2024年度標準建筑工程施工承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準建筑工程施工承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系方式3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算4.工程承包范圍4.1承包商承包范圍4.2業(yè)主責(zé)任范圍5.工程進度與交付5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度報告5.4工程交付標準6.工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求6.2工程標準規(guī)定7.合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3進度付款7.4最終付款8.合同變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3價格調(diào)整9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效11.保險責(zé)任11.1承包商保險11.2業(yè)主保險12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的責(zé)任處理13.一般條款13.1合同的有效期13.2合同的傳遞13.3合同的修改14.附錄14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號第二條業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號第三條工程概述3.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程3.2工程地點：市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.4工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第四條工程承包范圍4.1承包商承包范圍：4.1.1完成建筑工程的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作；4.1.2提供施工所需的人員、材料、設(shè)備等；4.1.3按照合同約定，完成工程的交付工作。4.2業(yè)主責(zé)任范圍：4.2.1提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)；4.2.2按時支付合同價款；4.2.3協(xié)助承包商完成工程的相關(guān)工作。第五條工程進度與交付5.1工程開工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3工程進度報告：承包商應(yīng)按月向業(yè)主提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程完成情況、工程進度、人員設(shè)備配置、工程款支付等。5.4工程交付標準：工程按照設(shè)計文件、規(guī)范要求及相關(guān)標準完成，并通過驗收合格。第六條工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范要求，達到設(shè)計文件規(guī)定的質(zhì)量標準。6.2工程標準規(guī)定：工程應(yīng)符合《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，以及設(shè)計文件和施工圖紙的要求。第七條合同價格與支付7.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）7.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3進度付款：按照工程進度，業(yè)主按照合同約定支付進度款，每次支付不超過合同總價款的20%。7.4最終付款：工程驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的80%。第八條合同變更與調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r或工程進度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更。8.2變更程序：變更事項應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，作為合同的附件。8.3價格調(diào)整：如變更事項導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變更事項的實際影響，協(xié)商調(diào)整合同總價。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，或未按照約定時間交付工程，應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期交付違約金、質(zhì)量違約金等。9.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付價款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期付款違約金、賠償因違約給承包商造成的損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為工程所在地。10.3爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按違約處理。第十一條保險責(zé)任11.1承包商保險：承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔因施工造成第三方人員傷亡、財產(chǎn)損失的保險責(zé)任。11.2業(yè)主保險：業(yè)主應(yīng)為其擁有的工程購買建筑工程一切險，并承擔因工程原因造成第三方人員傷亡、財產(chǎn)損失的保險責(zé)任。第十二條合同解除12.1合同解除條件：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并由雙方共同辦理工程交接手續(xù)。12.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條一般條款13.1合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。13.2合同的傳遞：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同的修改：合同的修改、補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十四條附錄14.1工程圖紙：工程圖紙作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2技術(shù)規(guī)范：技術(shù)規(guī)范作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.3工程量清單：工程量清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.4其他相關(guān)文件：其他與本工程相關(guān)的文件、資料，雙方應(yīng)共同保管，并按照合同約定使用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標注應(yīng)準確無誤。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，雙方應(yīng)共同保管，按照圖紙進行施工。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程的材料要求、施工工藝、質(zhì)量標準等，規(guī)范應(yīng)明確、具體。附件說明：技術(shù)規(guī)范是工程質(zhì)量的保障，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)包括工程的所有分部分項工程，清單應(yīng)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等。附件說明：工程量清單是工程計價和支付的依據(jù)，雙方應(yīng)按照清單進行工程量的核實和支付。附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于工程變更單、工程進度報告、驗收報告等，文件應(yīng)真實、完整。附件說明：其他相關(guān)文件是工程管理和監(jiān)督的重要資料，雙方應(yīng)共同保管，按照文件進行工程的推進和驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，或未按照約定時間交付工程。2.業(yè)主未按照合同約定支付價款，或未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于逾期交付違約金、質(zhì)量違約金等。示例說明：如果承包商未按照合同約定時間交付工程，應(yīng)當按照合同約定支付逾期交付違約金。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于逾期付款違約金、賠償因違約給承包商造成的損失等。示例說明：如果業(yè)主未按照合同約定支付價款，應(yīng)當按照合同約定支付逾期付款違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程一切險：是指保險公司對建筑工程在施工過程中因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失