2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間3.租賃期限3.1租賃期限的計(jì)算3.2租賃期限的延長(zhǎng)3.3租賃期限的終止4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)5.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的陳述與保證5.2轉(zhuǎn)讓方的配合義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.受讓方的義務(wù)6.1受讓方的陳述與保證6.2受讓方的支付義務(wù)6.3受讓方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)9.3保密信息的例外情況10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.一般條款12.1合同的適用法律12.2合同的解釋12.3合同的修改和補(bǔ)充13.附加條款13.1附加條款的說(shuō)明13.2附加條款的效力14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.1.1轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)包括對(duì)位于____的房產(chǎn)的租賃權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)/土地證號(hào)為_(kāi)___。1.1.2轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)范圍包括但不限于房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件1.2.1受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2.3受讓方須同意本合同的條款，并按照約定的條件和程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序1.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供租賃合同及相關(guān)權(quán)屬證明文件。1.3.2受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)進(jìn)行審查和評(píng)估，并在確認(rèn)轉(zhuǎn)讓條件后向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定2.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同約定的租賃權(quán)市場(chǎng)價(jià)值，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于租賃權(quán)的價(jià)值、轉(zhuǎn)讓方的利潤(rùn)及相關(guān)費(fèi)用。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式2.2.1受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間2.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.租賃期限3.1租賃期限的計(jì)算3.1.1租賃期限自轉(zhuǎn)讓方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方之日起計(jì)算。3.1.2租賃期限為_(kāi)___年，自租賃期開(kāi)始之日起至租賃期滿之日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)3.2.1如受讓方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同約定的租賃期滿前____個(gè)工作日提出書(shū)面申請(qǐng)。3.2.2延長(zhǎng)租賃期限的條件和租金調(diào)整等事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。3.3租賃期限的終止3.3.1租賃期限屆滿，受讓方應(yīng)將租賃物按照約定條件交還給轉(zhuǎn)讓方。3.3.2租賃期限終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1受讓方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2受讓方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2.2受讓方在租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.3租賃物的保險(xiǎn)4.3.1受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交轉(zhuǎn)讓方備案。4.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的陳述與保證5.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其擁有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.1.2轉(zhuǎn)讓方保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。5.2轉(zhuǎn)讓方的配合義務(wù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等。5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的技術(shù)資料和操作手冊(cè)。5.3轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.3.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2轉(zhuǎn)讓方違反其陳述與保證的，應(yīng)承擔(dān)8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2本合同的生效不代表轉(zhuǎn)讓方對(duì)租賃物的一切權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.2合同的變更8.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.2合同的變更不得影響轉(zhuǎn)讓方對(duì)租賃物的一般權(quán)利和義務(wù)。8.3合同的解除8.3.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3.2合同解除后，受讓方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并歸還租賃物。9.保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1保密信息包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與租賃物相關(guān)的技術(shù)資料等。9.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取。9.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得以任何方式使用保密信息。9.3保密信息的例外情況9.3.1法律要求披露保密信息的情況下，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)保密信息。9.3.2雙方在履行本合同過(guò)程中，如因合理需要向關(guān)聯(lián)企業(yè)或合作伙伴披露保密信息，應(yīng)確保該等第三方遵守保密義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2轉(zhuǎn)讓方違反其陳述與保證的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2受讓方的違約責(zé)任10.2.1受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2受讓方違反其陳述與保證的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.2一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并歸還租賃物。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。12.一般條款12.1合同的適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2本合同的解釋?xiě)?yīng)符合中華人民共和國(guó)法律規(guī)定。12.2合同的解釋12.2.1本合同的條款應(yīng)按照其字面意義進(jìn)行解釋。12.2.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響其他條款的有效性。12.3合同的修改和補(bǔ)充12.3.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3.2合同的修改和補(bǔ)充不得影響本合同的完整性。13.附加條款13.1附加條款的說(shuō)明13.1.1附加條款是對(duì)本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。13.1.2附加條款的內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面附加協(xié)議。13.2附加條款的效力13.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。13.2.2附加條款的修改和解除應(yīng)按照本合同的變更和解除條款執(zhí)行。14.簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人14.第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方參與或介入到甲乙雙方的交易或事項(xiàng)中。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2第三方對(duì)于甲乙雙方之間的合同義務(wù)和違約責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限制16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。16.2.2甲乙雙方對(duì)于第三方的行為和違約不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)的界定17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的條款，并履行其承諾的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)的履行17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求履行其義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其行為的合法性和合規(guī)性。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何合同關(guān)系。18.1.2第三方不享有甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與租賃物的關(guān)系18.2.1第三方不對(duì)租賃物享有任何權(quán)利和利益。18.2.2第三方不承擔(dān)租賃物的任何責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.1.2第三方介入不得影響本合同的履行和效力。19.2第三方介入的義務(wù)和責(zé)任19.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)其介入所帶來(lái)的義務(wù)和責(zé)任。19.2.2第三方應(yīng)履行其介入后的承諾和約定。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.1.2第三方介入的變更不得影響本合同的履行和效力。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。20.2.2第三方介入的解除不得影響本合同的履行和效力。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約21.1.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.1.2第三方如違反其陳述與保證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方的責(zé)任21.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。21.2.2甲乙雙方對(duì)于第三方的違約不承擔(dān)連帶責(zé)任。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密信息的范圍22.1.1保密信息包括第三方根據(jù)本合同約定所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。22.1.2第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。22.2保密信息的保密義務(wù)22.2.1第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取。22.2.2第三方在保密期限內(nèi)不得以任何方式使用保密信息。22.3保密信息的例外情況22.3.1法律要求披露保密信息的情況下，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施保護(hù)保密信息。22.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因合理需要向關(guān)聯(lián)企業(yè)或合作伙伴披露保密信息，應(yīng)確保該等第三方遵守保密義務(wù)。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件名稱：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件要求：提供轉(zhuǎn)讓方擁有租賃權(quán)的法律文件，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證號(hào)或土地證號(hào)等。附件說(shuō)明：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明用于證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)租賃權(quán)的所有權(quán)，以及其有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.受讓方資質(zhì)證明附件名稱：受讓方資質(zhì)證明附件要求：提供受讓方的有效身份證明、法人資格證明或其他相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：受讓方資質(zhì)證明用于確認(rèn)受讓方的合法主體資格，以及其具備履行合同的能力。3.第三方介入同意書(shū)附件名稱：第三方介入同意書(shū)附件要求：第三方出具的書(shū)面同意書(shū)，表明其同意介入甲乙雙方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。附件說(shuō)明：第三方介入同意書(shū)用于確認(rèn)第三方的意愿和承諾，以及其介入的合法性。4.租賃物評(píng)估報(bào)告附件名稱：租賃物評(píng)估報(bào)告附件要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的租賃物評(píng)估報(bào)告，包括租賃物的價(jià)值、狀況等。5.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：受讓方為租賃物投保的保險(xiǎn)單據(jù)，證明受讓方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明受讓方對(duì)租賃物的保護(hù)措施，以及其履行合同的責(zé)任。6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件名稱：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件要求：受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證用于證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.租賃期限變更協(xié)議附件名稱：租賃期限變更協(xié)議附件要求：如有租賃期限變更的需要，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。附件說(shuō)明：租賃期限變更協(xié)議用于明確租賃期限的變更條件和具體條款。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件名稱：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件要求：雙方簽訂的書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)遵循的解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為違約行為示例：轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如未提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。違約責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方的違約行為違約行為示例：受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。違約責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方介入的違約行為違約行為示例：第三方未按照合同約定同意介入或未履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.租賃物使用和維護(hù)的違約行為違約行為示例：受讓方未按照約定使用和維護(hù)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.保險(xiǎn)義務(wù)的違約行為違約行為示例：受讓方未按照約定為租賃物投?；蛱峁┍ｋU(xiǎn)單據(jù)。違約責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.租賃期限變更的違約行為違約行為示例：雙方未能就租賃期限變更達(dá)成一致。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)責(zé)任，如無(wú)約定，則根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決的違約行為違約行為示例：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)未能解決爭(zhēng)議的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1租賃權(quán)的范圍1.2租賃權(quán)的有效期限1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體日期第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第三條受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利3.2受讓方的義務(wù)第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定4.2支付方式及支付時(shí)間第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與備案6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)辦理的登記手續(xù)6.2受讓方應(yīng)辦理的備案手續(xù)第七條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件7.1合同生效的前提條件7.2合同生效的后置條件第八條合同的履行與監(jiān)督8.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的履行責(zé)任8.2合同履行的監(jiān)督方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2請(qǐng)求第三方調(diào)解11.3向人民法院提起訴訟第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍及期限第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同的正本份數(shù)13.2合同的副本份數(shù)及保管方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1租賃權(quán)的范圍本合同所述租賃權(quán)范圍包括位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：，面積為平方米。1.2租賃權(quán)的有效期限租賃權(quán)的有效期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體日期租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體日期為2024年3月15日。第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定獲得租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)租賃權(quán)的所有權(quán)，確保租賃權(quán)的合法性、有效性和可轉(zhuǎn)讓性。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和備案手續(xù)。（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供租賃物的現(xiàn)狀及相關(guān)資料，并保證租賃物的質(zhì)量和使用狀況。第三條受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利受讓方有權(quán)按照合同約定獲得租賃權(quán)，并享有租賃權(quán)所對(duì)應(yīng)的使用、收益等權(quán)利。3.2受讓方的義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照合同約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）受讓方應(yīng)自行承擔(dān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）受讓方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任。第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2支付方式及支付時(shí)間受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與備案6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)辦理的登記手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。6.2受讓方應(yīng)辦理的備案手續(xù)受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)。第七條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件7.1合同生效的前提條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效的后置條件合同生效后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和備案手續(xù)，確保租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的履行責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，將租賃權(quán)完整、有效地轉(zhuǎn)讓給受讓方。（2）受讓方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并合理使用租賃物。8.2合同履行的監(jiān)督方式雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除的條件（1）在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金。（2）轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理登記和備案手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2受讓方的違約責(zé)任（1）受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款導(dǎo)致的損失。（2）受讓方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后終止。11.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同條款、交易秘密等與合同有關(guān)的信息。保密期限至合同履行完畢后五年。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的副本份數(shù)及保管方式（1）合同副本份數(shù)為一份，由雙方共同保管。（2）合同副本應(yīng)保存在合同簽訂地的公證處或雙方指定的其他地點(diǎn)。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后終止。13.3合同解除（1）在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除相關(guān)的后續(xù)事宜。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、登記備案機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的咨詢服務(wù)、評(píng)估、登記備案等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的職責(zé)，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條第三方介入的報(bào)酬及支付方式3.1第三方報(bào)酬的確定第三方的報(bào)酬根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)行情等因素確定。3.2第三方報(bào)酬的支付方式及支付時(shí)間甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報(bào)酬。支付方式及支付時(shí)間由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的職責(zé)，提供必要的協(xié)助與配合。4.2第三方介入的監(jiān)督方式甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙方的間接損失、后果性損失不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)行情等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第三方不應(yīng)與甲乙方有任何利益沖突。6.2第三方與合同其他方的關(guān)系第三方應(yīng)保持與合同其他方的獨(dú)立性，不應(yīng)受到合同其他方的非法影響。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利與義務(wù)。7.2第三方介入不影響其他合同方的權(quán)利與義務(wù)第三方介入本合同，不影響其他合同方按照合同約定行使權(quán)利與履行義務(wù)。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更第三方介入本合同，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2第三方介入的合同解除第三方介入本合同，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約的處理第三方