2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)時(shí)間3.4設(shè)計(jì)成果第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款條件4.4發(fā)票開具第五條合同期限5.1開始日期5.2完成日期5.3延長(zhǎng)合同期限的條件第六條乙方義務(wù)6.1設(shè)計(jì)義務(wù)6.2保密義務(wù)6.3配合義務(wù)第七條甲方義務(wù)7.1提供資料義務(wù)7.2配合義務(wù)7.3支付款項(xiàng)義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序第十三條一般條款13.1適用法律13.2合同的效力13.3合同的份數(shù)13.4補(bǔ)充條款第十四條簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度×××房產(chǎn)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）第三條設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和相關(guān)規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方的功能需求和審美要求。3.3設(shè)計(jì)時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在××個(gè)月內(nèi)完成建筑設(shè)計(jì)方案，并在方案通過甲方審批后，在××個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.4設(shè)計(jì)成果：乙方應(yīng)向甲方提供完整的建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2付款方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣××萬元整，剩余款項(xiàng)在設(shè)計(jì)成果交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。4.3付款條件：乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并按照甲方的要求提供設(shè)計(jì)成果及相關(guān)服務(wù)。4.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方開具符合國家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票。第五條合同期限5.1開始日期：本合同自雙方代表簽署之日起生效。5.2完成日期：乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并交付設(shè)計(jì)成果。5.3延長(zhǎng)合同期限的條件：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條乙方義務(wù)6.1設(shè)計(jì)義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定和國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)。6.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。6.3配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)溝通、修改完善、驗(yàn)收等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。8.1.2甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)資料或未積極配合乙方工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并延長(zhǎng)設(shè)計(jì)時(shí)間。8.1.3甲方單方面解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)或交付設(shè)計(jì)成果的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長(zhǎng)設(shè)計(jì)時(shí)間。8.2.2乙方未按照合同約定保密甲方信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第十二條合同的終止12.1終止條件：合同履行完畢，雙方均履行了合同約定的義務(wù)。12.2終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計(jì)資料和成果交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條一般條款13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的效力：本合同自雙方代表簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的份數(shù)：本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。13.4補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方代表：（簽名）14.2乙方代表：（簽名）14.3簽署日期：（簽名日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與第三方之間的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保設(shè)計(jì)任務(wù)的順利完成。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.2第三方應(yīng)對(duì)其參與項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任承擔(dān)獨(dú)立法律責(zé)任，不得涉及甲方和乙方。第四條第三方支付及結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行支付。4.2甲方、乙方與第三方之間的支付及結(jié)算事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確支付金額、支付時(shí)間及結(jié)算方式。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照合同約定造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第六條第三方侵權(quán)責(zé)任6.1第三方在項(xiàng)目過程中侵犯甲方、乙方合法權(quán)益的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1甲方、乙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題。7.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第八條第三方責(zé)任限額8.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。8.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如施工保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。9.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。第十條第三方退出項(xiàng)目10.1第三方因故需退出項(xiàng)目的，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。10.2甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定退出項(xiàng)目后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第十一條第三方資料保管11.1第三方應(yīng)將其參與項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的所有資料、文件等交給甲方、乙方。11.2甲方、乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的資料，確保信息安全。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條甲方、乙方對(duì)第三方的追償權(quán)13.1甲方、乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。13.2甲方、乙方行使追償權(quán)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失與第三方的違約行為之間存在因果關(guān)系。第十四條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目需求說明書詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、設(shè)計(jì)要求、功能需求等內(nèi)容，作為乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)的依據(jù)。附件二：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范包含國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵循的設(shè)計(jì)要求。附件三：設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表明確乙方應(yīng)按照的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付設(shè)計(jì)成果，包括建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖等。附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、修改費(fèi)等。附件五：保密協(xié)議明確甲乙雙方的保密義務(wù)，保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如施工保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。附件七：第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和能力。附件八：第三方違約責(zé)任協(xié)議明確第三方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件九：項(xiàng)目變更協(xié)議當(dāng)項(xiàng)目需求發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件十：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、功能等方面的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)。2.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)資料或未積極配合乙方工作。3.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)或交付設(shè)計(jì)成果。4.乙方未按照合同約定保密甲方信息。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。6.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。7.第三方未按照合同約定造成甲方損失。8.第三方侵犯甲方、乙方合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)違約