有合法的房產(chǎn)交易資格和贖樓需求。1.2乙方（墊資方）乙方是指根據(jù)甲方申請(qǐng)，提供房產(chǎn)交易贖樓墊資服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，具備墊資能力和相關(guān)資質(zhì)。1.3房產(chǎn)交易贖樓墊資業(yè)務(wù)房產(chǎn)交易贖樓墊資業(yè)務(wù)是指乙方在甲方完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)前，向甲方提供資金支持，甲方按照約定的期限和方式還款的業(yè)務(wù)。第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)交易贖樓墊資金額房產(chǎn)交易贖樓墊資金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定。2.2房產(chǎn)交易贖樓墊資期限房產(chǎn)交易贖樓墊資期限為【】個(gè)工作日，自乙方實(shí)際墊資金額之日起計(jì)算。具體期限根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定。第三條風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則3.1甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)甲方應(yīng)確保在約定的墊資期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)，如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)完成贖樓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方承諾按照約定向甲方提供墊資，并按照約定的利率收取墊資費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方的墊資申請(qǐng)和約定的利率向甲方提供墊資服務(wù)，并按照約定的方式收取墊資費(fèi)用。3.3甲方未按約定完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)，乙方有權(quán)按照約定追回墊資及利息如甲方未能在約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)，乙方有權(quán)按照約定的方式追回已提供的墊資及相應(yīng)利息。第四條墊資及還款方式4.1甲方在約定墊資期限內(nèi)向乙方申請(qǐng)墊資甲方應(yīng)在約定的墊資期限內(nèi)向乙方提出墊資申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料和信息。4.2乙方按照甲方申請(qǐng)的墊資金額提供墊資乙方在核實(shí)甲方的申請(qǐng)材料和信息后，應(yīng)按照甲方申請(qǐng)的墊資金額向甲方提供墊資服務(wù)。4.3甲方按照約定的還款計(jì)劃向乙方還款甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式向乙方還款，確保乙方能夠按時(shí)收回墊資及相應(yīng)利息。第五條墊資利率及費(fèi)用5.1乙方按照約定的年化利率收取墊資費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定的年化利率向甲方收取墊資費(fèi)用，具體利率根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃支付墊資利息甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃支付墊資利息，確保乙方能夠按時(shí)收回墊資及相應(yīng)利息。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方應(yīng)按照約定完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)甲方應(yīng)確保按照約定的期限和方式完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)，并及時(shí)通知乙方。6.2乙方應(yīng)按照約定提供墊資，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的墊資服務(wù)和還款方式提供墊資，并監(jiān)督甲方按照約定的期限和方式完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除與終止9.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。9.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條法律適用及合同簽訂地11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同簽訂地為廣州市。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十三條其他約定13.1雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，除本合同另有約定外，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)交易贖樓墊資申請(qǐng)單14.2房產(chǎn)交易贖樓墊資還款計(jì)劃表14.3雙方蓋章的書面確認(rèn)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易贖樓墊資業(yè)務(wù)的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入包括但不限于提供房產(chǎn)交易信息、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管墊資資金、提供金融服務(wù)等。第十六條第三方介入后的合同履行16.1甲方應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照約定完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)。16.2乙方應(yīng)按照約定提供墊資服務(wù)，并按照約定的利率收取墊資費(fèi)用。16.3第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并按照約定的方式提供服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第十八條第三方義務(wù)的履行和監(jiān)督18.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照約定履行其職責(zé)。第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二十十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件和方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保甲方、乙方的利益不受影響。第二十二條第三方介入的變更22.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。22.2變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議，確保合同的履行。第二十三條第三方介入的保密條款23.1第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方披露。23.2第三方未按照約定保密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)交易贖樓墊資申請(qǐng)單附件2：房產(chǎn)交易贖樓墊資還款計(jì)劃表附件3：雙方蓋章的書面確認(rèn)文件附件1的詳細(xì)要求：申請(qǐng)單應(yīng)包括甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、贖樓手續(xù)所需資金金額、墊資期限等基本信息。申請(qǐng)單應(yīng)由甲方簽字或蓋章確認(rèn)，并提交給乙方。附件2的詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出甲方還款的期限、金額、利率等信息。還款計(jì)劃表應(yīng)由甲方簽字或蓋章確認(rèn)，并提交給乙方。附件3的詳細(xì)要求：書面確認(rèn)文件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，作為合同的有效組成部分。書面確認(rèn)文件應(yīng)明確記錄雙方對(duì)于合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定收回墊資及利息。乙方未按約定提供墊資，或未按約定收取墊資費(fèi)用。第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還已提供的墊資及相應(yīng)利息。乙方未按約定提供墊資，或未按約定收取墊資費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還已收取的墊資及相應(yīng)利息。第三方未按約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)其未履行職責(zé)的程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易贖樓手續(xù)，甲方將違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返還已提供的墊資及相應(yīng)利息。如果乙方未能按照約定的年化利率收取墊資費(fèi)用，乙方將違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返還已收取的墊資及相應(yīng)利息。如果第三方未能按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，第三方將違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)其未履行職責(zé)的程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。廣州市2024年度房產(chǎn)交易贖樓墊資風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（贖樓方）1.2乙方（墊資方）第二條贖樓墊資金額2.1墊資金額2.2墊資用途第三條風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)3.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施第四條墊資期限4.1墊資起始日期4.2墊資終止日期第五條利率及費(fèi)用5.1墊資利率5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第六條還款方式及還款來(lái)源6.1還款方式6.2還款來(lái)源第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1甲方特殊約定12.2乙方特殊約定第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（贖樓方）甲方是指廣州市2024年度房產(chǎn)交易中需要贖回房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，具有房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)義務(wù)。1.2乙方（墊資方）乙方是指為甲方提供贖樓墊資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人，按照約定向甲方提供資金支持，并享有甲方還款的權(quán)利。第二條贖樓墊資金額2.1墊資金額乙方向甲方提供的贖樓墊資金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付房產(chǎn)交易中的贖樓費(fèi)用。2.2墊資用途乙方向甲方提供的墊資金額僅限于支付本合同第一條所述的房產(chǎn)交易贖樓費(fèi)用，不得用于其他用途。第三條風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)3.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配甲乙雙方同意，在房產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，包括但不限于房?jī)r(jià)波動(dòng)、交易周期延長(zhǎng)、政策變動(dòng)等，由甲乙雙方按照本合同約定共同承擔(dān)。3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注房產(chǎn)交易市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，及時(shí)采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，減少合同履行過(guò)程中的不確定性。第四條墊資期限4.1墊資起始日期本合同自甲方、乙方簽署之日起生效，墊資起始日期為【】。4.2墊資終止日期墊資終止日期為【】。第五條利率及費(fèi)用5.1墊資利率乙方向甲方提供的墊資資金，按照年化利率【】%計(jì)算利息，利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，計(jì)息周期為【】。5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方同意，與本合同履行相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由【】承擔(dān)。第六條還款方式及還款來(lái)源6.1還款方式甲方向乙方還款的方式為【】。6.2還款來(lái)源甲方向乙方還款的資金來(lái)源包括但不限于房產(chǎn)交易所得款項(xiàng)、甲方其他收入等。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更甲乙雙方同意，合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除甲乙雙方同意，合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因合同解除而造成的損失。合同的變更和解除不影響甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)還款、未按約定用途使用墊資金額等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述墊資金額的【】%；（2）甲方應(yīng)賠償乙方因違約而造成的直接損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)提供墊資金額、未按約定利率計(jì)算利息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述墊資金額的【】%；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因違約而造成的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果甲乙雙方承諾，如泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露而造成的直接損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方特殊約定甲方對(duì)于本合同履行過(guò)程中的一些特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于【】。12.2乙方特殊約定乙方對(duì)于本合同履行過(guò)程中的一些特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于【】。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同備案甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同送交相關(guān)部門備案。第十四條附件14.1附件列表（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、登記機(jī)關(guān)等，甲乙雙方特此約定第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與交易的行為。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入本合同，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其與本次交易相關(guān)的利益沖突，確保交易的公正性。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方變更或退出8.1第三方如因特殊原因需變更或退出本合同，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方。8.2第三方變更或退出本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第九條甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確對(duì)第三方的授權(quán)范圍，包括但不限于授權(quán)事項(xiàng)、權(quán)限限制等。9.2甲乙雙方應(yīng)確保其對(duì)第三方的授權(quán)符合法律法規(guī)和合同約定。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等信息。10.2第三方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第十一條第三方合規(guī)性要求11.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，確保其行為的合法性和合規(guī)性。11.2第三方如因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作12.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履行工作，提供必要的信息和支持。第十三條第三方介入的終止13.1合同履行完畢后，第三方介入終止。13.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，自第三方介入終止之日起解除。第十四條附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議樣本14.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件4：贖樓協(xié)議復(fù)印件附件5：墊資協(xié)議復(fù)印件附件6：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件7：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件8：登記申請(qǐng)書復(fù)印件附件9：稅費(fèi)計(jì)算單復(fù)印件附件10：還款計(jì)劃表復(fù)印件附件11：違約金計(jì)算公式復(fù)印件附件12：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件13：其他相關(guān)文件復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：應(yīng)包括合同的全部條款，且需有甲乙雙方的簽字或蓋章。4.贖樓協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)包括