2024年度標(biāo)準(zhǔn)土建工程介紹合作合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)土建工程介紹合作合同書版B版本合同目錄一覽1.合作范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程時(shí)間表2.合作雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任2.3丙方責(zé)任3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付計(jì)劃4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3延期違約責(zé)任6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任13.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：1.合作范圍與內(nèi)容1.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為項(xiàng)目，是一座（建筑類型）建筑，位于（工程地點(diǎn)），占地面積（面積），總建筑面積（面積）。工程包括但不限于：（簡(jiǎn)要列出工程內(nèi)容，如：土建、裝修、安裝等）。1.2工程地點(diǎn)工程位于（省/市/區(qū)）的（具體地址），緊鄰（相關(guān)交通線路或地標(biāo)）。1.3工程規(guī)模本工程為一個(gè)（層數(shù)）層高的建筑，包括（各層功能描述，如：地下室、一層、二層等）。1.4工程時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開工日期為（年/月/日），預(yù)計(jì)竣工日期為（年/月/日）。具體工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方審批。2.合作雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的土地、規(guī)劃許可、建筑設(shè)計(jì)等前期手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供乙方施工所需的場(chǎng)地和其他必要條件。2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于：（列出乙方施工內(nèi)容）。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任。2.3丙方責(zé)任如合同中有丙方參與，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)（丙方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容）。3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)暫定為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)可以根據(jù)（調(diào)整價(jià)格的因素，如：材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增減等）進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為：（具體調(diào)整方法）。3.3支付計(jì)劃甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付計(jì)劃由雙方在合同附件中約定。4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)）及相關(guān)規(guī)定。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）進(jìn)行，包括（土建工程、裝修工程、安裝工程等）的單項(xiàng)驗(yàn)收和整體竣工驗(yàn)收。5.工期與進(jìn)度5.1工期要求本工程的總工期為（天），自開工之日起計(jì)算。5.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成各項(xiàng)工程內(nèi)容。5.3延期違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式由雙方在合同附件中約定。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，防止發(fā)生安全事故。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。乙方應(yīng)承擔(dān)由于安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自（年/月/日）起開始履行。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的信息和資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、商業(yè)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起（年）內(nèi)有效。10.3違約保密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同附件約定。11.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同附件約定。11.3丙方違約責(zé)任如合同中有丙方參與，丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同附件約定。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為。12.2不可抗力后果如不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同附件合同附件包括：（列出附件名稱，如：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等）。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)包括：（列出修改日期、修改內(nèi)容等）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書設(shè)備安裝圖電氣施工圖暖通施工圖給排水施工圖2.施工組織設(shè)計(jì)施工組織總設(shè)計(jì)分部分項(xiàng)施工方案施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝修工程量清單4.材料及設(shè)備清單主要材料清單主要設(shè)備清單材料合格證設(shè)備隨機(jī)資料5.合同附件合同協(xié)議書合同專用條款合同通用條款合同圖紙合同技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.工程變更文件工程變更申請(qǐng)工程變更審批工程變更通知7.驗(yàn)收及竣工文件工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工圖紙竣工結(jié)算書質(zhì)量保修書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供施工所需場(chǎng)地和其他必要條件未履行合同約定的其他義務(wù)示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照實(shí)際停工天數(shù)向甲方追討違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程未采取必要的安全生產(chǎn)措施未遵守環(huán)保要求示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照實(shí)際延誤天數(shù)向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定承擔(dān)丙方責(zé)任的工作內(nèi)容未履行合同約定的其他義務(wù)示例說(shuō)明：如果丙方未按約定承擔(dān)丙方責(zé)任的工作內(nèi)容，甲方或乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照實(shí)際違約情況向甲方或乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。示例說(shuō)明：如地震、洪水等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。2.違約金違約金是指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。3.仲裁仲裁是指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種