2024年度生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)化基地建設合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)化基地建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三條合作內容3.1甲方責任3.1.1甲方提供的條件3.1.2甲方應承擔的費用3.2乙方責任3.2.1乙方提供的條件3.2.2乙方應承擔的費用第四條項目進度安排4.1項目啟動時間4.2項目竣工時間4.3各個階段的主要工作內容第五條技術標準與質量要求5.1技術標準5.2質量要求第六條合同價格6.1合同總價6.2付款方式及付款時間6.3價格調整機制第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條法律法規(guī)與不可抗力11.1遵守法律法規(guī)11.2不可抗力事件的認定及影響第十二條甲方簽字12.1甲方代表簽字12.2甲方蓋章第十三條乙方簽字13.1乙方代表簽字13.2乙方蓋章第十四條合同附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：生物醫(yī)藥科技有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：建筑工程有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號第二條項目概述2.1項目名稱：2024年度生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)化基地建設2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目投資估算：總金額為人民幣萬元整第三條合作內容3.1甲方責任3.1.1甲方提供的條件：甲方負責提供項目建設用地，并保證土地使用權合法有效。3.1.2甲方應承擔的費用：甲方負責辦理項目前期手續(xù)，包括土地征用、規(guī)劃審批等。3.2乙方責任3.2.1乙方提供的條件：乙方負責項目的施工建設，包括但不限于設計、施工、材料采購等。3.2.2乙方應承擔的費用：乙方負責項目建設的全部費用，包括但不限于施工圖設計、施工監(jiān)理、建筑材料及設備購置等。第四條項目進度安排4.1項目啟動時間：本合同簽訂后一個月內4.2項目竣工時間：按照甲方要求，確保項目在2024年12月31日前竣工并交付使用4.3各個階段的主要工作內容：4.3.1前期準備階段：完成土地征用、規(guī)劃審批等手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。4.3.2設計階段：乙方根據(jù)甲方要求，完成項目的設計工作，并提交設計圖紙及說明。4.3.3施工階段：乙方按照設計圖紙進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。4.3.4驗收階段：項目完成后，甲方組織驗收，乙方負責整改直至滿足甲方要求。第五條技術標準與質量要求5.1技術標準：按照國家和行業(yè)的相關標準執(zhí)行，包括但不限于建筑設計、施工質量、環(huán)保要求等。5.2質量要求：乙方應保證工程質量，確保項目滿足甲方要求，并符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第六條合同價格6.1合同總價：人民幣萬元整6.2付款方式及付款時間：6.2.1甲方在合同簽訂后七個工作日內支付乙方合同總價30%的預付款。6.2.2乙方在項目進度達到約定的階段性目標后，甲方支付相應的進度款。6.2.3項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的剩余70%。6.3價格調整機制：如因市場行情變化、政策調整等原因導致建設成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款等，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.1.2甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定時間完成項目，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2.2乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。合同中未涉及的其他事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對合同內容有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。8.2仲裁地點及機構：仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同終止條件：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2依法應當終止的其他情形。第十一條法律法規(guī)與不可抗力11.1遵守法律法規(guī)：雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行合同義務。11.2不可抗力事件的認定及影響：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生影響的，雙方應協(xié)商調整合同履行期限和方式。第十二條甲方簽字12.1甲方代表簽字：12.2甲方蓋章：第十三條乙方簽字13.1乙方代表簽字：13.2乙方蓋章：第十四條合同附件14.1附件清單：14.1.1項目設計方案14.1.2施工圖紙14.1.3材料設備清單14.1.4付款計劃表14.1.5其他附件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙雙方之外，參與項目實施或與項目有利害關系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介機構、咨詢單位、設計單位、施工單位、材料設備供應商、監(jiān)理單位等。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其在項目中的職責，并承擔相應責任。3.2第三方對其提供的產(chǎn)品、服務或成果的質量、安全、合法性等承擔全部責任。第四條第三方介入的協(xié)調與管理4.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并明確各方的權利義務。4.2甲乙雙方均有權對第三方的工作進行監(jiān)督、檢查和評價，確保第三方按照合同約定履行義務。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證，均需甲乙雙方書面確認，方能生效。第六條第三方責任限額6.1第三方應承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同確定。6.2如第三方未能履行其合同義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3第三方賠償責任限額，由甲乙雙方在具體合同中約定，并在本合同中予以明確。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方改正，或解除與第三方的合同。7.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第八條第三方變更8.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、轉讓等，第三方應確保新的主體繼續(xù)履行原合同義務。8.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方與變更后的第三方應繼續(xù)履行本合同。第九條第三方與合同履行9.1第三方應按照本合同及甲乙雙方的要求，及時完成其職責范圍內的各項工作。9.2第三方的工作成果應符合甲乙雙方的合同要求，并保證其合法性。第十條第三方資料交付10.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提交相關資料、文件，以證明其履行合同的能力和資格。10.2第三方提交的資料應真實、完整、準確，不得有任何虛假記載。第十一條第三方保密義務11.1第三方應對在項目過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。11.2第三方保密義務的期限，自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方違約責任12.1第三方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。12.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔相應的賠償責任。第十三條第三方與合同解除13.1如第三方發(fā)生不可抗力事件，導致無法履行合同的，第三方有權解除合同。13.2第三方解除合同的，應提前通知甲乙雙方，并采取合理措施減少損失。第十四條第三方與爭議解決14.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。14.2如協(xié)商無果的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準。本附加條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目設計方案附件內容：項目的設計方案，包括建筑布局、結構設計、機電系統(tǒng)設計等。附件要求：設計方案應符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方需求，并獲得相關審批。附件2：施工圖紙附件內容：施工圖紙，包括建筑施工圖、結構施工圖、機電施工圖等。附件要求：施工圖紙應清晰、準確，指導施工過程，并獲得相關審批。附件3：材料設備清單附件內容：項目所需材料和設備的詳細清單，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等。附件要求：清單應完整、準確，材料設備應符合國家及行業(yè)標準。附件4：付款計劃表附件內容：付款計劃表，詳細列明付款的時間、金額和條件。附件要求：付款計劃表應明確、合理，確保資金的及時支付。附件5：施工組織設計附件內容：施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。附件要求：施工組織設計應合理、可行，確保施工順利進行。附件6：施工監(jiān)理合同附件內容：施工監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的權利義務和監(jiān)理標準。附件要求：施工監(jiān)理合同應符合國家及行業(yè)標準，確保工程質量。附件7：質量保修書附件內容：質量保修書，列明保修范圍、保修期限和保修責任。附件要求：質量保修書應明確、具體，保障甲方利益。附件8：安全文明施工措施附件內容：安全文明施工措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護等。附件要求：安全文明施工措施應符合國家及行業(yè)標準，確保施工現(xiàn)場的安全與環(huán)保。附件9：合同變更協(xié)議附件內容：合同變更協(xié)議，用于明確合同變更的條件和程序。附件要求：合同變更協(xié)議應詳細、具體，確保雙方權益。附件10：合同終止協(xié)議附件內容：合同終止協(xié)議，用于明確合同終止的條件和程序。附件要求：合同終止協(xié)議應詳細、具體，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款等。2.甲方未履行合同約定的其他義務。3.乙方未按約定時間完成項目。4.乙方未履行合同約定的其他義務。5.第三方未按約定履行其合同義務。6.甲乙雙方未按約定支付第三方費用。7.甲乙雙方未按約定提供工作條件或技術支持。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方未按約定時間完成工作的，應支付違約金。3.違約方提供的產(chǎn)品、服務或成果不符合約定的，應承擔整改責任。4.違約方