東莞上東國際酒店初步設(shè)計總說明

東莞上東國際酒店初步設(shè)計總說明

目錄

一、總說明

二、消防專篇

三、建筑設(shè)計

四、結(jié)構(gòu)設(shè)計

五、給排水設(shè)計

六、暖通設(shè)計

七、強弱電設(shè)計

八、智能化設(shè)計

九、環(huán)保設(shè)計

十、節(jié)能設(shè)計

第一章總說明

1.1設(shè)計依據(jù)

1.1.1《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95,2005年版）等有關(guān)國

家設(shè)計規(guī)范。

1.1.2甲方提供的設(shè)計任務(wù)書及有關(guān)設(shè)計要求。

1.1.3東莞市建設(shè)用地規(guī)劃許可證及地界坐標(biāo)點。

1.1.4東莞市建設(shè)_L程設(shè)計方案審批意見書。

1.2工程概況

本項目位于東莞市萬江區(qū)壩頭片區(qū)，與南城區(qū)的CBD僅一河之隔，南面的

鴻福大道可直達CBD商圈，交通便捷。地塊西端與體育公園隔路相望，北部是

壩頭村民宅，東端與已規(guī)劃建設(shè)的上東國際花園高層住宅用地相鄰，河?xùn)|則是

南城體育公園，坐擁雙公園的景觀與設(shè)施。

本項目為上東國際花園的一部分，總用地面積15678.29m?？偨ㄖ娣e為

53743.13m2,為一棟高99.3米，21層的一類高層綜合大樓，由酒店塔樓及五

層裙房組成，包括中餐、宴會、娛樂、客房及頂層配套社交場所；地下設(shè)有一

層地下停車場及設(shè)備用房。

主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：

總用地面積：15678.29m2

總建筑面積：53743.13m2

地上/地下：45658.57//8084.56m2

計入規(guī)定容積率建筑面積：41768.92m2

容積率：2.66

建筑物占地面積：5635.35m2

下停車場及設(shè)備用房。

2.1.3總圖設(shè)計

1）本工程主體建筑在按規(guī)劃要求退紅線后，與周邊建筑間距符合建筑物之

間防火間距要求。

2）建筑周邊設(shè)有環(huán)行車道，車道寬度大于4m,轉(zhuǎn)彎半徑＞12%坡度

登高面處設(shè)有直通室外出口，車道寬26m,坡度W2%,道路距建筑外

5Tlm，消防車道按消防車道總重30T設(shè)計，消防控制中心設(shè)于一層，有

單獨對外出入口，水泵房和消防水池設(shè)地下一層，且有直通室外的疏散

樓梯。

2.1.4防火、防煙分區(qū)

本工程按高層防火規(guī)范規(guī)定設(shè)定防火分區(qū)，地下一層車庫為復(fù)式車庫，

分2個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均小于2600Ri?：設(shè)備用房劃分為3個防火分

區(qū)，每個分區(qū)均小于1000地上裙房一層酒店大堂分為一個防火分區(qū)，第

二~三層每層為2個防火分區(qū)，餐廳營業(yè)廳每個防火分區(qū)均小于4000m2,其

它均小于2000nf；第四~五層按自然層各為2個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均

小于2000塔樓每層分為一個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均小于為1500痛,

滿足規(guī)范要求。

管道穿過隔墻、樓板時，均采用不燃燒材料將其周圍的縫隙填塞密實。

電纜井、管道井、排煙道等豎向管井均獨立設(shè)置.，井壁為耐火極限不低

于T.OOh的不燃燒體，檢查門均為丙級防火門，電纜井管道井每層在樓板處用

相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體做防火分隔。

電梯井道耐火極限大于20?h的墻與其它部位隔開，電梯門的耐火極限應(yīng)

不低于甲級防火門。

2.1.5安全疏散

1）安全出口

該建筑每個防火分區(qū)的安全出口均不少于兩個。地下車庫有二個寬度大

于4米的單車道汽車出入口和二個以上人員疏散出口，該建筑內(nèi)的公共疏散

門均可向疏散方向開啟，且直通室外的安全出口上方均設(shè)有寬度大于1米的

防火挑檐。

2）疏散樓梯

共設(shè)有5部防煙疏散樓梯和3部消防電梯，其中塔樓部分2部防煙疏散

樓梯及2部消防電確，全樓投影范圍內(nèi)3部防煙疏散樓梯及3部消防電梯；

防煙樓梯間前室面積大于6m2前室，合用前室面積大于10m1并設(shè)有加壓送風(fēng),

前室及樓梯間門均為乙級防火門，并向疏散方向開啟，屋頂層兩部疏散樓梯

間出屋面，門向屋頂方向開啟，地下室樓梯間直通一層，在首層采用耐火極

限大于2.Oh的隔墻與其它部位隔開并直通室外，并設(shè)有明顯標(biāo)志，疏散樓梯

的凈寬均大于1.2米，并按疏散人數(shù)計算寬度，疏散樓梯踏步高度均滿足規(guī)

范要求。

3）消防電梯

裙房和塔樓共設(shè)3部消防電梯，前室面積大于10痛。首層設(shè)有直接對外

出口.消防電梯前室的門為乙級防火門，并向疏散方向開啟，消防電梯戰(zhàn)重

量大于800kg,從首層到頂層運行時間不超過60s,消防電梯機房單獨設(shè)置，

并用耐火極限大于2.Oh的墻與其它部位隔開，消防電梯前室門口設(shè)有擋水設(shè)

施。

2.2給排水消防設(shè)計

2.2.1消防水量

規(guī)劃區(qū)內(nèi)同一時間火災(zāi)次數(shù)為一次，按一類高層公共建筑綜合樓，耐火等

級為一級，設(shè)有下列消防系統(tǒng)：

（1）室外消火栓給水系統(tǒng)；

（2）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)；

（3）自動噴水滅火系統(tǒng)；

（4）大空間智能滅火系統(tǒng)：

（5）氣體滅火系統(tǒng)；

（6）滅火器配置。

（7）消火栓系統(tǒng)用水量

室外消火栓用水量：30L/S,火災(zāi)延續(xù)時間為3小時；

室內(nèi)消火栓用水量：40L/S,火災(zāi)延續(xù)時間為3小時；

（8）自動噴淋系統(tǒng)用水量：40L/S,火災(zāi)延續(xù)時間為1小時；

（9）大空間智能滅火系統(tǒng)用水量：45L/S,火災(zāi)延續(xù)時間為1小時。

2.2.2水源及消防水池容量

消防水源為城市自來水，由于市政供水壓力無法滿足室內(nèi)消防用水要求，需

單獨設(shè)消防水池于地下室。經(jīng)計算，室內(nèi)消防儲水量為432小自動噴淋儲水量

為144m3；大空間智能滅火系統(tǒng)儲水量為163m3o本工程地下室設(shè)置594才消防

水池。

2.2.3室外消防給水工程設(shè)計

1）室外消防水源采用城市自來水。

2）室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。室外設(shè)地上式消火栓，其

間距不超過120m,距道路邊不大于2.0m,距建筑物外墻不小于5.0m。管材

采用管內(nèi)壁涂塑球墨給水鑄鐵管。

3）室外消防采用低壓給水系統(tǒng)，由城市自來不直接供水，發(fā)生火災(zāi)時，由城

市消防車從現(xiàn)場室外消火栓取水經(jīng)加壓進行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室

內(nèi)消防滅火用水c

4）由于本建筑有兩路水源，當(dāng)一路給水停供，另一路給水滿足70%的生活用

水量時，仍能保證室外消防用水量，城市自來水服務(wù)水壓為0.1夕0.2MPa。

2.2.4室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)

消火栓給水系統(tǒng)采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，由設(shè)置在地下室的消防水泵

與設(shè)置于屋頂層的消防水箱聯(lián)合供水；屋頂設(shè)置消防水箱和氣壓給水設(shè)備供給火

災(zāi)初期的用水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分二個區(qū)，5層及以下層為低區(qū)，在地下室設(shè)減

壓閥，6層及以上層為高區(qū)，干管立體成環(huán)，消火栓布置間距＜30米，布置在建

筑內(nèi)門廳、走道等明顯易于取用的地點，保證同層任何部位有兩只消火栓水槍的

充實水柱同時到達，水槍充實水柱410米，消防組合柜內(nèi)配①19nmi水槍，DN65

麻質(zhì)襯膠水龍帶（25m）,DN25水喉一套。

室內(nèi)消火栓泵由設(shè)在消火栓箱內(nèi)的手動啟動按鈕啟動，也可由消防控制中

心啟動。

系統(tǒng)控制：著火時，按下消火栓起泵按鈕，啟動任何一臺消火栓加壓泵（備

用泵自動投入），消火栓加壓泵啟動后，水泵運轉(zhuǎn)信號反饋至消防中心及消火栓

處，消火栓指示燈亮，該防火分區(qū)其他消火栓指示燈也亮，消火栓加壓泵也可在

消防中心和水泵房中手動控制啟動，消防結(jié)束后手動停泵。

水泵結(jié)合器：室內(nèi)消火栓水量40L/s需設(shè)三套消防水泵結(jié)合器，本系統(tǒng)共設(shè)三

套墻壁式消防水泵結(jié)合器，分設(shè)在兩處，并在其附近設(shè)室外消火栓。供消防車向

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)補水用。

2.2.5自動噴水滅火系統(tǒng)

除游泳池，建筑面積小于5m2衛(wèi)生間及不宜用水撲救的部位外，各樓均設(shè)

置自動噴水滅火系統(tǒng)。其中高度大于12m的高大空間采用智能型主動噴水滅火系

統(tǒng)，其余采用自動噴水滅火系統(tǒng)。閉式自動噴水滅火系統(tǒng)采用臨時高壓消防給水

系統(tǒng)，由設(shè)置在地下室的消防水泵與設(shè)置于屋頂層的消防水箱聯(lián)合供水。屋頂設(shè)

置消防水箱供給火災(zāi)初期的用水。自動噴水火火系統(tǒng)按中危險IT級設(shè)計。

地上自動噴水滅火系統(tǒng)用水量為30L/s,噴水強度為8L/min-ni2,作用面

積160平方米，噴頭工作壓力0.IMPa,最不利點壓力J0.05MPa。

報警閥設(shè)置：各建筑單體內(nèi)獨立設(shè)置濕式報警閥，報警閥之前的噴淋洽水

管均聯(lián)成環(huán)狀，其系統(tǒng)上設(shè)置的檢修閥門均為信號閥。每個報警閥控制噴頭W800

個，控制高度＜50米，每個防火分區(qū)的噴淋管道自成系統(tǒng)，在每層和每個防火分

區(qū)的總水平干管上設(shè)水流指示器及信號閥門，消防控制中心的控制屏上顯示出供

水總管閥門的啟閉狀態(tài)，以及噴頭動作時火災(zāi)所在的層數(shù)和區(qū)域。報警閥、水力

警鈴及壓力開關(guān)的運行情況也都能在消防控制中心的控制屏.上顯示出來。

噴頭采用閉式玻璃球噴頭，動作溫度：廚房為93℃,其余房間為68℃,有

吊頂處采用裝飾型噴頭，無吊頂處采用直立型噴頭，吊頂內(nèi)凈高＞0.8m且有可燃

物時，在吊頂內(nèi)加設(shè)直立型噴頭。

自動噴水滅火系統(tǒng)的控制：

(1)穩(wěn)壓泵由氣壓罐連接管道上的壓力控制器控制，使系統(tǒng)壓力維持在工

作壓力P(MPa),當(dāng)壓力下降0.05MPa時，穩(wěn)壓泵啟動；當(dāng)壓力再繼續(xù)下降0.03MPa

時，任一臺自噴加壓泵啟動，同時穩(wěn)壓泵停止。

(2)消防時，噴頭噴水，水流指示器動作，反應(yīng)到噴淋控制室，同時相應(yīng)

的報警閥動作，敲響水力警鈴，壓力開關(guān)報警，直接連鎖自動啟動任一臺加壓泵,

并反應(yīng)到消防中心，消防中心也可自動或手動啟動一臺自噴加壓泵。

噴淋專用消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套設(shè)置在塔樓屋頂。

水泵結(jié)合器：自動噴灑水量45L/S,需設(shè)三套水泵結(jié)合器。本系統(tǒng)共設(shè)三套

墻壁式消防水泵結(jié)合器，分設(shè)在兩處，并在其附近設(shè)室外消火栓，供消防車向室

內(nèi)消火栓系統(tǒng)補水用。

各類噴頭應(yīng)保證不小于K的備用量。

2.2.6大空間智能型主動滅火系統(tǒng)：

本項目餐廳入口凈高26.6m,宴會廳凈高18.9m,均采用大空間智能型主動

噴水滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)由智能型紅外探測組件、大流量噴頭、電磁閥組三部分組成。

其中智能型紅外探測組件與大空間大流量噴頭及電磁閥均為獨立設(shè)置。

大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)與濕式自動噴水滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)淙合

設(shè)置，系統(tǒng)設(shè)計水量、水壓及一次火火用水量按二個系統(tǒng)中最大的一個設(shè)計水量、

水壓及一次滅火用水量的要求。

大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)危險等級為中危險級，每個智能型紅外線探

測組件控制一個噴頭，最大設(shè)計流量為45L/S,火災(zāi)延續(xù)時間為I小時.

2.2.7消防高位水箱、消防水池及消防泵房

消防高位水箱設(shè)在綜合樓屋頂水箱間，高位水箱消防儲水量18m,火災(zāi)初

期消防用水由高位水箱供給。

消防儲水池為消防、自動噴淋合用水池，設(shè)在地下一層，水池總有效容積

576m3o

2.2.8消防泵房設(shè)在地下一層，水泵型號見下表：

編號設(shè)備名稱規(guī)格單位數(shù)量備注

流量：20L/s位于綜合樓地下

室內(nèi)消火栓泵

01揚程：63mH2O臺2一層水泵房

XBD6.3/20-100

功率：22kW一用一備

噴淋增壓穩(wěn)壓

SQL800*l.0位于綜合樓地下

02設(shè)備套1

25LGW3-10*8一層水泵房

ZW（L）-II-X-B

流量：30L/s位于綜合樓地下

噴淋泵

03揚程：70mH20臺2一層水泵房

XBD7/30-100

功率：37kW一用一備

2.2.9管材

所有消防管均采用熱鍍鋅鋼管，絲接或卡箍連接。管材和接口要求承壓

1.6MPao

2.2.10滅火器的設(shè)置

根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005的有關(guān)規(guī)定，在本建筑內(nèi)

分區(qū)域分類別設(shè)置滅火器。

（1）地下室高低壓配電間屬帶電火災(zāi)，設(shè)手推車式磷酸鏤鹽干粉火火器。

（2）地卜.汽車庫屬B類火災(zāi)，按中危險級配置磷酸錢鹽干粉滅火器。

（3）其余各部分屬于A類火災(zāi)，按中危險級配置磷酸鐵鹽干粉滅火器，每

個消火栓箱內(nèi)均設(shè)置2具MF/A

2.3暖通消防設(shè)計

2.3.1地下發(fā)電機房、儲油間、氣體滅火間設(shè)有平時排風(fēng)系統(tǒng)排除廢氣。

2.3.2變配電室設(shè)有手推車移動式干粉滅火器，房間設(shè)有機械送排風(fēng)系統(tǒng),

送排風(fēng)系統(tǒng)平時常開，火災(zāi)時與消防無關(guān)的電源關(guān)閉，利用移動式干粉滅火器滅

火，火火后打開送排風(fēng)系統(tǒng)。

2.3.3各層不滿足自然排煙條件的內(nèi)走道設(shè)有機械排煙系統(tǒng),擔(dān)負(fù)一個防煙

分區(qū)時，風(fēng)量按60m3/h.m2計算，擔(dān)負(fù)二個防煙分區(qū)時，風(fēng)量按二個防煙分區(qū)

面積和60m3/h.n】2計算。擔(dān)負(fù)二個以上防煙分區(qū)時，風(fēng)量按最大防煙分區(qū)面積

120nl3/h.m2計算。地上內(nèi)走道采用自然補風(fēng)，地下室不能自然補風(fēng)的內(nèi)走道，

做消防排煙補風(fēng)系統(tǒng)，補風(fēng)量大于排煙風(fēng)量的50%。

2.3.4地下面積大于50m2、地上面積大于300nl2經(jīng)常停留或可燃物較多的

房間，均設(shè)置機械排爆系統(tǒng)。地上房間采用自然補風(fēng)，地下室不能自然補風(fēng)的房

間，做消防排煙補風(fēng)系統(tǒng)，補風(fēng)量大于排煙風(fēng)量的50機排煙風(fēng)機置于頂板底或

吊頂內(nèi)，不設(shè)單獨排煙機房的排煙風(fēng)機及風(fēng)管均需做滿足耐火時間要求的防火保

護。

2.3.5地下層汽車庫設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，采用箱式離心排煙風(fēng)機排煙，地

能利用車道自然補風(fēng)的防火分區(qū)不設(shè)消防補風(fēng)機，其余均設(shè)置消防補風(fēng)機。平時

可根據(jù)車庫內(nèi)CO濃度，選擇開啟風(fēng)機的臺數(shù)。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，啟動所有排【煙）

風(fēng)機和送（補）風(fēng)機進行排煙。

2.3.6消防電梯前室、防煙樓梯間、合用前室均設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，系統(tǒng)加

壓送風(fēng)量根據(jù)規(guī)范選擇。防煙樓梯間風(fēng)口為自垂百葉風(fēng)口，消防電梯前室及合用

前室風(fēng)口采用多葉送風(fēng)口。

2.3.7以上排煙風(fēng)機入口風(fēng)管上均設(shè)常開280c防火閥。與排煙風(fēng)機連鎖，

當(dāng)煙氣溫度達280℃時，防火閥熔斷關(guān)閉，同時連鎖關(guān)停對應(yīng)的排煙風(fēng)機，并在

消防控制室反饋信號。

2.3.8所有防.、排煙系統(tǒng)、補風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機除能就地啟停外，還能在消防控

制中心集中監(jiān)控遠(yuǎn)程自動（或手動）啟停。

2.3.9水平風(fēng)管接入風(fēng)井前加設(shè)防火閥或止回閥，當(dāng)豎井只有一個水平風(fēng)管

接入時，可不設(shè)防火閥。

2.3.10火災(zāi)時與消防無關(guān)的電源應(yīng)全部切斷。

2.3.11所有送風(fēng)、排風(fēng)、排煙管道均采用鍍鋅鋼板制作，且所有管道盡量

不穿越防火分區(qū)，若穿越防火分區(qū)部位，需設(shè)防火保護。送風(fēng)、排風(fēng)、排煙豎井

為鋼筋混凝土內(nèi)襯鍍鋅鋼板風(fēng)管。

2.4電氣消防設(shè)計

2.4.1本工程建筑群區(qū)域內(nèi)設(shè)有一個主變配電所和二個分變電所，均由兩路10kv

獨立電源供電。

2.4.2為確保供電可靠性，在每個lOkv變電所旁均設(shè)置柴油發(fā)電機房：綜合樓

機房內(nèi)安裝一臺580kw柴油發(fā)電機組，武警樓機房安裝一臺345kW柴油發(fā)電機

組，康樂樓機房安裝一臺345kW柴油發(fā)電機組，當(dāng)兩路10kV電源均失電的情況

下，作為應(yīng)急電源，供應(yīng)應(yīng)急照明、應(yīng)急動力。

2.4.3消防設(shè)備和重要負(fù)荷均采用雙電源供電，并在末端切換。

2.4.4各建筑物均設(shè)置火災(zāi)報警控制器，采用控制中心報警系統(tǒng)。集中火災(zāi)報警

控制器、消防設(shè)施的聯(lián)動控制器、消防廣播和消防電話均設(shè)在消防控制中心內(nèi)。

消防控制中心設(shè)在綜合樓首層。

根據(jù)各建筑物的功能設(shè)置相應(yīng)的火災(zāi)探測器、手動報警器、警鈴、聯(lián)動模塊、揚

聲器等。

系統(tǒng)各類線纜以穿管暗敷為主，吊頂?shù)让鞣筇?，其線纜保護管外皮需刷防火涂料。

245為便于疏散、在走廊、樓梯間、大廳、安全出口等處設(shè)有安全出口疏散指示燈。在變

配電所、柴油發(fā)電機房、計算中心、消防控制中心、水泵房、防排煙風(fēng)機房、電梯機房、走

廊、樓梯間、大廳、電梯前室門廳等場所設(shè)置應(yīng)急照明。為安全起見，所有安全出口、疏散

指示燈均為自帶蓄電池型，

第三章建筑設(shè)計

3.1設(shè)計依據(jù)

1、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005版）

2、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文房屋建筑部分》（2008年版）

3、國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、規(guī)定

4、甲方提供的設(shè)計任務(wù)書

3.2總平面設(shè)計

木工程地處規(guī)劃中心區(qū)西端，作為CRD商圈的外延區(qū)段，具有良好的開發(fā)前

景。由于用地周邊體育、教育、交通設(shè)施完善，高尚住宅小區(qū)林立，自身擁有較

大的潛在消費市場。因此，便捷明晰的交通組織和功能分區(qū)、高尚優(yōu)雅的環(huán)境品

味、獨特創(chuàng)新的平面空間，是吸引高端消費市場的主要賣點。

總體布局沿東江大道水平展開酒店大堂區(qū)、餐飲會議區(qū)、娛樂桑拿區(qū)在裙房

豎向分層布置，而客房區(qū)及高端會所、藝術(shù)展館等高級社交場所以簡潔挺拔的點

式形式布置在場地西端，既保證了南部住宅的視線通暢，乂形成本區(qū)域的視覺焦

點和標(biāo)志性建筑。

酒店主入口位于鴻福西路和東江大道交匯處，面對50米寬的城市綠化帶及

濱江體育公園，醒目大氣，同時結(jié)合用地北段架空層，設(shè)計精致庭院景觀作為公

眾開放活動空間，保證了場地的環(huán)境品質(zhì)，提升酒店的檔次。

3.3單體設(shè)計

本項目為一棟21層高的綜合樓，耐火等級為一級0酒店裙房以一字型沿東

江大道展開，共有5層約26米高，一層為南段的酒店大堂區(qū)和北段的架空環(huán)境

區(qū)，二層三層為宴會餐飲區(qū)，四層為卡拉ok,五層則為棋牌室茶室；六層七層

為SPA層，八層至十九層為客房層，二十層至二十一層為酒店會所。而頂層則作

為觀景花園層；各層功能分區(qū)明確清晰，各自有獨立的入口和流線組織。

由于地塊與CBD遙相呼應(yīng)，立面設(shè)計上作為CBD區(qū)的延伸，使用簡介現(xiàn)代的

建筑語言，電化體量的進退凹凸和橫豎線條的穿插對比，塑造現(xiàn)代明快的酒店風(fēng)

格，簡約而不失細(xì)節(jié)，使之成為地標(biāo)性建筑。色彩以深灰與白色為主，結(jié)合高大

的柱廊、深遠(yuǎn)的挑檐，創(chuàng)造豐富細(xì)膩的造型層次和虛實對比；頂部采用自由飄逸

的曲線玻璃由上而下貫穿塔樓，與主體的穩(wěn)重和韻律形成對比和跳躍元素，統(tǒng)領(lǐng)

整個建筑形體的視覺焦點。

設(shè)計中考慮外部客流與內(nèi)部后勤流線相對獨立和分離，外部客人流線組織在

東江大道沿路，而后勤及貨物流線則在用地后部，內(nèi)外流線組織清晰合理，互不

干擾。主要兒個功能入口依據(jù)使用性質(zhì)、消費習(xí)慣及時段不同而分成各自獨立的

三大入口區(qū)域：酒店主入口設(shè)在用地南段東江大道和鴻福西路交匯處，餐飲宴會

入口在東江大道中段，而娛樂桑拿入口則布置在用地北段。酒店客人的車行入口

設(shè)在渡福西路，利用近50米寬的城市綠化帶形成酒店的環(huán)境引導(dǎo)區(qū)，提升酒店

的環(huán)境層次和品位。地下一層局部做停車庫，由奧空層車道引入，并利用機械停

車提高停車效率。酒店后勤及工作人員則由后部通道進入地下室，統(tǒng)一進行著裝

管理后再到各自的工作崗位。

3.4建筑材料及裝飾

3.4.1建筑材料及裝飾

1、墻體

外墻：200厚加氣混凝土。

內(nèi)墻：100厚加氣混凝土。

外墻面：塔樓主要為鋁合金、玻璃幕墻；塔樓主要為石材、玻璃幕濡；。

門窗：鋁合金框，中空Low-e玻璃。

2、內(nèi)裝修

地面及樓面

大堂、電梯廳、中庭、走廊：花崗石

綠化平臺、陽臺：花崗石、木地塊

客房區(qū)：木地板，人造石及天然石材

商業(yè)區(qū)：木地板，人造石及天然石材

衛(wèi)生間：防滑地破

疏散樓梯及前室：防滑地磚

消防控制中心：木地板

設(shè)備用房：水泥砂漿

地下車庫：細(xì)石混凝土地面

內(nèi)墻面：

大堂、電梯廳、中庭：石材

客房區(qū)：涂料

商業(yè)區(qū)：涂料

衛(wèi)生間：瓷磚

疏散樓梯及前室：涂料

消防控制中心：涂料

設(shè)備用房、地下車庫：涂料

吊頂：輕鋼龍骨石膏板，多孔鋁板

3.4.2、防水工程

a）屋面防水：屋面防水等級為TT級，采用二道柔性防水設(shè)防的構(gòu)造

做法。隔熱層采用30聚塑隔熱保溫板。

b）樓面防水：廚房、衛(wèi)生間等地面在地面找平層上涂防水膠二道，墻

角高起C15碎150nmi,1：2水泥砂漿保護層，1：1水泥砂漿貼防

滑地磚。

c）外墻防水采有聚合物水泥砂漿找平，并貼面破。

d）地下室防水：底板及側(cè)墻均采用C30防水混凝土，抗?jié)B等級不小于

S8并用合成高分子涂料做外防水處理，防水涂層為三道，厚度

2.OMMo地下室頂板防水需加水泥砂漿保護層。

第四章結(jié)構(gòu)設(shè)計

4.1設(shè)計依據(jù)

4.1.1場地工程地質(zhì)條件

1）深圳市勘察測繪院有限公司2009年7月提供的《東莞上東國際酒店巖土

工程勘察報告》。

2）東莞市震安工程技術(shù)服務(wù)公司《東莞市幸?；ㄔ穲龅氐卣鸢踩栽u價報

告》

4.1.2國家及地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)主要規(guī)范、規(guī)程

a）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)?標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001（2008年版）

b）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2004）

c）建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50105-2002）

d）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）（2006年版）

e）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2002）

f）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2008）

g）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002）

h）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2002）

i）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003-2001）

j)地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2001)；

k)建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-2008)

r)廣東省的地基礎(chǔ)規(guī)范(DBJ15-31-2003)

m)廣東省的高規(guī)補充(DBJ/T15-46-2005)

4.1.3風(fēng)荷載

基本風(fēng)壓位移計算時采用0.55KN/mS強度計算時采用0.60KN//;地面粗糙度

為C類。

4.1.4地震作用

本工程所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為0.0.5g,

多遇地震加速度值為0.069g,罕遇地震加速度值為0.382g,設(shè)計地震分組為第

一組。場地類別為n類,設(shè)計特征周期為0.38s。

4.1.5基本參數(shù)

結(jié)構(gòu)安全等級為二級。根據(jù)使用功能的重要性分類定為上落建筑。設(shè)計

使用年限為為年。

4.1.6各樓地面使用均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值

陽臺2.5kN/m2

上人屋面：2.0kN/m2

不上人屋面：0.50kN/m2

衛(wèi)生間：2.0kN/m2（考慮浴缸）4.OkN/m2

走廊，門廳2.5kN/m2

屋頂花園(不考慮覆土)：3.0kN/m2

廚房，備餐4.0kN/m2

餐廳2.5kN/m"

宴會廳3.0kN/m2

酒吧，KTY大廳4.0kN/nT

健身房4.0kN/m2

樓梯：3.5kN/m2

停車庫：4.0kN/m2

消防車道：20.0kN/m2

商業(yè)：3.5KN/m2

客房：2.OKN/m2

主要設(shè)備房：

發(fā)電機房、水泵房、配電房10.0kN/m2

其他設(shè)備荷載等按實際荷載作用。

4.2上部結(jié)構(gòu)設(shè)計

4.2.1結(jié)構(gòu)體系

本工程為一棟22層的高層酒店，及5層裙房，裙房與酒店地面以上設(shè)抗震縫

分開，裙房部分采用框架結(jié)構(gòu)，高層酒店采用框契剪力墻結(jié)構(gòu)。地面以下為連為

一體的地下車庫，地下車庫采用框架結(jié)構(gòu)。

酒店部分框架-剪力墻結(jié)構(gòu)中框架抗震等級為三級，剪力墻抗震等級為三級,

裙房部分框架結(jié)構(gòu)抗震等級為二級，地下一層抗震等級同上部結(jié)構(gòu)c

4.2.2結(jié)構(gòu)布置

（1）酒店利用核心筒部分合適位置布置剪力墻；樓板均采用現(xiàn)澆樓板，屋面

等處板適當(dāng)加厚、加強；樓蓋采用普通梁板樓蓋。

（2）主要構(gòu)件尺寸

樓板厚度：標(biāo)準(zhǔn)層100（局部大板加厚）（mm）

地下室頂板：180(mm)

剪力墻厚度：標(biāo)準(zhǔn)層200^250(mm)

地下室及裙房部分200^400(mm)

柱截面：標(biāo)準(zhǔn)層普通框架柱

地下室及架空層普通框架柱

（3）主要結(jié)構(gòu)材料

基礎(chǔ)墊層：C15

基礎(chǔ)混凝土：C30

構(gòu)造柱、過梁、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件等：C25

柱、墻混凝土強度等級：

裙樓C50(基礎(chǔ)?3層)

C45（4層?5層）

高層酒店C50（基礎(chǔ)?3層）

C45（4層?7層）

C40（8層?12層）

C35（13層?17層）

C30（18層以上）

梁、板混凝土強度等級:

裙樓C30

高層酒店C30

地下室頂板、地下一層板和底板及外墻C30

鋼筋：HPB235級釧筋、HRB335級鋼筋、HRB400級鋼筋

焊條：E43型（月于HPR235級鋼筋、Q235焊接）

E50型（用于HRB335、HRB400級鋼筋）

砌體：加氣碎砌塊（砌塊容重W7kN/m：＞填充墻厚度100mm,200nm1。

4.2.3結(jié)構(gòu)措施

（1）地下室結(jié)構(gòu)超長，設(shè)多道后澆帶以減少混凝土的溫度、收縮應(yīng)力，另外

在混凝土中添加膨脹劑、提高地下室頂?shù)装宓耐ㄩL鋼筋配筋率。

（2）在溫度應(yīng)力較大的建筑物外角、頂部等部位，增設(shè)溫度構(gòu)造鋼筋。

（3）局部薄弱處樓板采用雙層雙向鋼筋加強。

4.2.4新技術(shù)、新材料

（1）柱、梁內(nèi)鋼筋直徑＞25mm,擬采用《帶肋鋼筋擠壓連接技術(shù)及驗收規(guī)程》

中的機械擠壓連接技術(shù)，其接頭性能可靠、操作簡單、施工效率高、節(jié)約材

料。

4.2.5結(jié)構(gòu)計算

本工程結(jié)構(gòu)計算采用中國建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)所編制的《高層建筑結(jié)構(gòu)

空間有限元分析與設(shè)計軟件一SATWE》（2008年版本）。嵌固端設(shè)在地下室頂

板。各項主要計算結(jié)果列表如下：

周期

項目裙樓

T11.5150（平動系數(shù)0.98）

周

T21.4338（平動系數(shù)0.87）

期

T31.3164（平動系數(shù)0.15）

高層酒店

T13.2484（平動系數(shù)1.00）

周

T22.8334（平動系數(shù)0.95）

期

T32.5034（平動系數(shù)0.06）

彈性位移（mm）

裙樓

內(nèi)容X向Y向允許值

1層間最大位移角u/h1/8711/9391/550

最大層間位移與平均層間位移

21.281.301.4

的比值

高層酒店

內(nèi)容X向Y向允許值

1層間最大位移角u/h1/12191/13941/800

最大層間位移與平均層間位移

21.261.361.4

的比值

注：最大位移角均由地震作用控制。位移比由地震作用控制。

4.3地下室及基礎(chǔ)設(shè)計

根據(jù)深圳市勘察測繪院有限公司2009年7月提供的《東莞上東國際酒店巖

土工程勘察報告》?；A(chǔ)擬采用靜壓C80高強預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)。選用樁徑

為①600nlm,樁長約10m,以強風(fēng)化泥巖為樁端持力層，單樁承載力特征值

為：2800KN。

第五章給排水設(shè)計

5.1設(shè)計依據(jù)

1.本工程的設(shè)計任務(wù)書；

2.已批準(zhǔn)的方案設(shè)計文件；

3.國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程。主要有：

《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003

《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2006

《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-2006

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2005年版）

《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GBJ50084-2001（2005年版）

《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97

《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005

《人空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》DBJ15-34-2004

4.建設(shè)單位提供的建筑周圍市政條件資料；

5.建筑及有關(guān)工種提供的條件圖及設(shè)計資料；

6.業(yè)主提供的有關(guān)資料和對本工程的設(shè)計要求。

5.2工程概況

本項目為上東國際花園的一部分，總用地面積15678.29■，總建筑面積為

50269.59m2,為一棟高99.2米，21層的一類高層綜合大樓，由酒店塔樓及五層裙

房組成，包括中餐、宴會、娛樂、客房及頂層配套社交場所；地下設(shè)有一層地下

停車場及設(shè)備用房。

5.3設(shè)計范圍

1.本次設(shè)計包括本工程紅線以內(nèi)室外和室內(nèi)給水排水及消防系統(tǒng)。

2.紅線內(nèi)總水表及其紅線以外與城市給水管道的連接管段：建筑紅線以內(nèi)最后

一個檢查井以外的雨、污水管道，均由有關(guān)部門負(fù)責(zé)設(shè)計。

3.有特殊工藝要求的房間，只預(yù)留總管道，具體設(shè)計由工藝配合。

4.氣體滅火系統(tǒng)由承包廠商配合設(shè)計。

5.綠化灌溉由承包廠商配合設(shè)計。

6.由承包廠商配合設(shè)計的內(nèi)容，需滿足我院提供的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計要求。

5.4室外給水設(shè)計

1.水源

本工程的供水水源為城市自來水，由于沒有收到市政資料，擬從用地外不同

方向引二根DN200的給水管道，經(jīng)總水表后接入用地紅線，在紅線內(nèi)以DN200的管

道構(gòu)成環(huán)狀供水管網(wǎng)。市政供水條件較好，水壓0.18飛.2MPa。

本工程內(nèi)部使用功能不同，其水費標(biāo)準(zhǔn)不一樣，故在本小區(qū)的建筑物外擬設(shè)

有四座水表井。

2.用水量

生活水量冷卻補水量鍋爐補水量

最高日用水量545.45m130m360m3

最大時用水量92.6m33m6m

主要項目用水量標(biāo)準(zhǔn)和用水量計算：(表1)

最高日平均小時最大小時

序時變化

用水部位用水標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)用水量用水時間用水量用水量

號系數(shù)

(m7d)(m7h)(m3/h)

1客房400L/p?d532212.824h/d8.92.522.2

2后勤人員150L/A?d3004524h/d1.92.54.7

3接待餐廳60L/人?次12007212h/d61.59

4員工餐廳25L/人-次3007.512h/d6.251.59.4

80L/每kg

5洗衣房1596127.78h/d15.961.523.94

干衣

6會議室8L/A?次2001.64h/d0.41.20.48

7小計466.639.4169.72

8綠化用水2L/m2.d6669m213.348h/d1.671.52.5

10車庫沖洗3L/m2.d5308m215.922h/d7.961.511.94

11小計495.8649.0184.16

12未預(yù)見水量按◎計49.594.98.41

冷水總計545.4553.9492.6

3.為提高供水安全性，室外冷水干管布置成環(huán)狀，地下室設(shè)生活蓄水池、泵房,

對市政水壓不能滿足的二層以上部位，采用加壓供水系統(tǒng)，冷水經(jīng)泵房內(nèi)冷水變

頻泵加壓后分區(qū)供各層用水點(詳見室內(nèi)給排水部分)。

4.室外消防系統(tǒng)

見消防專篇。

5.5室外排水設(shè)計

1.排水方向

污水排入室外化糞池后就近排入市政污水管網(wǎng)，雨水收集后就近排入市玫雨

水管網(wǎng)。

2.排水系統(tǒng)

雨污水采用分流制，污廢水采用合流排水，污水由排水管道排入室外污水井。

3.排水量

最高日排水量約計:463.6m,。

4.室外場地雨水排放設(shè)計暴雨重現(xiàn)期為10年。

雨水量：Q二巾qF

室外綜合徑流系數(shù)：2=0.4

硬地綜合徑流系數(shù)：力=0.9

雨水暴雨強度公式為q=998.0002(1+0.5681gT)/(t+l.983)014655.

室外場地及道路雨水由雨水口或帶篦蓋的雨水溝有組織收集排入室外雨水

管道，雨水排放分為兩個系統(tǒng)，雨水系統(tǒng)劃分同污水系統(tǒng)，雨水就近排入

市政雨水管網(wǎng)。

5.6室內(nèi)給排水設(shè)計

1.給水系統(tǒng)

1)用水量見表lo

2)給水系統(tǒng)

根據(jù)建筑高度、建筑標(biāo)準(zhǔn)、水源條件、防二次污染、節(jié)能和供水安全原

則，供水系統(tǒng)設(shè)計為四個區(qū)分質(zhì)供水，局部配水橫管壓力＞0.35MPa處設(shè)減壓閥

減壓，供水系統(tǒng)設(shè)置如下：

(1)HI區(qū)：15及15層以上由恒壓變頻供水設(shè)備供水(恒壓值1.3MPa,設(shè)

計秒流量11.IL/s)。該區(qū)最大靜水壓(0流量狀態(tài))小于等于0.38MPa。最不利

點的出水壓力大于等于0.lMPao

(2)II區(qū)：6~14層由恒壓變頻供水設(shè)備供水(恒壓值0.85MPa,設(shè)計秒流量

5L/s）o該區(qū)最大靜水壓（0流量狀態(tài)）小于等于0.33MPa。最不利點的出水壓力

大于等于0.lMPao

（3）1區(qū)：2~5層由恒壓變頻供水設(shè)備供水（恒壓值0.58MPa,設(shè)計秒流量5L/s）。

該區(qū)最大靜水壓（0流量狀態(tài)）小于等于0.24MPa。最不利點的出水壓力大于等

于0.IMPao

（4）0區(qū)：地下層至地上一層，利用市政自來水壓力直接供水，該區(qū)域最大

時用水量為41.88m：'/h。

3）地下層設(shè)100m3不銹鋼生活水池2座，恒壓變頻供水設(shè)備三套。

4）在生活水池內(nèi)設(shè)水箱自潔消毒器，不僅對水體消毒，而且對水體本體有滅

菌滅藻作用。有效防止二次污染，保證水質(zhì)。

5）冷卻塔補水、公共洗浴用水、餐飲廚房用水、冷凍機房補水、鍋爐房補水、

中水補水等均單設(shè)水表計量.

6）恒壓變頻供水設(shè)備包括3臺大泵，兩用一備（一臺工頻工作，一臺變頻工

作），1臺小泵，1臺隔膜氣壓罐及變頻控制柜，流量、壓力傳感器等儀表。

低峰用水時，由小泵和氣壓罐供水；高峰莊水時啟動大泵，根據(jù)用水量的

變化自動進入變頻或供品工作。生活水池水位低至最低時，供水裝置停泵;

水位升高恢復(fù)正常工作，其自動控制由廠家負(fù)責(zé)編程調(diào)試。

7）潔具選擇：小便器采用6.0L兩檔沖水量水箱。蹲便器、小便器均采用自閉

式?jīng)_洗閥或自動感應(yīng)式?jīng)_洗閥。洗臉盆采用陶瓷片密封水龍頭和自動感應(yīng)式

水龍頭。公共浴室淋浴器采用腳踏式開關(guān)。

8）室內(nèi)給水管除地下夾層和機房采用明裝外，其余全部暗裝，暗裝在吊頂和管

井內(nèi)的給水管做防結(jié)露保溫。

2.熱水系統(tǒng)

本工程采用集中式全口制供熱水系統(tǒng)。

1）生活熱水用量，最高口用熱水量為221.34m3,最大時用水量為31.04nA

設(shè)計小時耗熱量為1859Kk

2）用水量計算見下表：（表2）

小

平均

小

序最大

最高日

時

化

時變

時

時

號用水

量

用水

人數(shù)

標(biāo)準(zhǔn)

用水

位

用水部

系數(shù)

間

用水量

量