2024年度房屋交易貸款解除合同：個人二手房貸款解除協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易貸款解除合同：個人二手房貸款解除協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2：乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3：貸款銀行名稱及聯(lián)系方式第二條：合同背景2.1：房屋交易合同編號及日期2.2：貸款合同編號及日期2.3：解除合同的原因及依據(jù)第三條：解除合同的條件3.1：甲方、乙方及貸款銀行同意解除貸款合同3.2：貸款本息已全部清償3.3：房屋交易合同已解除第四條：解除合同的程序4.1：甲方、乙方及貸款銀行協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議4.2：甲方、乙方辦理貸款解除手續(xù)4.3：貸款銀行審核并同意解除貸款合同第五條：解除合同的日期及效力5.1：解除合同協(xié)議簽署日期5.2：解除合同協(xié)議簽署后的法律效力第六條：解除合同后的權(quán)益處理6.1：甲方、乙方及貸款銀行的權(quán)利和義務6.2：已支付的貸款本息的處理6.3：已支付的房屋交易手續(xù)費、稅費的處理第七條：違約責任7.1：甲方、乙方不履行解除合同協(xié)議的責任7.2：貸款銀行不履行解除貸款合同的責任第八條：爭議解決方式8.1：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2：協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更、解除和終止9.1：合同的變更條件9.2：合同的解除條件9.3：合同的終止條件第十條：保密條款10.1：各方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露10.2：保密期限自合同解除之日起算，為期兩年第十一條：合同的生效、履行和驗收11.1：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2：各方按照合同約定履行各自義務11.3：合同解除后，甲方、乙方及貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)并驗收第十二條：合同的附件12.1：房屋交易合同復印件12.2：貸款合同復印件12.3：解除合同協(xié)議書第十三條：其他約定13.1：各方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的份數(shù)14.1：本合同一式三份，甲方、乙方及貸款銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方（賣方）名稱：X，統(tǒng)一社會信用代碼：X，住所地：X。1.2：乙方（買方）名稱：X，統(tǒng)一社會信用代碼：X，住所地：X。1.3：貸款銀行名稱：X銀行，統(tǒng)一社會信用代碼：X，住所地：X。第二條：合同背景2.1：房屋交易合同編號：X，簽訂日期：年月日，合同約定的房屋地址：X。2.2：貸款合同編號：X，簽訂日期：年月日，貸款金額：X元。2.3：解除合同的原因及依據(jù)：鑒于雙方在房屋交易過程中出現(xiàn)特殊情況，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除上述貸款合同。第三條：解除合同的條件3.1：甲方、乙方及貸款銀行同意解除貸款合同。3.2：貸款本息已全部清償，甲方提供銀行出具的貸款結(jié)清證明。3.3：房屋交易合同已解除，甲方提供相關(guān)部門出具的合同解除證明。第四條：解除合同的程序4.1：甲方、乙方及貸款銀行協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。4.2：甲方、乙方按照貸款銀行的要求，辦理貸款解除手續(xù)。4.3：貸款銀行審核并同意解除貸款合同，出具解除貸款合同證明。第五條：解除合同的日期及效力5.1：解除合同協(xié)議簽署日期：年月日。5.2：解除合同協(xié)議簽署后的法律效力：自本協(xié)議簽署之日起，原貸款合同解除，甲乙雙方不再享有原合同的權(quán)利和承擔原合同的義務。第六條：解除合同后的權(quán)益處理6.1：甲方、乙方及貸款銀行的權(quán)利和義務：6.1.1：甲方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理貸款解除手續(xù)。6.1.2：乙方應按照本協(xié)議約定，向貸款銀行償還貸款本息。6.1.3：貸款銀行應按照本協(xié)議約定，辦理貸款解除手續(xù)，并協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2：已支付的貸款本息的處理：乙方應按照本協(xié)議約定，向貸款銀行一次性償還貸款本息。6.3：已支付的房屋交易手續(xù)費、稅費的處理：甲乙雙方按照房屋交易合同的約定處理已支付的手續(xù)費、稅費。第七條：違約責任7.1：甲方、乙方不履行解除合同協(xié)議的責任：按照違約情況，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的10%。7.2：貸款銀行不履行解除貸款合同的責任：按照違約情況，向甲方、乙方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的10%。第八條：爭議解決方式8.1：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除和終止9.1：合同的變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，且貸款銀行同意，可對本合同進行變更。9.2：合同的解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，任何一方均可提出解除合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報貸款銀行同意后，可解除合同。9.3：合同的終止條件：本合同約定的貸款本息全部清償完畢后，合同自行終止。第十條：保密條款10.1：各方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。10.2：保密期限自合同解除之日起算，為期兩年。第十一條：合同的生效、履行和驗收11.1：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：各方按照合同約定履行各自義務。11.3：合同解除后，甲乙雙方及貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)并驗收。第十二條：合同的附件12.1：房屋交易合同復印件。12.2：貸款合同復印件。12.3：解除合同協(xié)議書。第十三條：其他約定13.1：各方認為需要約定的其他事項。第十四條：合同的份數(shù)14.1：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，貸款銀行執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供協(xié)助或服務的非合同當事人。第二條：第三方介入的條件2.1：當甲乙雙方在履行合同過程中，遇到需要專業(yè)服務或協(xié)助的情況，可協(xié)商決定引入第三方。2.2：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并報貸款銀行知曉。第三條：第三方的責任3.1：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，確保合同的順利履行。3.2：第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3：第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。第四條：第三方的權(quán)益4.1：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。4.2：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙雙方之間建立的是委托合同關(guān)系。5.2：第三方履行合同義務時，甲乙雙方應給予必要的支持和配合。5.3：甲乙雙方對第三方的工作成果負責，第三方對甲乙雙方不承擔責任。第六條：第三方責任限額6.1：第三方就其提供的服務或協(xié)助承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同確定。6.2：如甲乙雙方認為第三方的責任限額過低，可與第三方重新協(xié)商確定。第七條：第三方介入后的合同履行7.1：第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定具體的合同履行方案。7.2：甲乙雙方應按照與第三方確定的履行方案，履行各自的合同義務。7.3：第三方應按照約定提供服務或協(xié)助，并確保服務或協(xié)助的質(zhì)量。第八條：第三方退出8.1：第三方如需退出合同履行，應提前通知甲乙雙方。8.2：第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定后續(xù)合同履行方案。第九條：第三方引起的爭議解決9.1：如第三方引起的爭議，甲乙雙方應嘗試友好協(xié)商解決。9.2：協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1：甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同，應為本合同的附件。10.2：本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交易合同復印件附件二：貸款合同復印件附件三：解除合同協(xié)議書附件四：第三方服務合同復印件（如中介服務、評估服務、審計服務等）附件五：支付憑證復印件（如貸款還款憑證、手續(xù)費支付憑證等）附件六：產(chǎn)權(quán)過戶證明復印件附件七：稅費支付憑證復印件附件八：保險合同復印件（如房屋保險、貸款保險等）附件九：其他可能涉及的附件（根據(jù)具體情況添加）附件說明：附件一：房屋交易合同復印件，應包括合同的全部內(nèi)容，如有修改，需提供修改后的復印件。附件二：貸款合同復印件，應包括合同的全部內(nèi)容，如有修改，需提供修改后的復印件。附件三：解除合同協(xié)議書，應包括解除合同的全部內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件四：第三方服務合同復印件，應包括合同的全部內(nèi)容，如有修改，需提供修改后的復印件。附件五：支付憑證復印件，應包括甲乙雙方支付貸款本息、手續(xù)費等相關(guān)費用的憑證。附件六：產(chǎn)權(quán)過戶證明復印件，應包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶的全部內(nèi)容，證明甲乙雙方已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。附件七：稅費支付憑證復印件，應包括甲乙雙方支付的房屋交易稅費的憑證。附件八：保險合同復印件，應包括保險合同的全部內(nèi)容，如有修改，需提供修改后的復印件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務。2.甲乙雙方未按照約定的時間、金額償還貸款本息。3.甲乙雙方未按照合同約定配合第三方完成相關(guān)服務或協(xié)助。4.第三方未按照合同約定提供服務或協(xié)助，或服務或協(xié)助不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.甲乙雙方未按照合同約定支付相關(guān)費用。違約責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.甲乙雙方未按照約定的時間、金額償還貸款本息的，應按照貸款合同的約定承擔違約責任。3.甲乙雙方未按照合同約定配合第三方完成相關(guān)服務或協(xié)助的，應承擔違約責任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。4.第三方未按照合同約定提供服務或協(xié)助，或服務或協(xié)助不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.甲乙雙方未按照合同約定支付相關(guān)費用的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：示例一：甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務，導致房屋交易進度延遲，甲乙雙方應承擔因此造成的損失，如中介費、訴訟費等。示例二：甲乙雙方未按照約定的時間、金額償還貸款本息，導致貸款銀行收取滯納金，甲乙雙方應承擔因此造成的損失。示例三：甲乙雙方未按照合同約定配合第三方完成相關(guān)服務或協(xié)助，導致第三方服務無法順利完成，甲乙雙方應承擔因此造成的損失，如第三方服務費、訴訟費等。示例四：第三方未按照合同約定提供服務或協(xié)助，或服務或協(xié)助不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，導致甲乙雙方損失，如房屋損失、貸款損失等，第三方應承擔相應的違約責任。示例五：甲乙雙方未按照合同約定支付相關(guān)費用，導致第三方服務無法順利完成，甲乙雙方應承擔因此造成的損失，如第三方服務費、訴訟費等。全文完。2024年度房屋交易貸款解除合同：個人二手房貸款解除協(xié)議1本合同目錄一覽1.房屋交易貸款解除合同1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）1.1.2乙方（買方）1.1.3丙方（貸款銀行）1.2解除合同的條件1.2.1甲方同意解除合同1.2.2乙方符合貸款解除條件1.2.3丙方同意解除貸款合同1.3解除合同的程序1.3.1甲方提出解除合同申請1.3.2乙方提交貸款解除申請1.3.3丙方審核并同意解除貸款合同1.4解除合同后的相關(guān)事項1.4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.4.2貸款余額結(jié)算1.4.3相關(guān)費用承擔1.4.4違約責任2.個人二手房貸款解除協(xié)議2.1協(xié)議主體2.1.1甲方（賣方）2.1.2乙方（買方）2.1.3丙方（貸款銀行）2.2解除協(xié)議的條件2.2.1甲方同意解除協(xié)議2.2.2乙方符合貸款解除條件2.2.3丙方同意解除貸款協(xié)議2.3解除協(xié)議的程序2.3.1甲方提出解除協(xié)議申請2.3.2乙方提交貸款解除申請2.3.3丙方審核并同意解除貸款協(xié)議2.4解除協(xié)議后的相關(guān)事項2.4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.4.2貸款余額結(jié)算2.4.3相關(guān)費用承擔2.4.4違約責任3.合同解除的效力3.1解除合同的法律效果3.2解除協(xié)議的法律效果4.爭議解決方式4.1雙方協(xié)商解決4.2提交仲裁機構(gòu)仲裁4.3向人民法院提起訴訟5.其他約定5.1合同的簽訂、生效和解除時間5.2合同的保管和復制5.3信息的保密5.4合同的修訂和補充6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任7.不可抗力7.1不可抗力的認定7.2不可抗力對合同履行的影響8.合同的解除和終止8.1解除合同的條件和程序8.2終止合同的條件和程序9.后合同義務9.1雙方的后合同義務9.2丙方的后合同義務10.合同的適用法律和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件12.合同的履行和監(jiān)督12.1合同的履行12.2合同的監(jiān)督13.合同的修改和補充13.1修改和補充的條件13.2修改和補充的程序14.合同的解除和終止14.1解除合同的條件和程序14.2終止合同的條件和程序第一部分：合同如下：第一條房屋交易貸款解除合同1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.1.3丙方（貸款銀行）：【丙方名稱】1.2解除合同的條件1.2.1甲方同意解除合同：甲方應在合同解除協(xié)議書簽訂前，書面同意解除合同。1.2.2乙方符合貸款解除條件：乙方應滿足貸款銀行規(guī)定的貸款解除條件，包括但不限于貸款逾期記錄良好、貸款本金已還清等。1.2.3丙方同意解除貸款合同：丙方應在合同解除協(xié)議書簽訂前，書面同意解除貸款合同。1.3解除合同的程序1.3.1甲方提出解除合同申請：甲方應向乙方和丙方提出解除合同的書面申請，并提供相關(guān)證明材料。1.3.2乙方提交貸款解除申請：乙方應向丙方提交貸款解除的書面申請，并提供相關(guān)證明材料。1.3.3丙方審核并同意解除貸款合同：丙方應在收到甲乙雙方的解除申請后，對申請進行審核，并在同意解除貸款合同后，書面通知甲乙雙方。第二條個人二手房貸款解除協(xié)議2.1協(xié)議主體2.1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】2.1.2乙方（買方）：【乙方姓名】2.1.3丙方（貸款銀行）：【丙方名稱】2.2解除協(xié)議的條件2.2.1甲方同意解除協(xié)議：甲方應在協(xié)議解除協(xié)議書簽訂前，書面同意解除協(xié)議。2.2.2乙方符合貸款解除條件：乙方應滿足貸款銀行規(guī)定的貸款解除條件，包括但不限于貸款逾期記錄良好、貸款本金已還清等。2.2.3丙方同意解除貸款協(xié)議：丙方應在協(xié)議解除協(xié)議書簽訂前，書面同意解除貸款協(xié)議。2.3解除協(xié)議的程序2.3.1甲方提出解除協(xié)議申請：甲方應向乙方和丙方提出解除協(xié)議的書面申請，并提供相關(guān)證明材料。2.3.2乙方提交貸款解除申請：乙方應向丙方提交貸款解除的書面申請，并提供相關(guān)證明材料。2.3.3丙方審核并同意解除貸款協(xié)議：丙方應在收到甲乙雙方的解除申請后，對申請進行審核，并在同意解除貸款協(xié)議后，書面通知甲乙雙方。第三條合同解除的效力3.1解除合同的法律效果：合同解除后，甲方應向乙方交付房屋，并辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應向丙方支付貸款余額，并辦理貸款解除手續(xù)。3.2解除協(xié)議的法律效果：協(xié)議解除后，甲方應向乙方交付房屋，并辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應向丙方支付貸款余額，并辦理貸款解除手續(xù)。第四條爭議解決方式4.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同解除過程中出現(xiàn)的任何爭議。4.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。4.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1合同的簽訂、生效和解除時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除協(xié)議書簽訂后，本合同即行解除。5.2合同的保管和復制：雙方均有權(quán)保管和復制本合同及其附件。5.3信息的保密：雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.4合同的修訂和補充：本合同的修訂和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。6.3丙方違約責任：丙方違反本合同的約定，應向甲方或乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第八條不可抗力7.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.2不可抗力對合同履行的影響：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。第九條合同的解除和終止8.1解除合同的條件和程序：甲方或乙方均可行使合同解除權(quán)，但應提前【通知期限】書面通知對方。8.2終止合同的條件和程序：合同終止的條件和程序應按照法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。第十條后合同義務9.1雙方的后合同義務：合同解除或終止后，雙方仍應履行后合同義務，包括但不限于交付房屋、支付貸款余額等。9.2丙方的后合同義務：合同解除或終止后，丙方仍應履行后合同義務，包括但不限于辦理貸款解除手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。第十一條合同的適用法律和爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：本合同爭議的解決方式如第四條所述。第十二條合同的效力11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的失效條件：本合同失效的條件如法律法規(guī)和本合同的約定。第十三條合同的履行和監(jiān)督12.1合同的履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。12.2合同的監(jiān)督：雙方應對對方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第十四條合同的修改和補充13.1修改和補充的條件：本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改和補充的程序：本合同的修改和補充如第五條所述。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方、乙方和丙方同意，必要時可邀請第三方介入本合同的履行，以協(xié)助各方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入的程序：甲方、乙方和丙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及介入的具體內(nèi)容和范圍。第三條第三方的主要職責3.1第三方應根據(jù)甲方、乙方和丙方的要求，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并提供專業(yè)意見。3.2第三方應公正、客觀地履行其職責，維護各方合法權(quán)益，并保密合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料。4.2第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的專業(yè)意見承擔責任。4.3第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用合同履行過程中的信息進行不正當競爭。第五條第三方與甲乙丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方和丙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方、乙方和丙方不承擔任何合同義務。5.2甲方、乙方和丙方應尊重第三方的獨立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的專業(yè)意見承擔責任，但第三方對甲方、乙方和丙方不承擔合同履行過程中的違約責任。6.2第三方在履行其職責過程中，如因故意或重大過失導致甲方、乙方和丙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3除法律法規(guī)和本合同另有約定外，第三方的賠償責任不應超過其收取的費用總額。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。7.2甲方、乙方和丙方應按照約定及時支付第三方介入的費用，否則第三方有權(quán)終止介入。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：如第三方完成其職責或甲方、乙方和丙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：甲方、乙方和丙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方和丙方之間是獨立的法律關(guān)系，不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。9.2甲方、乙方和丙方在履行合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害第三方合法權(quán)益。第十條爭議解決10.1如甲方、乙方和丙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：貸款合同附件3：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書附件4：貸款解除申請書附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：專業(yè)評估報告附件7：審計報告附件8：監(jiān)管機構(gòu)批準文件附件9：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：附件1：房屋買賣合同應包括房屋的基本信息、買