2024年度多功能商業(yè)空間租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度多功能商業(yè)空間租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條使用及管理5.1使用范圍5.2使用要求5.3管理責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的多功能商業(yè)空間，具體面積為【面積】平方米。該商業(yè)空間包含【列出主要設(shè)施和設(shè)備，例如：辦公室、會(huì)議室、展示區(qū)、衛(wèi)生間等】。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述租賃物的使用權(quán)及相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備。承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行【列出允許的活動(dòng)，例如：商業(yè)辦公、產(chǎn)品展示、客戶接待等】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為【日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每【周期，例如：月、季度】支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額押金金額為【金額】元。4.2押金退還條件及時(shí)間押金在租賃期滿后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)損壞或毀損的，應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)退還給承租人。第五條使用及管理5.1使用范圍承租人只能在其租賃的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，不得超出租賃范圍。5.2使用要求承租人應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，不得損壞租賃物及配套設(shè)施。5.3管理責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)其使用租賃物過(guò)程中的安全、消防、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明正確使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，不得擅自拆卸、改動(dòng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃物及配套設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。7.2保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單副本交給承租人，并確保保險(xiǎn)的有效性。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)在合同有效期內(nèi)提前【提前時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。8.2變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。修改后的合同自雙方簽署之日起生效。第九條合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致；2)承租人嚴(yán)重違反合同條款；3)甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)。9.2解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除理由。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：1)未按約定時(shí)間支付租金；2)未按約定使用租賃物；3)損壞或擅自改動(dòng)租賃物及配套設(shè)施。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于：消防安全、環(huán)境保護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。13.2附錄附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)單副本等。第十四條簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為【日期】。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同執(zhí)行過(guò)程中與甲乙方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、維修保養(yǎng)、安全檢查等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇2.2委托關(guān)系甲乙方與第三方之間的委托關(guān)系應(yīng)明確，第三方應(yīng)遵守本合同約定的條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同履行順利。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益劃分，包括但不限于費(fèi)用支付、權(quán)益分配等。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方違約情形包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。5.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方退出條件包括但不限于：完成服務(wù)、雙方協(xié)商一致、合同解除等。6.2第三方退出程序第三方退出需提前【提前時(shí)間】書(shū)面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方資料保密7.1第三方資料保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方資料保密，不得泄露給第三方當(dāng)事人。7.2第三方資料保密期限第三方資料保密期限自合同解除或履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)【保密期限】。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款內(nèi)容包括但不限于：第三方服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。8.2附加條款的修改與補(bǔ)充附加條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第九條第三方責(zé)任免除9.1免除條件包括但不限于：甲方乙方的故意行為、不可抗力等。9.2免除程序甲乙方應(yīng)在發(fā)生免除條件后【時(shí)間】?jī)?nèi)書(shū)面通知第三方。第十條第三方與甲方乙方的關(guān)系10.1第三方與甲方乙方的權(quán)益劃分明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益劃分，包括但不限于費(fèi)用支付、權(quán)益分配等。10.2第三方與甲方乙方的責(zé)任劃分明確第三方與甲方乙方的責(zé)任劃分，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的生效、變更與解除本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的生效、變更與解除，按照本合同第七條、第八條、第九條的規(guī)定辦理。第十四條簽署本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。附加說(shuō)明：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以證明租賃物的現(xiàn)狀。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)合同的主要條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等信息。附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任劃分。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)以及責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用租賃物；3.損壞或擅自改動(dòng)租賃物及配套設(shè)施；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償；2.損失賠償：根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用、營(yíng)業(yè)損失等；3.合同解除：甲乙方可解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。示例說(shuō)明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求承租人支付違約金，并按照合同約定的程序解除合同。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024年度多功能商業(yè)空間租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址1.2租賃面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃經(jīng)營(yíng)范圍第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1物業(yè)管理13.2法律法規(guī)遵守第十四條合同簽訂日期14.1甲方（出租人）簽字14.2乙方（承租人）簽字14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址：位于市區(qū)街道號(hào)，具體樓棟、單元、房號(hào)詳見(jiàn)附件一。1.2租賃面積：建筑面積共計(jì)平方米，具體面積以附件二《物業(yè)面積確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)目前處于閑置狀態(tài)，出租人保證物業(yè)在租賃開(kāi)始時(shí)符合本合同約定的用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自租賃開(kāi)始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），租金每X個(gè)月支付一次。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期到期日前X日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件三《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將物業(yè)交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)誤后，出租人應(yīng)在X日內(nèi)將押金退還給承租人。4.3押金退還方式：押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件三《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。第五條租賃用途5.1租賃用途限制：承租人不得將物業(yè)用于非法用途或國(guó)家明令禁止的活動(dòng)。5.2租賃經(jīng)營(yíng)范圍：承租人應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用物業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于X（具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見(jiàn)附件四《經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書(shū)》）第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證物業(yè)在租賃開(kāi)始時(shí)符合本合同約定的用途，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的物業(yè)維修和保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由出租人或承租人承擔(dān)，具體承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件五《維修費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)書(shū)》。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租人備案。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)條款規(guī)定的流程進(jìn)行理賠。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前X個(gè)月書(shū)面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供出租人備案。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定時(shí)，可以變更合同。9.2合同變更程序：合同雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供物業(yè)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的X%。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的X%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為市。第十三條其他條款13.1物業(yè)管理：物業(yè)的管理和維護(hù)按照附件六《物業(yè)管理規(guī)定》執(zhí)行。13.2法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。第十四條合同簽訂日期14.1甲方（出租人）簽字：14.2乙方（承租人）簽字：14.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但可能對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑追究其責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、稅費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確費(fèi)用承擔(dān)比例，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于甲乙方的委托或同意，第三方對(duì)甲乙方不具有直接的法律責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的事項(xiàng)，如涉及責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲乙雙方備案。第七條第三方信息的披露7.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)有效的身份證明、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。7.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)文件，不得隱瞞或提供虛假信息。第八條第三方服務(wù)的監(jiān)督8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。8.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提出合理化建議，第三方應(yīng)予以采納。第九條第三方服務(wù)的變更9.1如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方服務(wù)變更不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十條第三方退出10.2甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后，重新協(xié)商選擇新的第三方。第十一條第三方與合同解除11.1合同解除不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方因合同解除產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第十二條附件12.1本合同附件包括《第三方服務(wù)清單》、《第三方費(fèi)用承擔(dān)比例確認(rèn)書(shū)》等。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同的解釋適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式、地點(diǎn)等按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《物業(yè)地址確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)的具體地址，包括街道、門牌號(hào)、樓層、房號(hào)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件二：《物業(yè)面積確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物業(yè)的建筑面積，包括使用面積、公共面積等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件三：《銀行轉(zhuǎn)賬信息》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含出租人的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬戶名稱、賬號(hào)等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件四：《經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明承租人的經(jīng)營(yíng)范圍，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的名稱、類別等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件五：《維修費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方在物業(yè)維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)上的比例和責(zé)任，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件六：《物業(yè)管理規(guī)定》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的要求，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件七：《第三方服務(wù)清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明第三方服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、期限等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件八：《第三方費(fèi)用承擔(dān)比例確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方在第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)上的比例，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件九：《第三方責(zé)任保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含第三方所購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件十：《第三方身份證明及資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含第三方的身份證明文件和資質(zhì)證明文件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供物業(yè)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；2.承租人未按合同約定支付租金或違反合同其他條款；3.第三方未按甲乙雙方要求提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；4.甲乙雙方未按約定履行與第三方的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任；5.甲乙雙方未按約定履行對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督職責(zé)；6.第三方未按約定提供真實(shí)有效的身份證明和資質(zhì)證明；7.合同雙方未按約定履行合同解除或變更程序；8.合同雙方未按約定履行合同解除或變更后的責(zé)任承擔(dān)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的X%；2.違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.守約方有權(quán)要求違約方支付因其違約導(dǎo)致的其他損失。示例說(shuō)明：如出租人未能在租賃開(kāi)始日期前將物業(yè)交付給承租人，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2024年度多功能商業(yè)空間租賃合同3本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置、面積和用途1.2租賃物的現(xiàn)狀及租賃前的維修責(zé)任1.3租賃物的使用限制第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金支付的周期和時(shí)間3.3租金調(diào)整的條款第四條：押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時(shí)間第五條：維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六條：保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七條：轉(zhuǎn)租7.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件和程序第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九條：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條：通知11.1通知的方式和時(shí)間第十二條：適用法律12.1合同適用的法律第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條：附件14.1附件的清單和說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置、面積和用途租賃物位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，總面積為平方米，用于商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、辦公等。1.2租賃物的現(xiàn)狀及租賃前的維修責(zé)任租賃物現(xiàn)狀為：具備基本裝修和設(shè)施，包括水電、照明、空調(diào)等。出租人負(fù)責(zé)在租賃開(kāi)始前對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合承租人的使用要求。1.3租賃物的使用限制承租人不得將租賃物用于非法用途，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響周圍環(huán)境的活動(dòng)。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，承租人應(yīng)至少在租賃期滿前3個(gè)月向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條：租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付的周期和時(shí)間租金每月的支付時(shí)間為次月的第一個(gè)工作日之前。3.3租金調(diào)整的條款租金將在租賃期滿后每年進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商的結(jié)果。第四條：押金4.1押金的金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金的退還條件和時(shí)間承租人在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后應(yīng)在租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條：維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合正常使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)租賃物的基本維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，承租人的內(nèi)部裝修及設(shè)施維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條：保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)類型承租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)承租人承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序任何合同的變更都必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意。一方提出變更要求后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）租賃期滿，承租人未提出續(xù)約申請(qǐng)或雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）承租人嚴(yán)重違反本合同的條款，出租人書(shū)面通知承租人后，承租人未能在指定期限內(nèi)糾正違約行為；（3）出租人因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因需要收回租賃物；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。第九條：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則任何一方均有權(quán)按照法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。第十一條：通知11.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)在合同約定的地址或指定的聯(lián)系方式送達(dá)。第十二條：適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他條款（1）租賃物內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等事宜；（2）租賃物內(nèi)的公共設(shè)施和共有部分的維護(hù)和使用；（3）租賃物內(nèi)的噪音、污染物排放等環(huán)保要求；（4）租賃物內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)范圍和類型；（5）租賃物內(nèi)的停車場(chǎng)使用和管理；（6）租賃物周邊的交通、停車、安全等事項(xiàng)。第十四條：附件14.1附件的清單和說(shuō)明附件清單如下：（1）租賃物的詳細(xì)清單和現(xiàn)狀說(shuō)明；（2）租賃物周邊設(shè)施和環(huán)境的說(shuō)明；（3）租賃物的平面圖和立面圖；（4）租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)規(guī)范；（5）租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定；（6）租賃物的公共設(shè)施和共有部分的使用和管理規(guī)定；（7）其他與租賃物相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買、中介服務(wù)等方面。第二條：第三方的選擇和指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇和指定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的信譽(yù)和聲譽(yù)，確保第三方誠(chéng)實(shí)守信，合法經(jīng)營(yíng)。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。3.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買等方面負(fù)責(zé)。第四條：第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。第五條：第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更和終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商決定，并書(shū)面通知第三方。5.2第三方介入的變更和終止不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第六條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在本合同中明確。6.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其權(quán)利和義務(wù)，并提供必要的條件和便利。第七條：第三方的責(zé)任限額7.1第三方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買等方面承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在本合同中明確。7.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)甲乙雙方約定的責(zé)任限額。7.3甲乙雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的責(zé)任限額，確保雙方權(quán)益得到保障。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：通知9.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)在合同約定的地址或指定的聯(lián)系方式送達(dá)。第十條：適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：其他條款11.1甲乙雙方與第三方約定的其他條款，包括但不限于第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、方式等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物的詳細(xì)清單和現(xiàn)狀說(shuō)明該附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，并提供租賃物的現(xiàn)狀描述，包括裝修情況、設(shè)備配置等。附件2：租賃物周邊設(shè)施和環(huán)境的說(shuō)明該附件應(yīng)描述租賃物周邊的設(shè)施和環(huán)境，包括交通狀況、商業(yè)配套、公共服務(wù)等。附件3：租賃物的平面圖和立面圖該附件應(yīng)提供租賃物的平面圖和立面圖，以直觀展示租賃物的布局和外觀。附件4：租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)規(guī)范該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)規(guī)范，包括可經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)類型、營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定該附件應(yīng)列出租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，包括安全出口的位置、消防設(shè)施的配置、衛(wèi)生保潔的要求等。附件6：租賃物的公共設(shè)施和共有部分的使用和管理規(guī)定該附件應(yīng)規(guī)定租賃物的公共設(shè)施和共有部分的使用和管理，包括公共區(qū)域的開(kāi)放時(shí)間、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)等。附件7：租賃物周邊的交通、停車、安全等事項(xiàng)該附件應(yīng)描述租賃物周邊的交通、停車、安全等事項(xiàng)，包括交通規(guī)則、停車設(shè)施的分布、安全隱患的注意事項(xiàng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按照約定的時(shí)間和方式支付租金；2.承租人未能按照約定的用途使用租賃物；3.承租人未能按照約定的要求維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；4.出租人未能按照約定的時(shí)間和方式提供租賃物；5.出租人未能按照約定的要求維修和保養(yǎng)租賃物；6.雙方未能按照約定的時(shí)間和方式履行合同的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的比例。示例說(shuō)明：如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，那么出租人可以按照合同約定的滯納金計(jì)算方式收取滯納金，并且承租人還需承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，那么出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度多功能商業(yè)空間租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律法規(guī)的適用10.1適用法律10.2法規(guī)適用第十一條其他條款11.1附件說(shuō)明11.2補(bǔ)充條款第十二條雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條合同的簽訂和生效13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的多功能商業(yè)空間，包括但不限于：【具體房間號(hào)或區(qū)域】等。租賃物現(xiàn)狀符合一般商業(yè)用途，符合承租人的經(jīng)營(yíng)需求。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括租賃物及其附屬設(shè)施和配套服務(wù)。附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、樓梯、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等。配套服務(wù)包括但不限于：物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、安全保衛(wèi)等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃物交付給承租人之日起，為租賃開(kāi)始日期。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【具體年份】年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【具體金額】元人民幣，租金標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)行情予以調(diào)整，調(diào)整周期為【具體時(shí)間】年。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍承租人僅限于【具體經(jīng)營(yíng)范圍】使用租賃物，不得用于其他用途。4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑結(jié)構(gòu)等。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)的適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法規(guī)適用本合同的簽訂和履行，還應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十一條其他條款11.1附件說(shuō)明本合同附件包括：【具體附件名稱】，附件與合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他補(bǔ)充事項(xiàng)，可作為補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方信息12.1出租人信息名稱：【出租人名稱】地址：【出租人地址】聯(lián)系人：【出租人聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】12.2承租人信息名稱：【承租人名稱】地址：【承租人地址】聯(lián)系人：【承租人聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】第十三條合同的簽訂和生效13.1簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同的生效日期為【具體日期】。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方權(quán)益第三方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，可能享有監(jiān)督、調(diào)解、裁決等權(quán)利。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在本合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方處理租賃事宜，包括但不限于尋找租賃物、洽談租賃條件、簽訂租賃合同等。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.3公共服務(wù)機(jī)構(gòu)介入公共服務(wù)機(jī)構(gòu)提供與租賃活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)，如物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保租賃活動(dòng)的合法合規(guī)。如因第三方失職導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，如第三方承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為【具體金額】元人民幣。第四條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.1第三方與甲方權(quán)益劃分第三方在履行監(jiān)管、調(diào)解、裁決等職責(zé)時(shí)